Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till detta fina radhus från 2016 i populäraEkeberg. Här erbjuds ett stilrent boende med och vackert ljusinsläpp samt altan och en liten trädgård att pyssla i. På uppfarten finns plats för två bilar. Bostaden passar perfekt för en växande familj som inte vill kompromissa med kombinationen av lugn och mycket bra kommunikationer in till Göteborg. Här provar du på villalivet i ett bekymmersfritt boende med ytterst litet underhållsbehov. Invändigt erbjuder bostaden förutom kök och vardagsrum bland annat hela fyra sovrum och två helkaklade badrum. Området präglas av välskötta bostäder och god gemenskap och på gång och cykelavstånd nås förskola, skola, Lödöse centrum samt pendeltåget som tar dig snabbt och enkelt till både Göteborg C och Trollhättan C på under 25 minuter. Just nu planeras också byggstart av nya Ekebergsskolan som om allt går enligt plan kommer att invigas till höstterminen 2028. I anslutning till skolan kommer även en fullstor idrottshall med läktare byggas. Vid intresse - välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare så ordnar vi med visning! På framsidan finns en parkeringsplats för två bilar samt ett fristående förråd. Perfekt för trädgårdsredskap, vinterdäck och cyklar. Möjlighet att möblera in mindre sittgrupp finns.Baksidan erbjuder en lagom stor uteplats där man på trädäcket får plats med både loungegrupp och matbord. Vidare ut på den mindre gräsytan där den trädgårds och odlings intresserade utnyttja ytan till att skörda sina egna grönsaker och blommor. Uteplatsen ramas in av en häck som minskar insyn. För barn med spring i benen är bostaden perfekt placerad med endast ett stenkast till områdets lekplats med tillhörande grönyta. Elbilsladdaren ingår inte i köpet. Köket ligger i direkt anslutning till hallen och med öppen planlösning till matplats och vardagsrum.Vita köksluckor med mörk bänkskiva. Maskinellt utrustat med hel kyl och frys, induktionshäll, diskmaskin, inbyggd ugn samt microvågsugn. Plats för matbord finns mot entrésidan och liten frukostplats finns vid bardisk mot vardagsrumsdelen. Vardagsrummet är stort och luftigt och här kan du enkelt möblera in soffgrupp och övrigt möblemang. Gott om ljusinsläpp från de stora fönstren som vetter mot baksidan.Utgång till altan där du får plats med både loungemöbler och matgrupp. Badrummet på entréplan är helkaklat i stilrent gått och vitt samt är inrett med handfat med kommod, spegelskåp, duschväggar och toalettstol. Separat tvättstuga med klinkergolv. Tvättmaskin, torktumlare, värmepanna samt grov-ho och mycket förvaringsmöjligheter. Ytterligare förvaringsmöjligheter finns även i förråd beläget under trappan. Upp för trappan möts man av en mindre hall som tar dig till bostadens alla fyra sovrum och det övre badrummet. Bostaden har fyra sovrum, alla belägna på övre plan.Alla inredda med garderober och i bra storlekar som är lätta att möblera. Badrummet på övre plan är även det helkaklat i samma stilrena vitt och grått samt inrett med handfat med kommod, spegelskåp, badkar samt toalettstol. Elslingor i golv. Välkommen in i hallen. Här ligger ett praktiskt klinkergolv med golvvärme. Plats för avhängning på hatthylla samt i garderob.Genomgående vattenburen golvvärme på hela entréplanet och vattenburna radiatorer på övre plan. Välkommen till detta fina radhus från 2016 i populäraEkeberg. Här erbjuds ett stilrent boende med och vackert ljusinsläpp samt altan och en liten trädgård att pyssla i. På uppfarten finns plats för två bilar. Bostaden passar perfekt för en växande familj som inte vill kompromissa med kombinationen av lugn och mycket bra kommunikationer in till Göteborg. Här provar du på villalivet i ett bekymmersfritt boende med ytterst litet underhållsbehov. Invändigt erbjuder bostaden förutom kök och vardagsrum bland annat hela fyra sovrum och två helkaklade badrum. Området präglas av välskötta bostäder och god gemenskap och på gång och cykelavstånd nås förskola, skola, Lödöse centrum samt pendeltåget som tar dig snabbt och enkelt till både Göteborg C och Trollhättan C på under 25 minuter. Just nu planeras också byggstart av nya Ekebergsskolan som om allt går enligt plan kommer att invigas till höstterminen 2028. I anslutning till skolan kommer även en fullstor idrottshall med läktare byggas. Vid intresse - välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare så ordnar vi med visning! Lödöse är en tätort som tillhör Lilla Edets kommun, belägen cirka 4 mil norr om Göteborg.Lödöse har under de senaste åren utvecklats och är fortfarande under tillväxt. Det har blivit ett attraktivt och lättillgängligt samhälle för många när tågstationen och E45 stod klar och förbindelserna och pendelmöjligheterna till Göteborg och Trollhättan blev väldigt goda. I Lödöse finns det förutom pendelstationen bland annat matbutik, blomsterbutik, Lödöse museum, idrottsanläggningar mm. Här finns naturområdet Pingstalund, och ett elljusspår finns alldeles intill. Lödöse var redan på 1100-talet en av Sveriges främsta städer och är Sveriges fyndrikaste arkeologiska område. Delar av fynden finns att se på ortens museum och även på Historiska museet i Stockholm. Lödöse har anor som en av Sveriges äldsta städer och hade en av den svenska historiens mest betydande hamnar. Den före detta staden brukar ofta benämnas som Göteborgs föregångare. Delar som också ingår i kommunen är Nygård, Göta, Lilla Edet centrum, Ström, Västerlanda och Hjärtum. Det bor ca 14000 personer i hela kommunen. I Lödöse finns Tingbergskolan - (F-6). Och i kommunen finns det flera andra grundskolor- både kommunala och fristående.*Fuxernaskolan - centrum (F-9),*Nya skolan - friskola i centrum (F-6),*Strömskolan - Ström (F-6),*Ryrsjöskolan - Göta (F-6) Kommunala förskolor inom kommunen finns både i Lödöse , Centrum, Ström, Hjärtum, Västerlanda, Nygård och Göta. Fristående förskolor och dagbarnvårdare finns i centrala Lilla Edet, Ström och Lödöse. För mer information gå in på www.lillaedet.se där det även finns kontaktuppgifter. Från Lödöse är det lätt att pendla. Här finns bra förbindelser både till Trollhättan och Göteborg. Via E45 tar du dig snabbt och lätt till Göteborg på ca 20 minuter och restiden till Trollhättan är ca 30 minuter med bil. Pendelstationen ligger i Lödöse och tar dig till Göteborg på 20 minuter och Trollhättan på 12 minuter. I Lödöse finns det förutom pendelstationen bland annat matbutik, blomsterbutik, Lödöse museum, idrottsanläggningar mm. Här finns naturområdet Pingstalund, och ett elljusspår finns alldeles intill. I anslutning till stationen finns det en pendelparkering. Lilla Edets kommunhus finns i centrala Lilla Edet. Där finner du medborgarservice och kommunala förvaltningar. Göta älvdalen är ett av de områden i Sverige där risken för skred är stor. Läs mer på https://www.lillaedet.se/bygga-bo-och-miljo/skred/om-skredrisken-i-vart-omrade