1 / 31

Torsgatan 33

Ljungby · Villa · Byggd 1942

RustiktLätt moderniserat1940-tal
77 m²
Boarea
1942
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvBalkongUterumTrädgårdGamla träd +4

Läge

88/100
Skola
94
Service
100
Pendling
95
Trafiknärhet
73
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Ljungby nära
Växjö 67 min bil
Värnamo 57 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Alqudus 450 m
Sport TC – Träningscentret 470 m
Restaurang Gästgivaregården 510 m
Sport Sporthall 520 m
Café Spiket 530 m
Närbutik Thages Livs 550 m
Vård Vårdcentral 670 m
Apotek Apotek Hjärtat 790 m
Systembolaget 1.1 km
Sport Ishall 1.9 km
Sport Multiarena 1.9 km
Sport Badhus 1.9 km
Sport Ridhus 4.8 km
Grundskola Stensbergskolan 2 480 m
Gymnasium Sunnerbogymnasiet 2 2.2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 459 m
avstånd
Vindkraftverk 1 481 m
Katoden 4, 25 m högt
Vindkraft (planerad) 3 198 m
Eka Bredemad, beviljat
Brunnar (500 m) 61 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.07%
kommun 21.07 + region 12.00
Befolkning 28 280
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.8%
snitt 48%
Småhuspris 14 274 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Fjärrvärme | 18 841 kr/år
Bredband Fastigheten är ansluten till fibernätet via Ljungby Energi.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 500 m²
Fastighetsbeteckning Ritaren 3

Beskrivning

Välkommen hem till Torsgatan 33 och denna charmiga 1½-plansvilla med källare, byggd 1942! Bostadens boarea om 77 kvm fördelar sig över tre rum och kök, varav två rymliga sovrum på övervåningen. Utöver detta erbjuder huset en praktisk källare med två badrum, tvättstuga och goda förvaringsutrymmen. Uppvärmning sker med smidig fjärrvärme och fiber finns indraget. Det som verkligen utmärker den här fastigheten är den fantastiska och generösa villatomten om 1 500 kvm. Trädgården bjuder in till avkoppling och erbjuder många möjligheter för den trädgårdsintresserade. Den rymliga inglasade altanen sträcker sig längs husets baksida och förlänger sommarsäsongen, vilket kompletteras perfekt av en mysig sitthörna i trädgården. På tomten finns även ett praktiskt garage med gjutet golv. Här bor man med bekvämt gångavstånd till centrum, skola och förskola. Varmt välkommen på visning! Varmt välkommen tillTorsgatan 33! En fantastisk och generös villatomt om 1 500 kvm som erbjuder en härlig oas mitt i centrum. Den rymliga inglasade altanen sträcker sig längs husets baksida, och kompletteras av en mysig sitthörna i trädgården. Praktiskt garage med gjutet golv. Här finns goda utrymmen för extra förvaring eller en mindre verkstadsdel. Entré till en välkomnande hall med laminatgolv. Till vänster finns trappa till både övervåning och källarplan, och till höger erbjuds yta för klädavhängning. Kök med vita luckor och vitt kakel mellan över- och underskåp samt bänkskiva i massiv ek. Här finns plats för mindre köksmöblemang.Utrustning: spis, spisfläkt och kyl. Från köket nås vardagsrum och matsal som samspelar i en härlig, öppen planlösning. Det fina parkettgolvet löper genom rummet som upplevs mycket ljust och luftigt, med gott om plats för såväl soffgrupp som ett större matsalsmöblemang. Härifrån finns även utgången till den inglasade altanen. Rymlig inglasad altan som förlänger säsongen och erbjuder goda utrymmen för sociala stunder och umgänge. Från altanen blickar man ut över den fina trädgården. Trappan leder upp till en mindre, möblerbar hall med trägolv. Takkupan tillför ett naturligt ljusinsläpp och rymmer med fördel en mysig läshörna. Från hallen nås även en rymlig klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Sovrum med laminatgolv. Rummet erbjuder goda ytor med plats för både säng och skrivbord. Sovrum med laminatgolv och två inbyggda garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Härifrån finns utgång till balkong. Badrummen är belägna i källaren. Badrum med våtrumsmatta på golvet och väggar som delvis är klädda med mosaik.Utrustning: tvättställ och badkar. Det andra badrummet har klinkergolv och väggar som delvis är klädda med kakel.Utrustning: WC, tvättställ och dusch. Tvättstugan är belägen i källaren och erbjuder gott om plats för klädvård. Här finns tre garderober och en utgång till trädgården.Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och tvättho. - Fastigheten är ansluten till fibernätet via Ljungby Energi.- Källarplanet erbjuder goda förvaringsmöjligheter och en matkällare.- Garage med gjutet golv. 2026- Anläggning av nytt avloppsrör. Välkommen hem till Torsgatan 33 och denna charmiga 1½-plansvilla med källare, byggd 1942! Bostadens boarea om 77 kvm fördelar sig över tre rum och kök, varav två rymliga sovrum på övervåningen. Utöver detta erbjuder huset en praktisk källare med två badrum, tvättstuga och goda förvaringsutrymmen. Uppvärmning sker med smidig fjärrvärme och fiber finns indraget. Det som verkligen utmärker den här fastigheten är den fantastiska och generösa villatomten om 1 500 kvm. Trädgården bjuder in till avkoppling och erbjuder många möjligheter för den trädgårdsintresserade. Den rymliga inglasade altanen sträcker sig längs husets baksida och förlänger sommarsäsongen, vilket kompletteras perfekt av en mysig sitthörna i trädgården. På tomten finns även ett praktiskt garage med gjutet golv. Här bor man med bekvämt gångavstånd till centrum, skola och förskola. Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
Utgångspris
1 750 000 kr
Visa hos mäklare