1 / 32

Borggatan 9

Höganäs · Villa · Byggd 1938

RustiktLätt moderniserat1930-tal
86 m²
Boarea
4
Rum
1938
Byggår

Egenskaper

KaminOriginalplankgolvPärlspontBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +6

Läge

85/100
Skola
79
Service
99
Pendling
81
Trafiknärhet
77
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Höganäs nära
Helsingborg 31 min bil
Ängelholm 29 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 780 m
Restaurang Adams Kök och bar 790 m
Närbutik Höganäs Livs 940 m
Matbutik City Gross 990 m
Sport STC gym 1.2 km
Apotek Apoteket 1.5 km
Systembolaget 1.5 km
Café Ciabatta Coffee House 1.6 km
Sport Sporthall 1.7 km
Sport Ridhus 2.0 km
Sport Ishall 6.5 km
Grundskola Tornlyckeskolan 1.4 km
Gymnasium Kullagymnasiet 1.4 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 652 m
avstånd
Vindkraftverk 3 290 m
Rågåkra, 150 m högt
Badplats 2 142 m
Höganäs, Kvickbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 74 m
Kommunalskatt 30.91%
kommun 19.73 + region 11.18
Befolkning 28 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.6%
snitt 48%
Småhuspris 34 802 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Betong
Tak Takpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Luft-/vattenvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 592 m²
Fastighetsbeteckning Plöninge 1:32

Beskrivning

Charmigt och välplanerat hus i trivsammaHöganäs. Här erbjuds ljusa och sociala ytor, mysig braskamin, stilrent kök och rofyllda sovrum med fint ljusinsläpp. Ett hemtrevligt boende med varm atmosfär, smart planlösning och närhet till både service och havet. Välkommen till Borggatan 9 – ett hemtrevligt och smakfullt boende där ljusa ytor, varm atmosfär och genomtänkta detaljer samspelar på bästa sätt. Här erbjuds ett välplanerat hus om 86 kvm boarea samt 48 kvm biarea, perfekt för dig som söker ett hem med både funktion och karaktär. Redan vid första anblick möts du av ett charmigt hus med klassisk känsla och en inbjudande trädgårdsmiljö. Invändigt väntar generösa sociala ytor med fint ljusinsläpp, vackra trägolv och en harmonisk färgsättning som skapar ett lugnt och välkomnande hem. Det luftiga vardagsrummet blir husets naturliga samlingspunkt med gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Härifrån flödar ljuset vidare mot matplatsen och skapar en öppen och trivsam känsla. Den mysiga braskaminen bidrar med extra charm och höjer komforten under årets kallare månader. Köket är praktiskt och stilrent med goda arbetsytor, bra förvaring och plats för matbord intill fönster med fint ljusinsläpp. Här finns alla möjligheter för både vardagsmatlagning och sociala middagar. På övre plan finner du rofyllda sovrum med behagliga färgval och fint ljus. Det större sovrummet (finns möjlighet att göra till två sovrum) erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring samt utgång till balkong med härlig utsikt över omgivningarna. Badrummet är fräscht och ljust med modern känsla och smakfulla materialval. Biarean om 48 kvm ger extra flexibilitet och passar utmärkt som hobbyrum, förvaring, tvättutrymmen eller för dig som önskar extra plats för familjens behov. Här bor du i ett lugnt och trevligt område iHöganäsmed närhet till centrum, service, skolor och havet. Kombinationen av charm, ljus och smart planlösning gör detta till ett hem att trivas länge i. Varmt välkommen att upptäcka Borggatan 9 – ett hem med själ och känsla. Välkommen till Borggatan 9 – ett hemtrevligt och smakfullt boende där ljusa ytor, varm atmosfär och genomtänkta detaljer samspelar på bästa sätt. Här erbjuds ett välplanerat hus om 86 kvm boarea samt 48 kvm biarea, perfekt för dig som söker ett hem med både funktion och karaktär. Redan vid första anblick möts du av ett charmigt hus med klassisk känsla och en inbjudande trädgårdsmiljö. Invändigt väntar generösa sociala ytor med fint ljusinsläpp, vackra trägolv och en harmonisk färgsättning som skapar ett lugnt och välkomnande hem. Det luftiga vardagsrummet blir husets naturliga samlingspunkt med gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Härifrån flödar ljuset vidare mot matplatsen och skapar en öppen och trivsam känsla. Den mysiga braskaminen bidrar med extra charm och höjer komforten under årets kallare månader. Köket är praktiskt och stilrent med goda arbetsytor, bra förvaring och plats för matbord intill fönster med fint ljusinsläpp. Här finns alla möjligheter för både vardagsmatlagning och sociala middagar. På övre plan finner du rofyllda sovrum med behagliga färgval och fint ljus. Det större sovrummet (finns möjlighet att göra till två sovrum) erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring samt utgång till balkong med härlig utsikt över omgivningarna. Badrummet är fräscht och ljust med modern känsla och smakfulla materialval. Biarean om 48 kvm ger extra flexibilitet och passar utmärkt som hobbyrum, förvaring, tvättutrymmen eller för dig som önskar extra plats för familjens behov. Här bor du i ett lugnt och trevligt område iHöganäsmed närhet till centrum, service, skolor och havet. Kombinationen av charm, ljus och smart planlösning gör detta till ett hem att trivas länge i. Varmt välkommen att upptäcka Borggatan 9 – ett hem med själ och känsla. Ursprungligen ärHöganäsett fiskeläge kring vilket en gruvindustri utvecklades för brytning av kol och leror för tillverkning av eldfast keramik (Höganäskrus). Under 1830-talet utvecklades tegel- och keramikindustrin genom Höganäsbolagets försorg.Av den gamla fiskarebebyggelsen återstår idag endast smärre rester.I området runt det s.k.Höganäsnedre (dvs hamnen), i anslutning till Sundstorget, finns gatusträckningar och delar av bebyggelse bevarad. I det så kalladeHöganäsövre, runt stadens andra torg, Gruvtorget, finns rester av gruvnäringen och därtill hörande bebyggelse. Området utmärks av rutnätsplan med en öppen torgplats, kring vilken det forna brukets centrala byggnader är grupperade. InomHöganäsfinns flera mindre områden med bostadshus, som i uppförts av gruvbolaget, som arbetarbostäder. År 2007 stod det tredje högsta huset i Skåne färdigt, "Jefasthuset" med sina 15 våningar. TillHöganäskan man ta sig med bil från Helsingborg via väg 111.Höganäshar även bussförbindelse med Helsingborg via Pendeln 220 som gårHöganäs-Helsingborg-(Landskrona). IHöganäsfinns både grundskola och gymnasium, i anslutning till dessa finns en skatepark samt idrottsanläggning med badhus, fotbollsplaner samt drivingrange. I centrum finns många trevliga restauranger men du finner även mataffär, bibliotek, banker, klädbutik m.m. På Magasin 36 eller påHöganäsOutlet finner du också många butiker butiker och andra verksamheter. IHöganäsfinns det gott om parkeringsmöjligheter och här parkerar man helt gratis.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Utgångspris
2 895 000 kr
Visa hos mäklare