Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Syftet är att möjliggöra bostadsbebyggelse med fokus på grupphus och villor, park och naturmark samt att pröva omfattning och utformning av bebyggelsen och de allmänna platserna.
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra tekniska anläggningar för bland annat produktion och gråvatten samt att pröva anpassning, omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Uppdraget syftar även till att utreda och möjliggöra en förlängning av Clausgatan österut, över Lussebäcken och dess anslutning till Påarpsvägen.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Sport·Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa250 m
Restaurang·Forni pizza640 m
Matbutik·ICA Supermarket Gustavslund740 m
Sport·Sporthall1,6 km
Närbutik·Tempo Adolfsberg1,8 km
Apotek·Apoteket2,2 km
Café·Röda Korset Second handbutik & Café2,5 km
Vård·Vårdcentral2,5 km
Sport·Badhus3,2 km
Systembolaget3,5 km
Sport·Ridhus3,6 km
Sport·Ishall4,2 km
Förskola·Fyrklövern190 m
Förskola·Förskolan Utforskaren580 m
Förskola·Birkagatans Förskola670 m
Grundskola·Fyrklövern Dibber180 m
Grundskola·Ramlösa friskola670 m
Grundskola·Gustavslundsskolan800 m
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 522 m
avstånd
Badplats 3 919 m
Råå vallar, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 36 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
UppvärmningFjärrvärme
VentilationFTX
Fastighet & ekonomi
Månadsavgift5 992 kr/mån
Bostadsrättsradhus i två plan med villakänsla, öppen planlösning och trädäck!
Bostadsrättsradhus i två plan med villakänsla! Öppen planlösning, biluppställningsplats i direkt anslutning till bostaden och trädäck med kvällssol!
Beskrivning
Fint genomgående bostadsrättsradhus i två plan med inbjudande trädäck. Bostaden är ett parhus så det är bara en granne vägg i vägg och möjlighet att gå runt huset på ena sidan! Bo på områdets bästa läge på en återvändsgata utan genomfartstrafik på varken fram- eller baksidan. Här kan ni flytta rakt in och njuta! Lättskött, bekymmersfritt boende med villakänsla på populära Gustavslund. Ljus med generösa fönsterpartier, välplanerad och kvadratsmart bostad som ni inte får missa! Perfekt, öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum som erbjuder generösa ytor som är optimalt för middagsbjudningar. Två fina badrum med kakel och klinker - ett på varje plan varav ett med stor tvättmaskin och torktumlare. Övre plan erbjuder tre rymliga sovrum och superbra förvaringsmöjligheter! Genomgående fina ytskikt samt genomgående fint parkettgolv.
Trädgårdssidan är lättskött med stort trädäck och kvällssol! Trädgårdssidan ligger i lugnt läge med ingen bilväg utanför. Här får ni plats för både matplatsmöblemang och och loungemöblemang utifrån önskemål och behov. Trädgårdssida perfekt för både avkoppling, grillkvällar och här finns verkligen möjlighet att bjuda in nära och kära. På trädgårdssidan finns även ett rymligt, praktiskt förråd som är isolerat. Stenlagd uppfart och här parkerar ni perfekt på er egna uppfart i direkt anslutning till bostaden. Här bor ni även med uppväxta rabatter med krokus, tulpaner, hyacinter, narcisser och fin rosenbuske på trädgårddsidan.
På populära Gustavslund finns allt som man kan tänkas behöva på nära avstånd. Flera bra skolor och förskolor, välsorterad livsmedelsbutik Ica Supermarket, Centrumläkarna med barnavårdscentral och vårdcentral, Nordic Wellness gym och paddelbanor. Barnvänliga och härliga cykel- och promenadstråk längs hästhagarna och den lilla sjön. Flera lekplatser finns också i området. Goda kommunikationsmöjligheter med både buss, Österleden för den som pendlar och även närheten till Ramlösa station.
Varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklare Elvina Bernebring för visningsbokning!
Interiör
ENTRÉPLAN
HALL - Välkomnande hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Under trappan har även utrymmet utnyttjas maximalt och här har man låtit bygga ett förråd med goda förvaringsmöjligheter. Det finns även god förvaring bakom de vita skjutdörrsgarderoberna i entrén. Släta vitmålade väggar och klinker lotus black med slitstark matta ovanpå.
KÖK - Mysigt kök som är öppet mot vardagsrummet och matplatsdelen och som verkligen öppnar upp för umgänge! Marbodal kök med vita luckor som erbjuder gott om plats för förvaring och vitt prisma matt och slät ovan bänkskiva i laminat. Maskinparken består av diskmaskin, fläkt (kolfilter), induktionshäll, varmluftsugn, mikro, kyl och frys. Släta vitmålade väggar och parkettgolv.
