Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang·Lillåns Gatukök230 m
Café·Lillåns konditori290 m
Vård·Vårdcentral670 m
Sport·Sporthall740 m
Matbutik·Maxi ICA Stormarknad Örebro Boglundsängen2,4 km
Sport·Fitness24Seven2,7 km
Systembolaget2,8 km
Apotek·Apoteksgruppen2,8 km
Närbutik·Circle K Dalbygatan Svampen2,9 km
Sport·Ishall4,8 km
Sport·Badhus4,8 km
Sport·Multiarena5,1 km
Sport·Ridhus6,6 km
Förskola·Lillåns Förskola350 m
Förskola·Bettorps Förskola, Fsk Gem590 m
Förskola·Klöverängens Förskola760 m
Grundskola·Lillåns Södra skola170 m
Grundskola·Lillåns skola F-9660 m
Grundskola·Lundbyskolan2,5 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 264 m
avstånd
Vindkraftverk 4 981 m
Norra Runnaby
Brunnar (500 m) 183 st
median borrdjup 141 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadStående träpanel
Stommeplankstomme
TakValmat tak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Fönster3- glas isolerfönster, 2-glas isolerfönster och 2-glas kopplade i båg
Grundläggningkällare med betongsula
UppvärmningBergvärme
BredbandFiber
Fastighet & ekonomi
Tomtarea1 328 m²
Taxeringsvärde2 669 000 kr
Taxeringsår2024
Välkommen till ett trivsamt familjehem i omtyckta Lillån med generösa ytor, stora investeringar redan gjorda och ett garage utöver det vanliga.
Här erbjuds ett välplanerat hus med en totalyta om cirka 150 kvm, fördelad på källare, entréplan och övervåning. Bostaden har uppdaterats med flera viktiga förbättringar, där bland annat bergvärme med vattenburet värmesystem installerats, tak och fönster bytts samt vinden inretts till boarea.
Planlösningen omfattar fem rum och kök. Den inredda övervåningen rymmer två sovrum och bidrar till ett flexibelt boende med gott om plats för familjen. I källarplanet finns dessutom goda möjligheter att skapa ytterligare sovrum, ett allrum eller ett extra badrum för den som önskar ännu mer utrymme.
På tomten finns ett fristående garage om cirka 80 kvm – en verklig tillgång för dig som behöver mer än bara en garageplats. Garaget är isolerat, uppvärmt och utrustat med elport, vilket skapar utmärkta förutsättningar för flera fordon, verkstad, hobbyverksamhet eller eget företag.
Läget i omtyckta Lillån passar utmärkt för familjelivet, med närhet till skola, förskola och goda bussförbindelser till Örebro centrum. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med service, grönområden och fina kommunikationer inom bekvämt räckhåll.
Ett välskött hem med en genomtänkt planlösning, goda utvecklingsmöjligheter och ett garage som erbjuder betydligt mer än bara parkering – en kombination som sällan blir tillgänglig.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse eller boka visning till ansvarig mäklare Felicia Rosenlund!
070-340 59 52
Kännetecken
Skola: kort gångavstånd
God service
Kort pendling
Mycket grönt läge
Trafikutsatt
Prishistorik
25 okt. 2026Sänkt till 2 995 000 kr (−9 %)
Datum avser när Alembi observerade ändringen.
Liknande hem
Avenboksvägen 5
5 495 000 kr
Örebro·12 min till Örebro
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −9 %
Vretgatan 7, Örebro
2 995 000 kr
Nära Örebro
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Prissänkt −7 %
Vetevägen 34
2 795 000 kr
Örebro·14 min till Örebro
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd rimlig service trafikutsatt mycket grönt läge
Ugglestigen 4
2 595 000 kr
Örebro·11 min till Örebro
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −5 %
Furuvägen 1
1 895 000 kr
Örebro·17 min till Örebro
samma hustyp · samma era · samma karaktär
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Ekebyviken 18, Örebro
5 495 000 kr
Örebro·17 min till Örebro
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang·Lillåns Gatukök230 m
Café·Lillåns konditori290 m
Vård·Vårdcentral670 m
Sport·Sporthall740 m
Matbutik·Maxi ICA Stormarknad Örebro Boglundsängen2,4 km
Sport·Fitness24Seven2,7 km
Systembolaget2,8 km
Apotek·Apoteksgruppen2,8 km
Närbutik·Circle K Dalbygatan Svampen2,9 km
Sport·Ishall4,8 km
Sport·Badhus4,8 km
Sport·Multiarena5,1 km
Sport·Ridhus6,6 km
Förskola·Lillåns Förskola350 m
Förskola·Bettorps Förskola, Fsk Gem590 m
Förskola·Klöverängens Förskola760 m
Grundskola·Lillåns Södra skola170 m
Grundskola·Lillåns skola F-9660 m
Grundskola·Lundbyskolan2,5 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 264 m
avstånd
Vindkraftverk 4 981 m
Norra Runnaby
Brunnar (500 m) 183 st
median borrdjup 141 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadStående träpanel
Stommeplankstomme
TakValmat tak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Fönster3- glas isolerfönster, 2-glas isolerfönster och 2-glas kopplade i båg
Grundläggningkällare med betongsula
UppvärmningBergvärme
BredbandFiber
Fastighet & ekonomi
Taxeringsvärde2 669 000 kr
Taxeringsår2024
Beskrivning
Välkommen till ett trivsamt familjehem i omtyckta Lillån med generösa ytor, stora investeringar redan gjorda och ett garage utöver det vanliga.
Här erbjuds ett välplanerat hus med en totalyta om cirka 150 kvm, fördelad på källare, entréplan och övervåning. Bostaden har uppdaterats med flera viktiga förbättringar, där bland annat bergvärme med vattenburet värmesystem installerats, tak och fönster bytts samt vinden inretts till boarea.
Planlösningen omfattar fem rum och kök. Den inredda övervåningen rymmer två sovrum och bidrar till ett flexibelt boende med gott om plats för familjen. I källarplanet finns dessutom goda möjligheter att skapa ytterligare sovrum, ett allrum eller ett extra badrum för den som önskar ännu mer utrymme.
På tomten finns ett fristående garage om cirka 80 kvm – en verklig tillgång för dig som behöver mer än bara en garageplats. Garaget är isolerat, uppvärmt och utrustat med elport, vilket skapar utmärkta förutsättningar för flera fordon, verkstad, hobbyverksamhet eller eget företag.
Läget i omtyckta Lillån passar utmärkt för familjelivet, med närhet till skola, förskola och goda bussförbindelser till Örebro centrum. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med service, grönområden och fina kommunikationer inom bekvämt räckhåll.
Ett välskött hem med en genomtänkt planlösning, goda utvecklingsmöjligheter och ett garage som erbjuder betydligt mer än bara parkering – en kombination som sällan blir tillgänglig.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse eller boka visning till ansvarig mäklare Felicia Rosenlund!
070-340 59 52
Liknande hem
Avenboksvägen 5
5 495 000 kr
Örebro·12 min till Örebro
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −9 %
Vretgatan 7, Örebro
2 995 000 kr
Nära Örebro
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Prissänkt −7 %
Vetevägen 34
2 795 000 kr
Örebro·14 min till Örebro
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd rimlig service trafikutsatt mycket grönt läge
Ugglestigen 4
2 595 000 kr
Örebro·11 min till Örebro
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −5 %
Furuvägen 1
1 895 000 kr
Örebro·17 min till Örebro
samma hustyp · samma era · samma karaktär
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Ekebyviken 18, Örebro
5 495 000 kr
Örebro·17 min till Örebro
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft