Bild 1 av 34

Rätögatan 9, Rydebäck

Helsingborg · Radhus · Byggår 2022

ModerntFullt renoverat2020-tal
125 m²
Boarea
5
Rum
2022
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgård +2

Läge

86/100
Skola
100
Service
94
Pendling
78
Trafik
70
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planuppdrag Uppdrag

Rya 8:2

280 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 15 december 2022

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet är att möjliggöra bostadsändamål i form av småhusbebyggelse samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Ärende: 235/2022 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Antagande

Katslösa 17:4 och 9:5

900 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 10 december 2020

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten för verksamheter med möjlighet till inslag av handel, besöksanläggning och centrumfunktioner samt att pröva omfattning och utformning av sådan bebyggelse. Detaljplanen syftar även till att reglera att livsmedelsbutik inte är möjlig att etablera inom planområdet. Därutöver är planens syfte att möjliggöra för allmän gata inom området, dagvattenhantering samt en ny transformatorstation.

Helsingborgs stad Ärende: 332/2020 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 450 m
Apotek Kronans Apotek 490 m
Restaurang 510 m
Matbutik Hemköp Helsingborg Rydebäck 520 m
Sport Performance Gym 1,1 km
Café Teatercaféet 2,3 km
Sport Ridhus 2,4 km
Sport Badhus 3,7 km
Systembolaget 4,1 km
Vård Vårdcentral 4,7 km
Närbutik Miatorps Livs 6,2 km
Sport Ishall 9,9 km
Förskola Blidögatans Förskola 730 m
Förskola Rydebäck förskola 910 m
Förskola Vindögatans Förskola 1,1 km
Grundskola Dibber International School Helsingborg 130 m
Grundskola Rydebäcksskolan 520 m
Grundskola Gantofta skola 2,4 km
Radon Normal risk (morängrovlera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 254 m
avstånd
Vindkraftverk 1 412 m
Örby, 60 m högt
Badplats 1 434 m
Rydebäck, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 80 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Månadsavgift 7 460 kr/mån

Välkomna till ett modernt och generöst familjeboende i hjärtat av Rydebäck – en nyproducerad femrumslägenhet om hela 125 välplanerade kvadratmeter där genomtänkta materialval, flexibla ytor och ett bekvämt vardagsliv möts på bästa sätt. Redan vid första steget in möts ni av en ljus och luftig känsla med gott om plats för hela familjen. Bostaden erbjuder fyra sovrum, vilket skapar fina möjligheter för såväl barnrum och gästrum som hemmakontor. Ett av sovrummen har dessutom en tillhörande klädkammare som med enkelhet kan anpassas efter behov – kanske som en avskild arbetsplats, extra förvaring eller en egen liten walk-in-closet. Köket har en modern och stilren karaktär med mörka luckor som tillsammans med den eleganta bänkskivan i komposit skapar ett exklusivt uttryck. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, samtidigt som platsen intill köket naturligt rymmer ett större matbord för både vardagsmiddagar och långa helgfrukostar med familj och vänner. Golvvärmen bidrar till en extra behaglig känsla året om. Från bostaden nås den trädäckade balkongen i österläge – en härlig plats för morgonkaffet i solen med utsikt över det omgivande och rofyllda villaområdet. Som ytterligare bonus finns även en skyddad uteplats där en nyuppförd mur skapar en mer ombonad och privat miljö, perfekt för avkoppling, middagar utomhus eller barnens lek. Bostaden erbjuder två stilrena och helkaklade badrum, båda utrustade med golvvärme. Det ena badrummet har badkar medan det andra erbjuder dusch samt praktiska tvättmöjligheter – en uppskattad lösning för den större familjen där vardagens logistik ska fungera smidigt. På samma plan finns dessutom ett separat förråd som ger extra förvaringsmöjligheter nära till hands. Brf Önskan i Rydebäck är en liten och modern förening med endast sexton bostäder i ett hus uppfört under 2022–2023. Här får ni fördelarna med ett nyproducerat boende, modern byggstandard och minimalt underhållsbehov. Fastigheten har energiklass B, vilket vittnar om god energieffektivitet, välisolerad konstruktion och ett modernt helhetstänk. Rydebäck är ett av Helsingborgs mest uppskattade bostadsområden för familjen som söker ett lugnt och trivsamt boende med närhet till såväl natur som hav. Här präglas omgivningarna av villakvarter, grönområden och en familjevänlig atmosfär, samtidigt som vardagen är enkel med service, skolor, förskolor och goda kommunikationer inom bekvämt avstånd. Med Helsingborg på nära håll kombineras det rofyllda småstadslivet med stadens breda utbud av shopping, restauranger och nöjen. Ett modernt, rymligt och lättskött hem där hela familjen får plats – både idag och många år framöver., Helsingborg. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Skogsgatan 26

2 995 000 kr
Nära Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt naturnära

Kapplandsgatan 41

Landskrona 13 min till Landskrona

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Gråbondegatan 19

3 450 000 kr
Helsingborg 10 min till Helsingborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −1 %

Gråbondegatan 45

3 450 000 kr
Helsingborg 10 min till Helsingborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Golfrundan 2

Landskrona 13 min till Landskrona

samma stil · samma era · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Gulkullagatan 26K, Helsingborg

2 750 000 kr
Nära Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Utgångspris
4 500 000 kr
Visa hos mäklare