1 / 26

Kapellgatan 11

Falköping · Villa · Byggd 1938

NeutraltBlandat1930-tal
97 m²
Boarea
5
Rum
1938
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarModernt badrumOriginalplankgolvKlinkergolvBalkongTrädgårdGamla trädStenmur +4

Läge

72/100
Skola
84
Service
42
Pendling
78
Trafiknärhet
73
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Falköping 23 min bil
Skövde 57 min bil
Skara 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik ICA Nära Floby 350 m
Sport Sporthall 800 m
Restaurang Restaurang Femkanten 1.1 km
Café 1.7 km
Sport Nordic Wellness 13.0 km
Sport Badhus 13.5 km
Sport Ishall 13.9 km
Grundskola Flobyskolan 770 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 556 m
avstånd
Vindkraftverk 2 680 m
Västtorp, 150 m högt
Brunnar (500 m) 80 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.43%
kommun 21.95 + region 11.48
Befolkning 32 806
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.6%
snitt 48%
Småhuspris 14 911 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 097 m²

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga 30-talsvilla på omtyckta Kapellgatan i Floby – ett hem som förenar tidstypisk karaktär med genomförda moderniseringar och attraktiva möjligheter för dig som söker både boende och extra inkomst. Huset bjuder på många vackra originaldetaljer som vittnar om byggnadens historia, där bland annat fina trägolv fortfarande pryder delar av bostaden. Samtidigt har flera av de stora investeringarna redan gjorts med bland annat bytt tak, nya vitvaror och anslutning till fjärrvärme, vilket ger ett bekvämt och energieffektivt boende. Invändigt möts du av smakfullt renoverade badrum med kakel och klinker samt generösa ytor för familjeliv och umgänge. Bostaden omfattar totalt 5 rum och kök, två badrum samt källare med goda förvaringsmöjligheter. En av fastighetens stora fördelar är den flexibla planlösningen med kök och badrum på båda våningsplanen. Här finns möjlighet att skapa två separata boenden och exempelvis bo på ett plan själv samtidigt som övervåningen hyrs ut och bidrar med välkomna hyresintäkter. Perfekt för den som vill kombinera ett bekvämt boende med en smart ekonomisk lösning. Den stora trädgårdstomten ligger lätt upphöjd och erbjuder både insynsskydd, grönska och gott om plats för lek, odling och avkoppling. Här kan du njuta av lugnet samtidigt som du har närhet till Flobys service, skolor och goda kommunikationer. Ett hem med själ, charm och möjligheter – välkommen att upptäcka allt som denna fina fastighet har att erbjuda!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
MT
Magdalena Thorell
Magnusson Mäkleri
Utgångspris
890 000 kr
Visa hos mäklare