1 / 58

Trädgårdsvägen 8

Gävle · Villa · Byggd 1977

NeutraltFullt renoverat1970-tal
163 m²
Boarea
7
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvBalkong +10

Läge

83/100
Skola
86
Service
98
Pendling
85
Trafiknärhet
60
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Gävle 18 min bil
Sandviken 23 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Bida Lite 220 m
Café Nyberg 430 m
Matbutik Willys Hemma Valbo 500 m
Vård Vårdcentral 500 m
Sport Ishall 850 m
Sport Sporthall 900 m
Sport Ridhus 1.6 km
Apotek Apoteket 1.8 km
Systembolaget 1.8 km
Sport Nordic Wellness 1.9 km
Närbutik Circle K 4.3 km
Sport Badhus 6.7 km
Sport Multiarena 8.3 km
Grundskola Ludvigsbergsskolan 810 m
Gymnasium IM-gymnasiet 7.2 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 118 m
avstånd
Brunnar (500 m) 16 st
median borrdjup 144 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Värmepump luft-luft och direktverkande el
Ventilation Mekanisk till- och frånluft (FTX)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 931 m²
Fastighetsbeteckning GÄVLE MARKHEDEN 2:56
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 093 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Rymligt hus i familjära Valbo Välkommen till detta gedigna hus i Valbo med närhet till både förskola och skola - Perfekt för barnfamiljer! Här har du hela 163 kvm boyta fördelat på två plan. Entréplan har en rymlig hall med plats för avhängning. Vardagsrum och kök i en öppen planlösning och gott om plats för både matgrupp och soffgrupp. Köket är stilrent med gott om plats för förvaring och den stora köksön ger goda arbetsytor. Vidare in finns ett sovrum, badrum med badkar, separat tvättstuga, samt en utbyggd del med egen igång. Här finns ett rum, samt en bastu. Övre plan har ett allrum med plats för soffa och TV-möbel, master bedroom med utgång till balkong och ytterligare två sovrum. På övre plan finns även ett förråd och en WC. Lättskött tomt med plats för lek och spring. På tomten finns även en lekstuga och dubbelgarage med nytt tak! Läget är optimalt för barnfamiljer, med närhet till Sofiedalskolan, där både ishall, fotbollsplan och badplats finns. För shopping och service ligger Valbo Köpcentrum bara en kort bilresa bort, och centrala Gävle nås på cirka 15 minuter. Vid intresse, kontakta ansvarig mäklare! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Godkänd luft
LL
Lilian Le
skandiamaklarna
Utgångspris
3 795 000 kr
Visa hos mäklare