Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Upplev ett enastående boende i omtyckta Långgarn och nere på Östra Sässövägen strax utanför Norrtälje. Här finner ni denna nybyggda familjevilla med sjöutsikt och vackra omgivningar. Villan erbjuder en modern och öppen planlösning som förstärks av en generös takhöjd på hela fyra meter på övervåningen med ryggåstak, vilket skapar en ljus och rymlig atmosfär. Med en boyta på hela 194 kvadratmeter består bostaden av stora rum och ett öppet kök, perfekt för familjeliv och social samvaro. Bostaden har skön golvvärme på nedre plan och vattenburna element på övre plan. Låg energiförbrukning . Huset är perfekt belägen med endast 5 minuter med bil till Norrtäljes centrala delar eller om man hellre önskar - ett kort cykelavstånd in till staden. Här får du det bästa av två världar - lugnet intill naturen och vattnet samt närheten till stadens bekvämligheter. Förskola finns i Solbacka och närmaste skola ligger i Grind. Tomten ligger naturskönt och även nära Norrtäljeviken. Här har du ett otroligt söderläge med utsikt över åkrar, ängar och till och med bort mot Norrtäljeviken. En riktig idyll sommar som vinter! På kort gångavstånd på ca 500 meter kommer du ner till vattnet vid viken. I området finns fina promenadstråk med bland annat Lindholmens naturreservat med utsikt in mot Norrtälje hamn. Det finns ett gemensamt avloppssystem för omkringliggande fastigheter. Dricksvattnet kommer från en egenborrad brunn. Fiber är ej indraget men finns fördraget till anslutningspunkt. Gemensamhetsanläggningen är omkringliggande fastigheter delägare i och det innefattar egentligen enbart skötsel och underhåll av ledningar inom området, reningsverket och vägen som går in mellan 3:132 och 3:334. Tillsammans med grannarna längre ner på Östra Sässövägen, har man skötselansvar för den befintliga vägen. Några utomhusbilder är AI - redigerade för inspiration. I ett nybyggt hus bor du med billig drift. Du betalar ingen fastighetsskatt de första 15 åren och de efterkommande 15 åren betalar man endast halva kostnaden för fastighetsskatt. Välkommen hem till en plats för både avkoppling och aktivitet!