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Gråbondegatan 19

Helsingborg · Reihenhaus · Baujahr 2017

ModernVollständig renoviert2010er Jahre
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2017
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenScheune / Nebengebäude +2

Lage

92/100
Schulen
100
Versorgung
97
Pendeln
93
Verkehrsnähe
80
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsauftrag Uppdrag

Advokaten 8 , Ramlösa

670 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 23. April 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra större bostadsgård för fastigheten Advokaten 8.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 720/2023 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Uppdrag

Långeberga 1:1 med flera, etapp 2

910 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 19. Mai 2022

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet är att möjliggöra bostadsbebyggelse med fokus på grupphus och villor, park och naturmark samt att pröva omfattning och utformning av bebyggelsen och de allmänna platserna.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 179/2022 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Uppdrag

Välluv 4:2 med flera

710 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 27. April 2023

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra tekniska anläggningar för bland annat produktion och gråvatten samt att pröva anpassning, omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Uppdraget syftar även till att utreda och möjliggöra en förlängning av Clausgatan österut, över Lussebäcken och dess anslutning till Påarpsvägen.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 149/2023 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa 190 m
Restaurant Forni pizza 670 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Gustavslund 760 m
Sport Sporthalle 1,7 km
Nahversorger Tempo Adolfsberg 1,8 km
Apotheke Apoteket 2,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,5 km
Café Röda Korset Second handbutik & Café 2,5 km
Sport Schwimmbad 3,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,4 km
Sport Reithalle 3,7 km
Sport Eishalle 4,2 km
Kindertagesstätte Fyrklövern 130 m
Kindertagesstätte Förskolan Utforskaren 500 m
Kindertagesstätte Birkagatans Förskola 590 m
Grundschule Fyrklövern Dibber 120 m
Grundschule Ramlösa friskola 580 m
Grundschule Gustavslundsskolan 840 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.481 m
Entfernung
Badestelle 3.836 m
Råå vallar, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 10 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 36 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 6.126 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Stilrent och modernt radhus i två plan på populära Gustavslund byggt 2017 Stilrent och modernt radhus i två plan på populära Gustavslund byggt 2017 Välkommen till detta ljusa och smakfullt inredda radhus i hjärtat av familjevänliga Gustavslund. Här bor du i ett modernt hem från 2017 med genomgående fina materialval såsom ekparkettgolv och ljust målade väggar, fint ljusgenomsläpp genom spröjsade fönster skapar en luftig och harmonisk känsla. Entréplanet erbjuder sociala ytor med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum perfekt för umgänge och familjeliv. Här finns även ett helkaklat badrum med dusch. På övre plan hittar du bostadens tre sovrum, varav det största har en rymlig walk-in-closet som med fördel kan användas som hemmakontor eller babyrum. Även här finns ytterligare ett stilrent badrum detta med badkar. Från vardagsrummet når du ett soligt trädäck i västerläge en underbar plats för sommarens middagar och lata eftermiddagar i solen. På framsidan finns stensatt uteplats, perfekt för morgonkaffet. Praktiskt uppfart med plats för två bilar samt förråd som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Ett perfekt boende för den moderna familjen som vill ha både komfort och stil i ett lugnt och barnvänligt område. Billaddare för el- och hybridbil Easee Home. När du köper ett klimatsmart boende som detta kan du få ett s k grönt bolån med bättre villkor hos flera kreditinstiut bl a LF Bank! Välkomna kontakta mäklaren för mer info och visning! - ENTRÉPLAN - : HALL: Klinkergolv, skjutdörrsgarderob. Förråd under trappan. BADRUM: Klinkergolv, helkaklade väggar. Handfat, spegelskåp, handdukstork, dusch. Torktumlare (2022 Electrolux), tvättmaskin (2025 Electrolux) KÖK: Vit köksinreding, lamintbänk, rostfri diskbänk, kakel bakom som stänksskydd. Induktionshäll (2017 Electrolux ), microugn (2017 Electrolux), kylskåp rostfritt (2023 Samsung), frys rostfri (2023 Samsung), inbyggnadsugn rostfri (2023 Samsung), diskmaskin rostfri (2023 Samsung) VARDAGSRUM / MATPLATS: Parkettgolv, målade väggar. Utgång till trädäck och trädgård. - OVANVÅNING - : ÖVRE HALL: Parkettgolv, målade väggar. Klädkammare. SOVRUM 1 : Parkettgolv, målade väggar. Walk in closet. SOVRUM 2: Parkettgolv, målade väggar. SOVRUM 3: Parkettgolv, målade väggar. BADRUM: Klinkergolv (golvärme el), helkakaklade väggar. WC, handfat på kommod, spegelskåp, badkar, handdukstork.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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