Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Lantlig idyll med unik karaktär och stora möjligheter I natursköna omgivningar strax utanför Dimbo ligger Herrekvarn – en charmfull fastighet med anor från mitten av 1800-talet. Här möts historia, natur och möjligheter i en rofylld miljö som bjuder på både karaktär och potential. Fastigheten präglas av den gamla kvarnbyggnaden som, precis som namnet antyder, bär på en unik atmosfär. De generösa öppna ytorna, loftet i full höjd och den rymliga källaren skapar fantastiska förutsättningar för den som drömmer om ateljé, festlokal, verksamhet eller ett alldeles eget kreativt projekt. Här är det endast fantasin som sätter gränserna. Genom fastigheten rinner ett porlande vattendrag från Gerumsberget som leder vidare till den stillsamma dammen – en rogivande plats som förhöjer känslan av lantlig harmoni. Under säsong finns dessutom gott om kräftor i dammen, vilket sätter guldkant på sensommarkvällarna. Nuvarande ägare har med varsam hand och stor känsla för detaljer förädlat bostaden genom renoveringar av ytskikt samtidigt som husets själ och karaktär bevarats. På övervåningen har ett helt nytt smakfullt badrum skapats med kakel och klinkers i modern stil – en perfekt kombination av komfort och tidlös elegans. Bostadshuset om totalt 6 rum och kök i 1,5 plan erbjuder generösa ytor för familjeliv, umgänge och avkoppling. Här samsas nytt och gammalt på ett harmoniskt sätt där moderna förbättringar möter charmiga originaldetaljer och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Detta är ett hem att flytta rakt in i och börja njuta av från första stund. Fastighetens ekonomibyggnader öppnar dessutom upp för en mängd möjligheter för nästa ägare. De välskötta och nymålade byggnaderna passar lika fint för den kreativa entreprenören som för den som drömmer om ett lantligt liv med hobbyverksamhet eller mindre djurhållning. Kanske ser ni framför er eventverksamhet, konstutställningar, gårdsbutik eller ateljé – här finns utrymmena och miljön för att låta idéerna växa. På gården finns även en charmig gäststuga där familj och vänner kan husera bekvämt. Därtill erbjuds garagebyggnad med verkstad, en klassisk ladugårdslänga med äldre hönshus och stalldel samt en vacker jordkällare som ytterligare förstärker den genuina gårdskänslan. Detta är en fastighet för er som söker något utöver det vanliga – en plats med själ, historia och fantastiska möjligheter i naturskön miljö. Här får ni ett boende där lugnet, utsikten och livskvaliteten står i centrum. Entréhall Välkommen in i den trevliga entréhallen med värmande öppen spis med insats. Redan. Här finns känslan av rymd i den sociala planlösningen, målade plankgolv och synligt timmer präglarhallen under trappen finns plats för avhängning av ytterkläder. Matsal Från hallen är den öppen planlösning mot matsalen och vidare mot köket, äldre plankgolv och plank på vägg ger en rå känsla i kontrast till de i övrigt ljusa väggarna. Kök Kök renoverat 2016 från Kvik i en smak smakfull bistro stil. Den rostfria metallen plockas upp i såväl arbetsbänk som Fjäråskåpa till fläkten och belysnings armaturer köksön har en gedigen komposit bänkskiva med häll och plats för barstolar gärna i ena hörnet finns ett platsbyggt skafferi med bra förvaring. Köket har ett rikligt ljusinsläpp och pardörrar som leder ut i framsidan uteplats. Här finns hel fläkt, diskmaskin, ugn samt kyl och frys full höjd. Vardagsrum Ljust och härligt vardagsrum med platsbyggd tv, möbel bokhylla längs ena väggen pardörrar leder ut till trädgården. Här kan man med fördel ha ett trädäck eller uterum som en förlängning av rummet, sommartid. Sovrum Rimligt sovrum / kontor i entréplan med stort fönsterparti. Badrum Vackert badrum med lyxig hotell känsla som renoverats 2020 väggarna i duschen samt golvet är klätt i vit och grön marmor, resterande väggar och stående träpanel, genomtänkta val med bland annat inbyggd schampo hylla, dusch i lantlig stil och mod av äldre byrå. Under badrummet är det gjutplatta och i samband med renoveringar av samtliga rördragningar bytts ut. Utrustat med toalettstol kommod med tvättställ, golvvärme, paxfläkt, samt dusch med försänkt golv för badmöjligheter. Tvättstuga/groventre Invid köket ligger tvättstuga / groventré med målad matta på golv och målade väggar från tvättstugan nås även rymlig, klädkammare utrustning, tvättmaskin. Torktumlare, varmvattenberedare samt ho. Övre hall I andra plan nås, möblerbar övre hall med stort fönster med ljusinsläpp här finns även plats för till exempel en mysig läshörna från hallen samt en klädkammare och den nyrenoverade badrummet. Badrum Smakfullt renoverat badrum med kakel och klinkers samt målade väggar. Stiligt som passar de flesta. Utrustat med dusch, wc-stol, kommod Sovrum Pampigt sovrum med ryggåstak, synliga, takbjälkar och vackra furugolv. Detta renoverades 2020. Smart förvaring med två klädkammare i snedtaket bakom sänggaveln i gaveln finns fransk balkong med pardörrar. Allrum Från hallen nås ett genomgångsrum att kunna nyttja som till exempel kontor. Sovrum Stort sovrum med laminatgolv och målade väggar.