Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Detta hus har genomgående laminatgolv och golvvärme av el och vitmålad träpanel på samtliga väggar. I kök och vardagsrum samt master bedroom är det högt i tak med snedtak och i två av sovrummen lägre takhöjd p g a loft ovan. Modernt och stilrent kök med vita luckor, svarta beslag och svart laminatbänkskiva som tillsammans skapar en fin kontrast. Ovan arbetsbänken sitter ett stänkskydd. Köket är utrustat med spis med häll och ugn samt micro, köksfläkt, infälld diskho samt integrerad kyl/frys och smal diskmaskin. Den praktiska köksön blir en naturlig samlingspunkt och erbjuder både extra arbetsyta och gott om förvaring. Då köket är öppet mot matplats och vardagsrumsdel så är detta verkligen ett hus som gjort för social samvaro. Ljust och trivsamt vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats vilket skapar generösa och sociala ytor. Här finns en stämningsfull braskamin som ger både värme och karaktär till rummet. Flera stora fönster bidrar med ett fantastiskt ljusinsläpp och från rummet nås altanen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Entré sker från den grusade infarten och det generösa trädäcket till en välkomnande hall med plats för avhängning. Här möts man av grått klinkergolv med golvvärme och vitmålade träpanelväggar som skapar en ljus och harmonisk känsla – ett genomgående uttryck som följer hela huset. Från hallen stege upp till det loft, som har en golvyta på ca 31 kvm och som löper ovan samtliga sovrum. Ytan kan med fördel användas som en extra sov yta. Generöst och smakfullt badrum med klinkergolv med golvvärme och vitt kakel. Här finns en kombimaskin tvätt/tork, handfat i kommod och spegelskåp med bra förvaring. Vikbara duschväggar ger en flexibel duschplats och den egna elbastun bidrar med extra komfort och vardagslyx. Fönster ger fint ljusinsläpp och möjlighet till vädring. Det största av de tre sovrummen och rymmer väl en större dubbelsäng. Garderobsmöbel ingår. Flera fönster varav ett stort med utsikt ut mot grönområde och tomt. Detta sovrum är något mindre än de övriga och rymmer idag ett kontor. I övrigt samma interiör som övriga sovrum. Samtliga sovrum utgår från vardagsrummet och har en lägre takhöjd än vardagsrums- och köksdelen eftersom loftet ligger ovan. Detta rum har plats för dubbelsäng. Här liksom i övriga rum, laminatgolv med golvvärme och vit målad träpanel på väggar samt fönster. Trevligt enplanshus med goda möjligheter för permanentboende i rogivande miljö. Runt huset löper en altan längs långsidan och den bortre kortsidan som skapar härliga ytor för avkoppling och umgänge. Tomten erbjuder stora gräsytor med plats för lek, odling eller framtida projekt samt en grusad infart. På tomten finns även ett praktiskt förråd för extra förvaring. Bland bildmaterialet finns en AI-genererad inspirationsbild som visar hur infarten och de större gräsytorna kan utvecklas. Välkommen till en trivsam enplansvilla i lugn och naturnära miljö – ett prisvärt boende för dig som vill kombinera ett harmoniskt läge med goda pendlingsmöjligheter till både Stockholm och Norrtälje. Här får du ett bekvämt och lättskött boende med fiber, vilket även skapar utmärkta möjligheter att arbeta hemifrån. Allt är väl förberett för att du enkelt ska kunna flytta in och börja trivas från första dagen. Här möts ni av en ljus och enhetlig interiör med vitmålade panelväggar, ljusa laminatgolv med golvvärme, stilrena materialval och social öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Det moderna köket erbjuder gott om förvaring, köksö och integrerade vitvaror medan vardagsrummet bjuder på braskamin, stora fönsterpartier och utgång till den generösa altanen som löper längs huset. Badrummet är smakfullt inrett med klinkergolv, vitt kakel, elbastu och praktiska bekvämligheter för vardagen. Loftet kan ge ytterligare sovplatser. Den stora tomten erbjuder fina gräsytor, grusad infart och förråd – en perfekt plats för både avkoppling och sociala stunder året om. Området kring Åkeröstigen erbjuder ett lugnt och naturnära läge med närhet till både skog, hav och fina strövområden. Här bor man i rofylld miljö med känslan av skärgård och fritid året om, samtidigt som Norrtäljes stadskärna nås inom bekvämt avstånd med sitt breda utbud av restauranger, caféer, shopping och service. I närområdet finns fina möjligheter till bad, båtliv och naturupplevelser vilket gör området attraktivt för såväl permanentboende som fritidsboende. Bussar trafikerar Åkerövägen ett par minuter från fastigheten. Närmaste matbutik finns på Gräddö alt Vreta men framförallt Norrtälje. På Gräddö finns även pizzabutik och caféer.