1 / 55

Svenseröd 136

Lilla Edet · Villa · Byggd 2020

ModerntFullt renoverat2020-tal
144 m²
Boarea
4
Rum
2020
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumVinkylPärlspontKlinkergolv +11

Läge

77/100
Skola
67
Service
67
Pendling
68
Trafiknärhet
98
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Lilla Edet 19 min bil
Göteborg 57 min bil
Trollhättan 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 1.7 km
Närbutik ICA Nära Matkassen 1.8 km
Sport Sporthall 2.1 km
Café Skörsbo Gård 2.1 km
Sport Ishall 2.1 km
Sport Gym 3.1 km
Matbutik Svenssons Livs, Alvhem 4.7 km
Sport Ridhus 7.6 km
Restaurang Skepplanda Pizzeria 8.4 km
Sport Badhus 8.5 km
Apotek Apoteket Hjorten 9.5 km
Grundskola Tingbergsskolan 2.2 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 209 m
avstånd
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 78 m
Kommunalskatt 33.85%
kommun 22.37 + region 11.48
Befolkning 14 442
invånare i kommunen
Medianinkomst 353 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 31.4%
snitt 48%
Småhuspris 21 350 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 618 m²
Fastighetsbeteckning Svenseröd 6:4

Beskrivning

På Svenseröd 136 kommer du hem till din moderna och välplanerade enplansvilla - ifrån stadens sus och brus. Här kan man flytta in direkt och börja bo utan att behöva tänka på renoveringar då villan uppfördes 2020 och är därmed i gott skick. Villan är disponerad med sociala ytor som kök och vardagsrum i öppen planlösning och har tre sovrum, badrum och gäst-wc. Stor härlig altan och trädgård där man njuter av lugnet på landet årets alla årstider. Här bor du med naturen nära inpå och det är endast ett stenkast till skogen för sköna promenader, bär- och svampplockning och, inte minst, bada i sjön. Njut av älvutsikt från altanen där man kan se båtarna som passerar. Detta är ett hem som bör upplevas på plats! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare med din intresseanmälan! Högt belägen villa i lantlig miljö! Asfalterad parkeringsyta med plats för flera bilar samt i carport. Välkomnande entré där altanen startar och sedan sträcker sig runt hela huset - här kan man följa solen under dagen men även sitta ute under tak vid sommarregn. Stor, välskött gräsmatta där man får plats med all barnens utelek eller för den odlingsintresserade där möjligheterna är oändliga och man kan sätta sin egen prägel på trädgården. Förvaring för trädgårdsutrustning, cyklar mm finns i förråd med praktisk garageport för enkel åtkomst nere vid vägen. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning med ryggåstak och loft. Kök från Vedum som går i vitt och svart och är maskinellt utrustat med hel kyl och frys, ugn, micro samt integrerad diskmaskin. Gott om förvaring i skåp och lådor för både köksutrustning och köksmaskiner. Plats att möblera in större matbord och även soffgrupp i vardagsrumsdelen. Rummet har en härlig rymd tack vare sin takhöjd och riktigt ljusinsläpp med sina stora fönster som vetter ut mot trädgården och altanen. Under kalla höst- och vinterdagar kan man njuta av braskaminens värme som effektivt värmer upp huset. Loft ovanför vardagsrumsdelen. Här kan man skapa sitt eget hemmakontor, lilla ateljén eller vad man själv önskar. Bostaden har tre sovrum, alla tre med inredda garderober. Master bedroom har plats att möblera in stor dubbelsäng och ytterligare önskvärt möblemang och direkt access till badrum. De två övriga sovrummen med plats att möblera in säng samt annat önskvärt möblemang. Badrummet nås från både Master bedroom och tvättstugan. Det är helkaklat i marmorimitation på både väggar och golv. Inrett med handfat med kommod, spegelskåp, badkar, duschväggar, handdukstork och toalettstol. Gäst- WC med klinkergolv samt målade väggar. Inredd med handfat med