Bild 1 av 37

Talby 472

Örebro · Villa · Byggår 1909

RustiktLätt moderniserat1900-tal
87 m²
Boarea
3
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KakelugnPardörrarOriginaldörrarModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplats +8

Läge

76/100
Skola
62
Service
73
Pendling
60
Trafik
99
Natur
95
Vanliga jobbkommuner
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Vi saknar tillräckliga uppgifter om pågående planärenden i närheten. Kontrollera med kommunen.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 60555-2025

660 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 4 december 2025

Anmäld areal: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 60551-2025

760 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 4 december 2025

Anmäld areal: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Matbutik Ica Supermarket Odenhallen 2,3 km
Apotek Apoteken Svanen Odensbacken 2,3 km
Vård Vårdcentral 2,5 km
Café Konditori - En bulle i ugnen 2,8 km
Sport Hampetorps utegym 7,1 km
Restaurang Lilla Thai 8,3 km
Sport Sporthall 14,6 km
Förskola Förskola Fruktgården 2,3 km
Förskola Förskola Per Andersgården 2,3 km
Förskola Askers Förskola 4,3 km
Grundskola Odenskolan 2,3 km
Grundskola Askers skola 4,3 km
Grundskola Hampetorps skola 7 km
Radon Hög risk (svallsediment, grus)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 227 m
avstånd
Vindkraftverk 1 994 m
Kvismaren 1, 100 m högt
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 60 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 18 840 m²

Välkommen till Talby 472 – ett trivsamt hem med naturen runt knuten Välkommen till Talby 472 – en plats för dig som längtar efter lugn, natur och ett boende med gott om utrymme att njuta av. Här väntar ett trivsamt läge med naturen nära och en stor, härlig trädgård som bjuder in till både odling, umgänge och avkoppling. Den stora altanen blir under stora delar av året hemmets naturliga samlingspunkt. Från tidig vår till sen höst finns här gott om möjligheter att flytta ut vardagen och njuta av dagens alla stunder – från morgonkaffet i vårsolen till långa middagar och sköna kvällar under sensommaren. Den generösa trädgården ger fina möjligheter för den odlingsintresserade. Här finns gott om plats att skapa egna odlingar, rabatter och gröna miljöer efter eget tycke och smak. Till fastigheten hör även ängsmark som idag sköts av en lokal jordbrukare. Något arrendeavtal finns inte upprättat. Att Talby är en plats att trivas på kan säljarna verkligen intyga. Under hela 23 år har de haft sitt hem här och uppskattat att ha bra grannar i området. Här får du ett boende där naturen finns nära, där trädgården erbjuder möjligheter och där den stora altanen förlänger sommaren. En plats att landa på, trivas i och skapa nya minnen på – precis som säljarna har gjort under sina många år i Talby.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Prissänkt −3 %

Ättersta Sörgården 1, Vingåker

4 375 000 kr
Vingåker 14 min till Vingåker

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Johannedal Karlsdal 1, Vingåker

2 150 000 kr
Nära Vingåker

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Läppevägen Höglunda

1 195 000 kr
Nära Vingåker

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Norra Lunger 206

3 595 000 kr
Arboga 22 min till Arboga

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Sockenvägen 38

2 995 000 kr
Flens kommun 10 min till Flen

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Rytterne Kyrkbacken 1

1 995 000 kr
Västerås 22 min till Västerås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
ML
Mattias Lindmark
Örebro
Utgångspris
1 495 000 kr
Visa hos mäklare