Bild 1 av 52

Riagatan 49

Örebro · Villa · Byggår 1993

RustiktLätt moderniserat1990-tal
166 m²
Boarea
6
Rum
1993
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarOriginalplankgolvPärlspont +11

Läge

91/100
Skola
86
Service
100
Pendling
100
Trafik
78
Natur
86
Vanliga jobbkommuner
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planärende Skede saknas

Pågående detaljplan

360 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Detaljplan: Detaljplan för fastigheterna Propellern 1 och 7<br>Akt: Bom 100/2024<br>Planförfattare: Amanda Sköldqvist<br>Syfte: Bostäder

Planärende Skede saknas

Pågående detaljplan

910 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Detaljplan: Virkeshandlaren 11 m.fl.<br>Akt: BOM 52/2024<br>Planförfattare: Magdalena Lindfeldt<br>Syfte: Bostäder, kontor, skola, förskola

Planärende Skede saknas

Pågående detaljplan

970 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Detaljplan: Upphävande av detaljplan 1880-P265 "Detaljplan för kvarteret Tappstället 1"<br>Akt: Bom 686/2023<br>Planförfattare: Michaela Bolin - mibol23<br>Syfte: Upphäva detaljplan

Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Friskis & Svettis 300 m
Matbutik Coop Ladugårdsängen 340 m
Sport Sporthall 400 m
Restaurang Pizzeria Ängen 400 m
Apotek Apoteksgruppen 480 m
Närbutik Jourlivs 520 m
Sport Badhus 730 m
Café Café Innova 820 m
Sport Multiarena 1,7 km
Systembolaget 1,9 km
Vård Vårdcentral 2 km
Sport Ishall 2 km
Sport Ridhus 3,4 km
Förskola Förskola Fåraherden 170 m
Förskola Förskola Äventyret 250 m
Förskola Förskola Gåsapigan 350 m
Grundskola Änglandaskolan 4-6 680 m
Grundskola Änglandaskolan F-3 680 m
Grundskola Navet 730 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 861 m
avstånd
Badplats 2 911 m
Hästhagens bryggbad, dålig 2025
Brunnar (500 m) 36 st
median borrdjup 220 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 588 m²

Charmigt sekelskifteshus med historia, karaktär och centralt läge Charmigt sekelskifteshus med historia, karaktär och centralt läge Välkommen till ett unikt och karaktärsfullt hem där historia möter modern bekvämlighet! Detta charmiga hus med timmerstomme från 1800-talet flyttades till attraktiva Ladugårdsängen och återuppfördes 1993 – med stor omsorg om dess ursprungliga själ och detaljer. Här bor du på hela 166 kvm med generösa ytor, vackra materialval och en atmosfär som är svår att återskapa i nyproduktion. De synliga takbjälkarna, spegeldörrarna och den stämningsfulla kakelugnen ger huset en varm och genuin känsla. Den soliga altanen i söderläge vetter mot ett lugnt parkområde – en perfekt plats för avkoppling, middagar och sociala stunder. Till fastigheten hör även garage. Läget är svårslaget – centralt i staden med närhet till centrum, affärer och goda kommunikationer. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en bostad med själ, historia och moderna bekvämligheter i perfekt balans. Här får du ett centralt läge, generösa ytor och tidlösa detaljer som skapar en trivsam och inbjudande atmosfär. INTERIÖR: HALL med laminatgolv. VARDAGSRUM med trägolv samt kakelugn. UTERUM med laminatgolv. KÖK med laminatgolv, kyl/frys, spis samt diskmaskin. DUSCHRUM/ TVÄTTSTUGA med plastmatta på golv. Tvättmaskin, duschkabin samt wc och kommod. ÖV: HALL med trägolv. SOVRUM 1 med plastmatta på golv. SOVRUM 2 / ALLRUM med trägolv samt öppet till nock. SOVRUM 3 med trägolv. DUSCHRUM med klinkergolv samt duschkabin, wc och kommod. VINDSUTRYMME: GÄSTRUM med trägolv samt kattvind. LOFT / ALLRUM med trägolv.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 7 okt. 2026 Sänkt till 5 495 000 kr (−4 %)
  • 21 aug. 2026 Sänkt till 5 695 000 kr (−5 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Ulvåsavägen 21, Örebro

4 795 000 kr
Nära Örebro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Kommande

Talby 472

1 495 000 kr
Örebro 40 min till Örebro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −8 %

Sommarvägen 6

5 495 000 kr
Örebro 11 min till Örebro

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge godkänd luft

Bergslagsgatan 2

6 495 000 kr
Nära Örebro

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt naturnära

Barrskogsvägen 3

2 295 000 kr
Örebro 17 min till Örebro

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Skölv 301

5 100 000 kr
Örebro 20 min till Örebro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service trafikutsatt mycket grönt läge
HS
Henrik Sjöberg
Örebro
Utgångspris
5 495 000 kr
Visa hos mäklare