VARDAGSRUM/MATPLATS - Stort härligt vardagsrum med gott om plats för både matsalsmöblemang och soffgrupp. Väggarna är målade i beige kalkfärg och parkettgolv. Härifrån är det perfekt att duka ut till trädgårdssidan och trädäcket!
BADRUM - Superfint badrum med kakel i vit prisma matt och slät och klinker lotus black. Infällda spotlights i tak, vattenburen golvvärme och handukstork (el). Dusch, handfat, badrumsskåp och toalett. Stor tvättmaskin och torktumlare.
ÖVRE PLAN
Här välkomnas vi av en praktisk hall.
SOVRUM 1/MASTER-BEDROOM - Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Mörkgröna målade väggar och parkettgolv. Skjutdörrar till walk-in-closet, fullt inredd med garderobssystem från Ikea. Detta utrymme går även att göra om till kontor alternativt barnrum.
SOVRUM 2 - Härligt sovrum med bra förvaringsmöjligheter i walk-in-closet. Släta ljusgrå målade väggar och parkettgolv.
SOVRUM 3 - Mysigt sovrum alternativt barnrum eller kontor utifrån önskemål och behov. Släta gyllene rosa/puderrosa målade väggar och parkettgolv. Två garderober.
BADRUM - Superfint badrum med kakel i vit prisma matt och slät och klinker lotus black. Infällda spotlights i tak, vattenburen golvvärme och handukstork (el). Badkar, handfat, badrumsskåp och toalett.
Kännetecken
Skola: kort gångavstånd
God service
Kort pendling
Mycket grönt läge
Måttlig trafik
Prishistorik
10 sep. 2026Sänkt till 3 450 000 kr (−1 %)
Datum avser när Alembi observerade ändringen.
Liknande hem
Gråbondegatan 19
3 450 000 kr
Helsingborg·10 min till Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Ängavångsgatan 99
2 595 000 kr
Helsingborgs stad·14 min till Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Fotbollsgatan 21
3 195 000 kr
Nära Höganäs
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Gråbondegatan 31
3 250 000 kr
Helsingborg·10 min till Helsingborg
samma skick · samma era · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Snöfågelgatan 2
3 295 000 kr
Nära Helsingborg
samma skick · samma era · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Skogsgatan 26
2 995 000 kr
Nära Helsingborg
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt naturnära
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Syftet är att möjliggöra bostadsbebyggelse med fokus på grupphus och villor, park och naturmark samt att pröva omfattning och utformning av bebyggelsen och de allmänna platserna.
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra tekniska anläggningar för bland annat produktion och gråvatten samt att pröva anpassning, omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Uppdraget syftar även till att utreda och möjliggöra en förlängning av Clausgatan österut, över Lussebäcken och dess anslutning till Påarpsvägen.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Sport·Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa250 m
Restaurang·Forni pizza640 m
Matbutik·ICA Supermarket Gustavslund740 m
Sport·Sporthall1,6 km
Närbutik·Tempo Adolfsberg1,8 km
Apotek·Apoteket2,2 km
Café·Röda Korset Second handbutik & Café2,5 km
Vård·Vårdcentral2,5 km
Sport·Badhus3,2 km
Systembolaget3,5 km
Sport·Ridhus3,6 km
Sport·Ishall4,2 km
Förskola·Fyrklövern190 m
Förskola·Förskolan Utforskaren580 m
Förskola·Birkagatans Förskola670 m
Grundskola·Fyrklövern Dibber180 m
Grundskola·Ramlösa friskola670 m
Grundskola·Gustavslundsskolan800 m
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 522 m
avstånd
Badplats 3 919 m
Råå vallar, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 36 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
UppvärmningFjärrvärme
VentilationFTX
Fastighet & ekonomi
Månadsavgift5 992 kr/mån
Beskrivning
Bostadsrättsradhus i två plan med villakänsla, öppen planlösning och trädäck!
Bostadsrättsradhus i två plan med villakänsla! Öppen planlösning, biluppställningsplats i direkt anslutning till bostaden och trädäck med kvällssol!
Beskrivning
Fint genomgående bostadsrättsradhus i två plan med inbjudande trädäck. Bostaden är ett parhus så det är bara en granne vägg i vägg och möjlighet att gå runt huset på ena sidan! Bo på områdets bästa läge på en återvändsgata utan genomfartstrafik på varken fram- eller baksidan. Här kan ni flytta rakt in och njuta! Lättskött, bekymmersfritt boende med villakänsla på populära Gustavslund. Ljus med generösa fönsterpartier, välplanerad och kvadratsmart bostad som ni inte får missa! Perfekt, öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum som erbjuder generösa ytor som är optimalt för middagsbjudningar. Två fina badrum med kakel och klinker - ett på varje plan varav ett med stor tvättmaskin och torktumlare. Övre plan erbjuder tre rymliga sovrum och superbra förvaringsmöjligheter! Genomgående fina ytskikt samt genomgående fint parkettgolv.
