Image 1 of 52

Riagatan 49

Örebro · House · Year built 1993

RusticLightly modernised1990s
166 m²
Living area
6
Rooms
1993
Year built

Property features

Tiled stoveWood-burning stoveDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsVisible beamsOriginal plank floorsBeadboard panelling +11

Location

91/100
Schools
86
Services
100
Commute
100
Traffic proximity
78
Nature
86
Common work municipalities
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning case Stage unavailable

Pågående detaljplan

360 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Detaljplan: Detaljplan för fastigheterna Propellern 1 och 7<br>Akt: Bom 100/2024<br>Planförfattare: Amanda Sköldqvist<br>Syfte: Bostäder

Planning case Stage unavailable

Pågående detaljplan

910 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Detaljplan: Virkeshandlaren 11 m.fl.<br>Akt: BOM 52/2024<br>Planförfattare: Magdalena Lindfeldt<br>Syfte: Bostäder, kontor, skola, förskola

Planning case Stage unavailable

Pågående detaljplan

970 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Detaljplan: Upphävande av detaljplan 1880-P265 "Detaljplan för kvarteret Tappstället 1"<br>Akt: Bom 686/2023<br>Planförfattare: Michaela Bolin - mibol23<br>Syfte: Upphäva detaljplan

View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Friskis & Svettis 300 m
Grocery store Coop Ladugårdsängen 340 m
Sports Sports hall 400 m
Restaurant Pizzeria Ängen 400 m
Pharmacy Apoteksgruppen 480 m
Convenience store Jourlivs 520 m
Sports Swimming pool 730 m
Café Café Innova 820 m
Sports Multi-sport arena 1.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.9 km
Healthcare Health centre 2 km
Sports Ice rink 2 km
Sports Indoor riding arena 3.4 km
Preschool Förskola Fåraherden 170 m
Preschool Förskola Äventyret 250 m
Preschool Förskola Gåsapigan 350 m
Primary school Änglandaskolan 4-6 680 m
Primary school Änglandaskolan F-3 680 m
Primary school Navet 730 m
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,861 m
distance
Bathing place 2,911 m
Hästhagens bryggbad, poor 2025
Wells (500 m) 36 wells
median drilled depth 220 m
Municipal tax 33.65%
municipality 21.35 + region 12.30
Population 160,140
municipality residents
Median income SEK 343,000
national average SEK 359,000
Higher education 49%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,517/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 588 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmigt sekelskifteshus med historia, karaktär och centralt läge Charmigt sekelskifteshus med historia, karaktär och centralt läge Välkommen till ett unikt och karaktärsfullt hem där historia möter modern bekvämlighet! Detta charmiga hus med timmerstomme från 1800-talet flyttades till attraktiva Ladugårdsängen och återuppfördes 1993 – med stor omsorg om dess ursprungliga själ och detaljer. Här bor du på hela 166 kvm med generösa ytor, vackra materialval och en atmosfär som är svår att återskapa i nyproduktion. De synliga takbjälkarna, spegeldörrarna och den stämningsfulla kakelugnen ger huset en varm och genuin känsla. Den soliga altanen i söderläge vetter mot ett lugnt parkområde – en perfekt plats för avkoppling, middagar och sociala stunder. Till fastigheten hör även garage. Läget är svårslaget – centralt i staden med närhet till centrum, affärer och goda kommunikationer. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en bostad med själ, historia och moderna bekvämligheter i perfekt balans. Här får du ett centralt läge, generösa ytor och tidlösa detaljer som skapar en trivsam och inbjudande atmosfär. INTERIÖR: HALL med laminatgolv. VARDAGSRUM med trägolv samt kakelugn. UTERUM med laminatgolv. KÖK med laminatgolv, kyl/frys, spis samt diskmaskin. DUSCHRUM/ TVÄTTSTUGA med plastmatta på golv. Tvättmaskin, duschkabin samt wc och kommod. ÖV: HALL med trägolv. SOVRUM 1 med plastmatta på golv. SOVRUM 2 / ALLRUM med trägolv samt öppet till nock. SOVRUM 3 med trägolv. DUSCHRUM med klinkergolv samt duschkabin, wc och kommod. VINDSUTRYMME: GÄSTRUM med trägolv samt kattvind. LOFT / ALLRUM med trägolv.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Acceptable air
Price history
  • 7 Oct 2026 Reduced to SEK 5,495,000 (−4 %)
  • 21 Aug 2026 Reduced to SEK 5,695,000 (−5 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Ulvåsavägen 21, Örebro

SEK 4,795,000
approx. €430,489
Near Örebro

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting
Upcoming

Talby 472

SEK 1,495,000
approx. €134,219
Örebro 40 min to Örebro

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −8 %

Sommarvägen 6

SEK 5,495,000
approx. €493,334
Örebro 11 min to Örebro

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting acceptable air

Bergslagsgatan 2

SEK 6,495,000
approx. €583,113
Near Örebro

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services traffic exposed close to nature

Barrskogsvägen 3

SEK 2,295,000
approx. €206,042
Örebro 17 min to Örebro

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

Skölv 301

SEK 5,100,000
approx. €457,871
Örebro 20 min to Örebro

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services traffic exposed very green setting
HS
Henrik Sjöberg
Örebro
Asking price
SEK 5,495,000
approx. €493,334
View at broker