Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Syftet är att möjliggöra bostadsbebyggelse med fokus på grupphus och villor, park och naturmark samt att pröva omfattning och utformning av bebyggelsen och de allmänna platserna.
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra tekniska anläggningar för bland annat produktion och gråvatten samt att pröva anpassning, omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Uppdraget syftar även till att utreda och möjliggöra en förlängning av Clausgatan österut, över Lussebäcken och dess anslutning till Påarpsvägen.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Sport·Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa190 m
Restaurang·Forni pizza670 m
Matbutik·ICA Supermarket Gustavslund760 m
Sport·Sporthall1,7 km
Närbutik·Tempo Adolfsberg1,8 km
Apotek·Apoteket2,1 km
Vård·Vårdcentral2,5 km
Café·Röda Korset Second handbutik & Café2,5 km
Sport·Badhus3,2 km
Systembolaget3,4 km
Sport·Ridhus3,7 km
Sport·Ishall4,2 km
Förskola·Fyrklövern130 m
Förskola·Förskolan Utforskaren500 m
Förskola·Birkagatans Förskola590 m
Grundskola·Fyrklövern Dibber120 m
Grundskola·Ramlösa friskola580 m
Grundskola·Gustavslundsskolan840 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 481 m
avstånd
Badplats 3 836 m
Råå vallar, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 36 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Fastighet & ekonomi
Månadsavgift6 126 kr/mån
Stilrent och modernt radhus i två plan på populära Gustavslund byggt 2017
Stilrent och modernt radhus i två plan på populära Gustavslund byggt 2017
Välkommen till detta ljusa och smakfullt inredda radhus i hjärtat av familjevänliga Gustavslund. Här bor du i ett modernt hem från 2017 med genomgående fina materialval såsom ekparkettgolv och ljust målade väggar, fint ljusgenomsläpp genom spröjsade fönster skapar en luftig och harmonisk känsla.
Entréplanet erbjuder sociala ytor med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum perfekt för umgänge och familjeliv. Här finns även ett helkaklat badrum med dusch. På övre plan hittar du bostadens tre sovrum, varav det största har en rymlig walk-in-closet som med fördel kan användas som hemmakontor eller babyrum. Även här finns ytterligare ett stilrent badrum detta med badkar.
Från vardagsrummet når du ett soligt trädäck i västerläge en underbar plats för sommarens middagar och lata eftermiddagar i solen. På framsidan finns stensatt uteplats, perfekt för morgonkaffet.
Praktiskt uppfart med plats för två bilar samt förråd som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Ett perfekt boende för den moderna familjen som vill ha både komfort och stil i ett lugnt och barnvänligt område.
Billaddare för el- och hybridbil Easee Home.
När du köper ett klimatsmart boende som detta kan du få ett s k grönt bolån med bättre villkor hos flera kreditinstiut bl a LF Bank!
Välkomna kontakta mäklaren för mer info och visning!
- ENTRÉPLAN - :
HALL: Klinkergolv, skjutdörrsgarderob. Förråd under trappan.
BADRUM: Klinkergolv, helkaklade väggar. Handfat, spegelskåp, handdukstork, dusch. Torktumlare (2022 Electrolux), tvättmaskin (2025 Electrolux)
KÖK: Vit köksinreding, lamintbänk, rostfri diskbänk, kakel bakom som stänksskydd. Induktionshäll (2017 Electrolux ), microugn (2017 Electrolux), kylskåp rostfritt (2023 Samsung), frys rostfri (2023 Samsung), inbyggnadsugn rostfri (2023 Samsung), diskmaskin rostfri (2023 Samsung)
VARDAGSRUM / MATPLATS: Parkettgolv, målade väggar. Utgång till trädäck och trädgård.
- OVANVÅNING - :
ÖVRE HALL: Parkettgolv, målade väggar. Klädkammare.
SOVRUM 1 : Parkettgolv, målade väggar. Walk in closet.
SOVRUM 2: Parkettgolv, målade väggar.
SOVRUM 3: Parkettgolv, målade väggar.
BADRUM: Klinkergolv (golvärme el), helkakaklade väggar. WC, handfat på kommod, spegelskåp, badkar, handdukstork.
Kännetecken
Skola: kort gångavstånd
God service
Kort pendling
Mycket grönt läge
Måttlig trafik
Liknande hem
Prissänkt −1 %
Gråbondegatan 45
3 450 000 kr
Helsingborg·10 min till Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Fotbollsgatan 21
3 195 000 kr
Nära Höganäs
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Gråbondegatan 31
3 250 000 kr
Helsingborg·10 min till Helsingborg
samma skick · samma era · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Nils Kaggs gata 47C
Nära Helsingborg
samma skick · samma era · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Ängavångsgatan 99
2 595 000 kr
Helsingborgs stad·14 min till Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Snöfågelgatan 2
3 295 000 kr
Nära Helsingborg
samma skick · samma era · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Syftet är att möjliggöra bostadsbebyggelse med fokus på grupphus och villor, park och naturmark samt att pröva omfattning och utformning av bebyggelsen och de allmänna platserna.
