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Riagatan 49

Örebro · Haus · Baujahr 1993

RustikalLeicht modernisiert1990er Jahre
166 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1993
Baujahr

Ausstattung

KachelofenKaminofenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenSichtbare BalkenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelung +11

Lage

91/100
Schulen
86
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
78
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Detaljplan för fastigheterna Propellern 1 och 7

360 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Bostäder

Örebro kommun Aktenzeichen: Bom 100/2024 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Virkeshandlaren 11 m.fl.

910 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Bostäder, kontor, skola, förskola

Örebro kommun Aktenzeichen: BOM 52/2024 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Upphävande av detaljplan 1880-P265 "Detaljplan för kvarteret Tappstället 1"

970 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Upphäva detaljplan

Örebro kommun Aktenzeichen: Bom 686/2023 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Friskis & Svettis 300 m
Lebensmittelgeschäft Coop Ladugårdsängen 340 m
Sport Sporthalle 400 m
Restaurant Pizzeria Ängen 400 m
Apotheke Apoteksgruppen 480 m
Nahversorger Jourlivs 520 m
Sport Schwimmbad 730 m
Café Café Innova 820 m
Sport Multisporthalle 1,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2 km
Sport Eishalle 2 km
Sport Reithalle 3,4 km
Kindertagesstätte Förskola Fåraherden 170 m
Kindertagesstätte Förskola Äventyret 250 m
Kindertagesstätte Förskola Gåsapigan 350 m
Grundschule Änglandaskolan 4-6 680 m
Grundschule Änglandaskolan F-3 680 m
Grundschule Navet 730 m
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.861 m
Entfernung
Badestelle 2.911 m
Hästhagens bryggbad, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 36 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 220 m
Kommunalsteuer 33.65%
Gemeinde 21.35 + Region 12.30
Bevölkerung 160.140
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 343.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.517 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 588 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmigt sekelskifteshus med historia, karaktär och centralt läge Charmigt sekelskifteshus med historia, karaktär och centralt läge Välkommen till ett unikt och karaktärsfullt hem där historia möter modern bekvämlighet! Detta charmiga hus med timmerstomme från 1800-talet flyttades till attraktiva Ladugårdsängen och återuppfördes 1993 – med stor omsorg om dess ursprungliga själ och detaljer. Här bor du på hela 166 kvm med generösa ytor, vackra materialval och en atmosfär som är svår att återskapa i nyproduktion. De synliga takbjälkarna, spegeldörrarna och den stämningsfulla kakelugnen ger huset en varm och genuin känsla. Den soliga altanen i söderläge vetter mot ett lugnt parkområde – en perfekt plats för avkoppling, middagar och sociala stunder. Till fastigheten hör även garage. Läget är svårslaget – centralt i staden med närhet till centrum, affärer och goda kommunikationer. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en bostad med själ, historia och moderna bekvämligheter i perfekt balans. Här får du ett centralt läge, generösa ytor och tidlösa detaljer som skapar en trivsam och inbjudande atmosfär. INTERIÖR: HALL med laminatgolv. VARDAGSRUM med trägolv samt kakelugn. UTERUM med laminatgolv. KÖK med laminatgolv, kyl/frys, spis samt diskmaskin. DUSCHRUM/ TVÄTTSTUGA med plastmatta på golv. Tvättmaskin, duschkabin samt wc och kommod. ÖV: HALL med trägolv. SOVRUM 1 med plastmatta på golv. SOVRUM 2 / ALLRUM med trägolv samt öppet till nock. SOVRUM 3 med trägolv. DUSCHRUM med klinkergolv samt duschkabin, wc och kommod. VINDSUTRYMME: GÄSTRUM med trägolv samt kattvind. LOFT / ALLRUM med trägolv.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 21.08.2026 Reduziert auf 5.695.000 SEK (−5 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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