Egenskaper

Fastighet & ekonomi

30-talsvilla med stor potential Längs Köpmansgatan i Tråvad erbjuds denna 30-talsvilla med brutet tak och generösa ytor, perfekt för dig som vill skapa ett hem efter egen smak. Bostaden om 119 kvm fördelas på 4 rum och kök. Entréplanet rymmer ett rymligt kök med matplats, vardagsrum med utgång till altan under tak, toalett samt praktisk tvättstuga. På ovanvåningen möts du av en hall som leder vidare till tre väl tilltagna rum, varav ett genomgångsrum med utgång till balkong i soligt sydvästligt läge. Här finns även duschrum och en walk-in closet i anslutning till ett av sovrummen. Huset har en mindre källare med förrådsutrymme, vattenburen uppvärmning via luft-vattenvärmepump samt fiberanslutning. Det finns ett visst renoveringsbehov, vilket ger goda möjligheter att uppdatera efter egna önskemål. Den stora tomten om 1 095 kvm erbjuder gräsyta, goda parkeringsmöjligheter samt uthus med garage/verkstad. Här bor du med promenadavstånd till badplats, pizzeria och nyrenoverad skola. Till Vara med brett serviceutbud och goda kommunikationer är det cirka 1 mil, och Skara, Falköping samt Lidköping nås på omkring 30 minuter med bil. Entrévåning: Hall med avhängningsmöjligheter. Rymligt kök med matplats och vedspis (ej i bruk). Utrustningen består av kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin. Vardagsrum med utgång till altan under tak. WC med toalett och tvättställ. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Ovanvåning: Hall med garderober. Allrum med utgång till balkong, även lämpligt att nyttja som sovrum. 2 bra sovrum varav det ena sovrummet har en väl tilltagen walk-in closet i direkt anslutning. Duschrum med dusch, toalett och tvättställ. Plastmatta.