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra tekniska anläggningar för bland annat produktion och gråvatten samt att pröva anpassning, omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Uppdraget syftar även till att utreda och möjliggöra en förlängning av Clausgatan österut, över Lussebäcken och dess anslutning till Påarpsvägen.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Sport·Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa190 m
Restaurang·Forni pizza670 m
Matbutik·ICA Supermarket Gustavslund760 m
Sport·Sporthall1,7 km
Närbutik·Tempo Adolfsberg1,8 km
Apotek·Apoteket2,1 km
Vård·Vårdcentral2,5 km
Café·Röda Korset Second handbutik & Café2,5 km
Sport·Badhus3,2 km
Systembolaget3,4 km
Sport·Ridhus3,7 km
Sport·Ishall4,2 km
Förskola·Fyrklövern130 m
Förskola·Förskolan Utforskaren500 m
Förskola·Birkagatans Förskola590 m
Grundskola·Fyrklövern Dibber120 m
Grundskola·Ramlösa friskola580 m
Grundskola·Gustavslundsskolan840 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 481 m
avstånd
Badplats 3 836 m
Råå vallar, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 36 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Fastighet & ekonomi
Månadsavgift6 126 kr/mån
Beskrivning
Stilrent och modernt radhus i två plan på populära Gustavslund byggt 2017
Stilrent och modernt radhus i två plan på populära Gustavslund byggt 2017
Välkommen till detta ljusa och smakfullt inredda radhus i hjärtat av familjevänliga Gustavslund. Här bor du i ett modernt hem från 2017 med genomgående fina materialval såsom ekparkettgolv och ljust målade väggar, fint ljusgenomsläpp genom spröjsade fönster skapar en luftig och harmonisk känsla.
Entréplanet erbjuder sociala ytor med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum perfekt för umgänge och familjeliv. Här finns även ett helkaklat badrum med dusch. På övre plan hittar du bostadens tre sovrum, varav det största har en rymlig walk-in-closet som med fördel kan användas som hemmakontor eller babyrum. Även här finns ytterligare ett stilrent badrum detta med badkar.
Från vardagsrummet når du ett soligt trädäck i västerläge en underbar plats för sommarens middagar och lata eftermiddagar i solen. På framsidan finns stensatt uteplats, perfekt för morgonkaffet.
Praktiskt uppfart med plats för två bilar samt förråd som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Ett perfekt boende för den moderna familjen som vill ha både komfort och stil i ett lugnt och barnvänligt område.
Billaddare för el- och hybridbil Easee Home.
När du köper ett klimatsmart boende som detta kan du få ett s k grönt bolån med bättre villkor hos flera kreditinstiut bl a LF Bank!
Välkomna kontakta mäklaren för mer info och visning!
- ENTRÉPLAN - :
HALL: Klinkergolv, skjutdörrsgarderob. Förråd under trappan.
BADRUM: Klinkergolv, helkaklade väggar. Handfat, spegelskåp, handdukstork, dusch. Torktumlare (2022 Electrolux), tvättmaskin (2025 Electrolux)
KÖK: Vit köksinreding, lamintbänk, rostfri diskbänk, kakel bakom som stänksskydd. Induktionshäll (2017 Electrolux ), microugn (2017 Electrolux), kylskåp rostfritt (2023 Samsung), frys rostfri (2023 Samsung), inbyggnadsugn rostfri (2023 Samsung), diskmaskin rostfri (2023 Samsung)
VARDAGSRUM / MATPLATS: Parkettgolv, målade väggar. Utgång till trädäck och trädgård.
- OVANVÅNING - :
ÖVRE HALL: Parkettgolv, målade väggar. Klädkammare.
SOVRUM 1 : Parkettgolv, målade väggar. Walk in closet.
SOVRUM 2: Parkettgolv, målade väggar.
SOVRUM 3: Parkettgolv, målade väggar.
BADRUM: Klinkergolv (golvärme el), helkakaklade väggar. WC, handfat på kommod, spegelskåp, badkar, handdukstork.
Liknande hem
Prissänkt −1 %
Gråbondegatan 45
3 450 000 kr
Helsingborg·10 min till Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Fotbollsgatan 21
3 195 000 kr
Nära Höganäs
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Gråbondegatan 31
3 250 000 kr
Helsingborg·10 min till Helsingborg
samma skick · samma era · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Nils Kaggs gata 47C
Nära Helsingborg
samma skick · samma era · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Ängavångsgatan 99
2 595 000 kr
Helsingborgs stad·14 min till Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Snöfågelgatan 2
3 295 000 kr
Nära Helsingborg
samma skick · samma era · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge