1 / 40

Krapperupsvägen 13

Höganäs kommun · Villa · Byggd 1936

RustiktLätt moderniserat1930-tal
160 m²
Boarea
7
Rum
1936
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrumPärlspontBalkongUteplatsTrädäck +6

Läge

85/100
Skola
75
Service
93
Pendling
81
Trafiknärhet
86
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Höganäs 10 min bil
Helsingborg 35 min bil
Ängelholm 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 440 m
Matbutik ICA Nära Skeppet, Nyhamnsläge 1.3 km
Sport Sporthall 1.4 km
Restaurang Milano 1.6 km
Sport Pilates Höganäs 2.3 km
Sport Ridhus 2.3 km
Vård Vårdcentral 3.1 km
Systembolaget 3.3 km
Apotek Apoteket 3.3 km
Närbutik Höganäs Livs 3.5 km
Sport Ishall 8.2 km
Grundskola Nyhamnsskolan 1.8 km
Gymnasium Kullagymnasiet 3.9 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 864 m
avstånd
Vindkraftverk 1 678 m
Kullen, 60 m högt
Badplats 400 m
Tallbacken , tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 41 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 30.91%
kommun 19.73 + region 11.18
Befolkning 28 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.6%
snitt 48%
Småhuspris 34 802 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster Isolerglas, enstaka 2-glas kopplade
Grundläggning Källare
Uppvärmning Direkt El, Luft/Luft värmepump och Kamin
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 852 m²
Taxeringsvärde 2 192 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna familjevilla i hjärtat av Strandbaden – där livet får ta plats, året om! Nu finns chansen att förvärva ett charmigt äldre hus i populära Strandbaden – en idyllisk plats som passar perfekt som familjevilla året runt, men även som ett större sommarboende för den som söker lugn, natur och närhet till havet. Redan när du kliver in genom dörren möts du av en välkomnande hall. Härifrån når du hemmets olika delar – och den öppna planlösningen bjuder in till att upptäcka mer. Entréplanets vardagsrum/ matrum, med fönster som släpper in ljuset från trädgården. Intill finns ett lekrum – som enkelt kan anpassas till gästrum eller kontor. Vidare från hallen öppnar sig ett inbjudande kök, fullt utrustat för vardag och fest, med direktaccess till en veranda i lugnt västerläge. Här ute väntar långa sommarkvällar, grillmiddagar och utsikt över skog och cykelväg. Köket övergår i ett stort vardagsrum med kamin – perfekt sociala sammankomster med vänner och familj. På entréplan finns också en praktisk gästtoalett, samt trappan ner till källaren och upp till ovanvåningen. En trappa upp väntar den mer privata delen av huset. Här finns två generösa sovrum med flera förvaringsmöjligheter, samt ett mindre sovrum – perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. I anslutning till hallen finns ett mindre vardagsrum med utgång till en balkong i soligt söderläge. Här uppe finns också ett badrum med duschkabin. Källaren rymmer idag en tvättstuga samt ett hemmagym och är ett pågående projekt. Delar av källaren är fortfarande en klassisk grovkällare med stor potential för både spa och förvaringsmöjligheter. Trädgården är insynsskyddad och helt inhägnad – en trygg plats för barnen att springa fritt och sondera bland olika bär såsom; krusbär, hallon, björnbär, blåbär eller jordgubbar. Eller varför inte raberberpaj till eftermiddagsfika i solen. Här finns en uppvärmd pool som passar både mindre barn och vuxna samt härlig trädgård. Det stora trädäcket badar i sol från morgon till kväll – en plats att njuta, umgås och koppla av. Precis utanför tomten över cykelvägen breder Strandbadsskogen ut sig, med en kort promenadväg ner till stranden samt närhet till Tallbackens tennisbanor. Här bor du med natur, bad och fritidsliv runt hörnet, samtidigt som du har närhet till Höganäs, Mölle samt allt det vackra Kullahalvön har att erbjuda. Kontakta Mäklare för visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JB
Johanna Björnson
Höganäs
Utgångspris
4 500 000 kr
Visa hos mäklare