1 / 22

Västra Takene 304

Hammarö · Villa · Byggd 1973

Lätt moderniserat1970-tal
153 m²
Boarea
5
Rum
1973
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökPärlspontUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +1

Läge

69/100
Skola
20
Service
57
Pendling
80
Trafiknärhet
94
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 23 min bil
Hammarö 17 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 4.0 km
Restaurang Hammarö Golfklubb 4.3 km
Sport Ridhus 5.3 km
Sport Sporthall 5.6 km
Sport Kilenegården 5.7 km
Sport Ishall 6.3 km
Närbutik MyWay 6.4 km
Apotek Apoteksgruppen 6.4 km
Matbutik ICA Supermarket Skoghall 6.5 km
Sport Badhus 6.5 km
Systembolaget 6.5 km
Sport Multiarena 12.6 km
Grundskola Mörmoskolan F-3 6.5 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 240 m
avstånd
Badplats 2 990 m
Vänern, Västra Skagene, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 75 m
Kommunalskatt 35.05%
kommun 22.77 + region 12.28
Befolkning 16 992
invånare i kommunen
Medianinkomst 411 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.5%
snitt 48%
Småhuspris 30 667 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster(isolerglas i de flesta fönster)
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump från 2018, luftvärmepump från 2016.
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 774 m²
Fastighetsbeteckning HAMMARÖ VÄSTRA TAKENE 1:38
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 603 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

FAMILJENS NYA LANTLIGA FRAMTID - HAMMARÖ Rymlig vinkelvilla belägen i den charmiga byn Takene, längst ner på Hammarös sydspets. Huset är i gott skick invändigt, även om vissa ytterbrädor kan behöva ses över. Till fastigheten hör även båtplats vid byns gemensamma brygga, perfekt för dig som vill njuta av skärgårdslivet. Huset är byggt i vinkel. Entré med kapprum gränsar till köket, därefter kommer sov/allrum, vardagsrum med två - tre rum i fil samt ytterligare ett sovrum. En toalett angränsar till köket och en toalett och dusch angränsar till ett av sovrummen. Samtliga rum har ny golvbeläggning i ljust laminat. Väggarna är vitmålade. I vardagsrummet finns en fungerande braskamin. I husets norra vinkel finns en klädvårdsdel med tvättmaskin samt luft/vattenvärmepumpens inomhusdel. Totalt finns här fem rum, kök, entré och två hygienutrymmen. På gångavstånd finns fin ytterskärgårdsnatur med milsvida utsikter ned mot Värmlandsnäs och vidare söderut i Vänern. Det är 1,4 km till parkeringen och det gamla fyrtornet på Hammarö sydspets. Buss 913, går från hållplats Takene, ca 150 meter bort, dels till busscentral Jonsbol, dels till Bärstadsskolan samt Hammarlundens skola 7-9. Dagis Gökboet finns i Svensbol, 2,9 km norrut från Takene. Det är 16 km in till Karlstad C och resan tar 15-20 min. med bil. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
TH
Torbjörn Hult
skandiamaklarna
Utgångspris
3 850 000 kr
Visa hos mäklare