kommod, spegel och toalettstol. Praktiskt tvättstuga med groventré. Mörkt klinkergolv och målade väggar. Inredd med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, varmvattenberedare samt arbetsbänk med grov-ho. Gott om förvaring i skåp samt plats att hänga och vika tvätt. Välkommen in i den rymliga hallen. Här ligger ett praktiskt grått klinkergolv. Här finns plats att hänga av sig ytterkläder på hatthylla och även lite längre in i stor skjutdörrsgarderob. Genomgående golvvärme i hela bostaden. På Svenseröd 136 kommer du hem till din moderna och välplanerade enplansvilla - ifrån stadens sus och brus. Här kan man flytta in direkt och börja bo utan att behöva tänka på renoveringar då villan uppfördes 2020 och är därmed i gott skick. Villan är disponerad med sociala ytor som kök och vardagsrum i öppen planlösning och har tre sovrum, badrum och gäst-wc. Stor härlig altan och trädgård där man njuter av lugnet på landet årets alla årstider. Här bor du med naturen nära inpå och det är endast ett stenkast till skogen för sköna promenader, bär- och svampplockning och, inte minst, bada i sjön. Njut av älvutsikt från altanen där man kan se båtarna som passerar. Detta är ett hem som bör upplevas på plats! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare med din intresseanmälan! Västerlandaär en del av Lilla Edets kommun beläget vid Göta Älv ca 6 km söder om Lilla Edet Centrum och ca 3 mil från Kungälv. Här bor du lantligt men med närhet till både städer och hav.Västerlandaerbjuder härliga vandringar i skog och natur som gränsar mot naturreservatet i Svartedalen och flertalet badsjöar. Du finner även fantastiska Thorskogs Slott som är beläget i en underbar engelsk park och erbjuder bland annat mysiga weekendpaket, bröllopsfester och konferenser. Delar som också ingår i kommunen är Lilla Edet Centrum, Lödöse, Nygård, Göta, Ström och Hjärtum. Det bor ca 14 000 personer i hela kommunen. För den som gillar skog och natur har man kommit rätt. I Lilla Edets kommun finns skogar, strövområden, stigar längs med älvpromenaden och flertalet bad-och fiskesjöar. Dessutom finns ett av landets bästa laxfiske i Lilla Edet.  Det finns givetvis en mängd andra olika aktiviteter såsom ridskola, fotbollsklubbar, gymkedjor, minigolfbana etc. Närmsta grundskola frånVästerlandaär Strömskolan - F-6 ,dit man tar sig enkelt med skolbuss. ,Och i kommunen finns det flera andra grundskolor- både kommunala och fristående.*Fuxernaskolan - centrum (F-9),*Nya skolan - friskola i centrum (F-6),*Ryrsjöskolan - Göta (F-6).*Tingbergskolan - Lödöse (F-6) Kommunala förskolor inom kommunen finns både i Göta, Centrum, Ström, Hjärtum,Västerlanda, Nygård och Lödöse. Fristående förskolor och dagbarnvårdare finns i centrala Lilla Edet, Ström och Lödöse. För mer information gå in på www.lillaedet.se där det även finns kontaktuppgifter. Om man vill åka kollektivt så går det viaVästerlandabuss mellan Lilla Edet och Kungälv och buss mellan Lilla Edet och Stenungsund. Med bil tar man sig på ca 45 minuter till Göteborg och ca 30 minuter till Trollhättan. I centrala Lilla Edet finner du den närservice som behövs i vardagen. Här finns matbutiker, vårdcentral, tandläkare, Apotek, blomsterbutik, café, restauranger, gym, Radio-TV, Systembolaget, frisörsalonger mm. Elon och Derome finns också i centrala Lilla Edet. Lilla Edets kommunhus finns i centrala Lilla Edet. Där finner du medborgarservice och kommunala förvaltningar.Göta älvdalen är ett av de områden i Sverige där risken för skred är stor. Läs mer på https://www.lillaedet.se/bygga-bo-och-miljo/skred/om-skredrisken-i-vart-omrade

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 3 juli 2026 Pris satt till 4 000 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

Utgångspris
4 000 000 kr
Visa hos mäklare