Bild 1 av 19

Gulkullagatan 26K, Helsingborg

Helsingborg · Radhus · Byggår 2021

ModerntFullt renoverat2020-tal
117 m²
Boarea
5
Rum
2021
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdFörort

Läge

93/100
Skola
95
Service
100
Pendling
93
Trafik
95
Natur
80
Vanliga jobbkommuner
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planuppdrag Uppdrag

Stallet och Berga 2:1

850 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 17 oktober 2024

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att genom förtätning möjliggöra för bostäder i 3 – 6 våningar med tillhörande bostadsgård och parkering samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Ärende: 353/2024 Se kommunens planinformation ↗
Planuppdrag Uppdrag

Nide 2 med flera (Rundgången), Västra Berga

780 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 21 september 2023

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för en etappvis omvandling av området Rundgången från industri till blandad stad med inriktning bostäder samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Planen ska uppfylla behovet av en ny friliggande förskola och gröna parkytor för både vistelse och regnvattenhantering. Behovet av skyddsrum i området ska tillgodoses. Storlek och omfattning av ett nytt samlat mobilitetshus för området ska prövas i planen.

Helsingborgs stad Ärende: 239/2023 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Granskning

Högkvarteret 3 med flera

430 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 25 april 2024

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra utbyggnad av befintligt häkte samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Ärende: 77/2024 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Matbutik City Gross Helsingborg Berga 290 m
Apotek Apoteket Hjärtat ICA 300 m
Närbutik 7-Eleven 380 m
Restaurang Restaurang Camilla 440 m
Sport Sporthall 470 m
Café Do More 720 m
Sport Badhus 1 km
Sport Ishall 1,4 km
Sport SATS 1,5 km
Vård Vårdcentral 1,5 km
Systembolaget 2,6 km
Sport Ridhus 2,7 km
Förskola Opalens Förskola 180 m
Förskola Diamantens Förskola 250 m
Förskola Kristallens Förskola 540 m
Grundskola Drottninghögsskolan 340 m
Grundskola Kubikskolan Dibber 650 m
Grundskola Anneroskolan 1 km
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 913 m
avstånd
Badplats 2 667 m
Fria bad, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 15 st
median borrdjup 250 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Månadsavgift 6 495 kr/mån

Välkommen till ett hem där stil, komfort och funktion möts i perfekt harmoni. Redan i entrén möts du av en smakfull inredning med grå klinker och vitmålade väggar som skapar en ljus och ren känsla. Här finns även en praktisk garderob med hyllplan och klädstång som ger gott om förvaring. På entréplanet finner du ett helkaklat badrum med grå klinker, vitt kakel, dusch, kommod, spegelskåp samt både tvättmaskin och torktumlare – allt du behöver för en smidig vardag. Köket är elegant och funktionellt med vita luckor och aluminiummönstrad laminatbänkskiva. Här finns en fullutrustad maskinpark med moderna vitvaror i rostfritt – induktionshäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, spisfläkt samt kyl och frys. Den ljusa trestavsparketten i ek tillsammans med de släta vitmålade väggarna och det stilrena stänkskyddet i kakel ger ett tidlöst och trivsamt intryck. Vardagsrum och hall i bottenvåningen har samma vackra parkettgolv i ljus ek och vitmålade väggar som ger rummen ett öppet och luftigt flöde – perfekt för både umgänge och avkoppling. På övre plan finns ytterligare ett badrum med samma eleganta materialval som på nedre plan, samt tre rymliga sovrum – alla med ljus ekparkett, vita väggar och garderober som ger gott om förvaring. Utomhus väntar en trivsam trädgård med trädäck och liten gräsmatta – perfekt för sommarkvällar och umgänge i det fria. På uppfarten finns plats för två bilar. Ett hem som erbjuder både modern bekvämlighet och genomtänkt design. Här bor ni med närhet till stormarknader, skolor, goda bussförbindelser. Boka din visning med mäklare Ali Mroveh på Erik Olsson fastighetsförmedling, Drottninghög, Helsingborg. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Skogsgatan 26

2 995 000 kr
Nära Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt naturnära
Prissänkt −4 %

Ridvägen 29L

3 500 000 kr
Helsingborg 15 min till Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Prissänkt −7 %

Ridvägen 25D

3 695 000 kr
Helsingborg 15 min till Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −1 %

Gråbondegatan 45

3 450 000 kr
Helsingborg 10 min till Helsingborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Kapplandsgatan 41

Landskrona 13 min till Landskrona

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Grönkullagatan 3C

3 845 000 kr
Nära Helsingborg

samma skick · samma era · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Utgångspris
2 750 000 kr
Visa hos mäklare