1 / 28

Köpmansgatan 9

Vara · Villa · Byggd 1930

RustiktBlandat1930-tal
119 m²
Boarea
4
Rum
1930
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvBalkongUteplats +7

Läge

77/100
Skola
96
Service
54
Pendling
75
Trafiknärhet
80
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Vara 17 min bil
Lidköping 42 min bil
Skara 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik ICA ToGo Tråvad 380 m
Sport Sporthall 6.4 km
Vård Vårdcentral 6.6 km
Sport Badhus 6.9 km
Apotek Apoteket 7.0 km
Matbutik Willys 7.0 km
Systembolaget 7.4 km
Restaurang 7.8 km
Grundskola Larv Tråvad skola 400 m
Gymnasium Academy X Music and Business Vara 6.7 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 302 m
avstånd
Vindkraftverk 1 669 m
TL Vind 1, 150 m högt
Brunnar (500 m) 44 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.25%
kommun 21.77 + region 11.48
Befolkning 16 088
invånare i kommunen
Medianinkomst 330 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.4%
snitt 48%
Småhuspris 10 558 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 095 m²

Beskrivning

30-talsvilla med stor potential Längs Köpmansgatan i Tråvad erbjuds denna 30-talsvilla med brutet tak och generösa ytor, perfekt för dig som vill skapa ett hem efter egen smak. Bostaden om 119 kvm fördelas på 4 rum och kök. Entréplanet rymmer ett rymligt kök med matplats, vardagsrum med utgång till altan under tak, toalett samt praktisk tvättstuga. På ovanvåningen möts du av en hall som leder vidare till tre väl tilltagna rum, varav ett genomgångsrum med utgång till balkong i soligt sydvästligt läge. Här finns även duschrum och en walk-in closet i anslutning till ett av sovrummen. Huset har en mindre källare med förrådsutrymme, vattenburen uppvärmning via luft-vattenvärmepump samt fiberanslutning. Det finns ett visst renoveringsbehov, vilket ger goda möjligheter att uppdatera efter egna önskemål. Den stora tomten om 1 095 kvm erbjuder gräsyta, goda parkeringsmöjligheter samt uthus med garage/verkstad. Här bor du med promenadavstånd till badplats, pizzeria och nyrenoverad skola. Till Vara med brett serviceutbud och goda kommunikationer är det cirka 1 mil, och Skara, Falköping samt Lidköping nås på omkring 30 minuter med bil. Entrévåning: Hall med avhängningsmöjligheter. Rymligt kök med matplats och vedspis (ej i bruk). Utrustningen består av kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin. Vardagsrum med utgång till altan under tak. WC med toalett och tvättställ. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Ovanvåning: Hall med garderober. Allrum med utgång till balkong, även lämpligt att nyttja som sovrum. 2 bra sovrum varav det ena sovrummet har en väl tilltagen walk-in closet i direkt anslutning. Duschrum med dusch, toalett och tvättställ. Plastmatta.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
TH
Therese Carlander Häggsjö
Vara
Utgångspris
750 000 kr
Visa hos mäklare