Trädgårdssidan är lättskött med stort trädäck och kvällssol! Trädgårdssidan ligger i lugnt läge med ingen bilväg utanför. Här får ni plats för både matplatsmöblemang och och loungemöblemang utifrån önskemål och behov. Trädgårdssida perfekt för både avkoppling, grillkvällar och här finns verkligen möjlighet att bjuda in nära och kära. På trädgårdssidan finns även ett rymligt, praktiskt förråd som är isolerat. Stenlagd uppfart och här parkerar ni perfekt på er egna uppfart i direkt anslutning till bostaden. Här bor ni även med uppväxta rabatter med krokus, tulpaner, hyacinter, narcisser och fin rosenbuske på trädgårddsidan.
På populära Gustavslund finns allt som man kan tänkas behöva på nära avstånd. Flera bra skolor och förskolor, välsorterad livsmedelsbutik Ica Supermarket, Centrumläkarna med barnavårdscentral och vårdcentral, Nordic Wellness gym och paddelbanor. Barnvänliga och härliga cykel- och promenadstråk längs hästhagarna och den lilla sjön. Flera lekplatser finns också i området. Goda kommunikationsmöjligheter med både buss, Österleden för den som pendlar och även närheten till Ramlösa station.
Varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklare Elvina Bernebring för visningsbokning!
Interiör
ENTRÉPLAN
HALL - Välkomnande hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Under trappan har även utrymmet utnyttjas maximalt och här har man låtit bygga ett förråd med goda förvaringsmöjligheter. Det finns även god förvaring bakom de vita skjutdörrsgarderoberna i entrén. Släta vitmålade väggar och klinker lotus black med slitstark matta ovanpå.
KÖK - Mysigt kök som är öppet mot vardagsrummet och matplatsdelen och som verkligen öppnar upp för umgänge! Marbodal kök med vita luckor som erbjuder gott om plats för förvaring och vitt prisma matt och slät ovan bänkskiva i laminat. Maskinparken består av diskmaskin, fläkt (kolfilter), induktionshäll, varmluftsugn, mikro, kyl och frys. Släta vitmålade väggar och parkettgolv.
VARDAGSRUM/MATPLATS - Stort härligt vardagsrum med gott om plats för både matsalsmöblemang och soffgrupp. Väggarna är målade i beige kalkfärg och parkettgolv. Härifrån är det perfekt att duka ut till trädgårdssidan och trädäcket!
BADRUM - Superfint badrum med kakel i vit prisma matt och slät och klinker lotus black. Infällda spotlights i tak, vattenburen golvvärme och handukstork (el). Dusch, handfat, badrumsskåp och toalett. Stor tvättmaskin och torktumlare.
ÖVRE PLAN
Här välkomnas vi av en praktisk hall.
SOVRUM 1/MASTER-BEDROOM - Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Mörkgröna målade väggar och parkettgolv. Skjutdörrar till walk-in-closet, fullt inredd med garderobssystem från Ikea. Detta utrymme går även att göra om till kontor alternativt barnrum.
SOVRUM 2 - Härligt sovrum med bra förvaringsmöjligheter i walk-in-closet. Släta ljusgrå målade väggar och parkettgolv.
SOVRUM 3 - Mysigt sovrum alternativt barnrum eller kontor utifrån önskemål och behov. Släta gyllene rosa/puderrosa målade väggar och parkettgolv. Två garderober.
BADRUM - Superfint badrum med kakel i vit prisma matt och slät och klinker lotus black. Infällda spotlights i tak, vattenburen golvvärme och handukstork (el). Badkar, handfat, badrumsskåp och toalett.
Liknande hem
Gråbondegatan 19
3 450 000 kr
Helsingborg·10 min till Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Ängavångsgatan 99
2 595 000 kr
Helsingborgs stad·14 min till Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Fotbollsgatan 21
3 195 000 kr
Nära Höganäs
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Gråbondegatan 31
3 250 000 kr
Helsingborg·10 min till Helsingborg
samma skick · samma era · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Snöfågelgatan 2
3 295 000 kr
Nära Helsingborg
samma skick · samma era · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Skogsgatan 26
2 995 000 kr
Nära Helsingborg
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt naturnära