Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Rymlig familjevilla med dubbelgarage på lugn återvändsgata i Stannum/Olstorp Välkommen till Renfanevägen 1 – en rymlig och välplanerad familjevilla om ca 157 kvm boarea och 52 kvm biarea, belägen på en lugn och barnvänlig återvändsgata med endast sex hushåll. Här är det framför allt helheten som gör boendet attraktivt. Huset omges av en stor, plan och lekvänlig trädgård med gott om plats för spring och lek, studsmatta, fotbollsmål och familjens sommaraktiviteter. Uppvuxna träd och grönska ramar in tomten och med skogen alldeles i närheten får man en härligt naturnära känsla. På husets båda sidor finns generösa altaner som skapar flera naturliga platser för uteliv. Här finns gott om utrymme för matgrupp, loungemöbler och grill, med möjlighet att välja uteplats efter sol och tid på dagen. Altanen på baksidan uppfördes 2019 och den vid entrésidan 2018. Huset är ett Älvsbyhus av modellen Höner, uppfört 2006, med övre plan inrett 2013. Här erbjuds fem sovrum, stora sociala ytor, två helkaklade badrum och ett extra allrum på övre plan – en planlösning som ger gott om plats även för den större familjen. Här finns dessutom bastu och ett stort sammanbyggt garage om cirka 38 kvm, med bra utrymme för bil, cyklar, hobby och förvaring. Fastigheten har tagits om hand och uppdaterats genom åren. Badrummet på övre plan renoverades 2012 och bastun färdigställdes 2013. Badrummet på entréplanet renoverades 2020, fasaden målades 2019 och 2025 installerades en ny Nibe frånluftsvärmepump. Krypgrunden är försedd med avfuktare och markplast. Läget i Stannum/Olstorp kombinerar lugnet och närheten till naturen med en smidig vardag. Busshållplats finns nära med förbindelser mot Gråbo och Göteborg. I Olstorp finns förskola och i Gråbo finns grundskolor, mataffärer och övrig service. Ett mycket trevligt familjeboende med fem sovrum och gott om plats både inne och ute – stor plan tomt, fina altaner, garage, skogen runt hörnet och ett lugnt läge på en liten återvändsgata med endast sex hushåll. Rumsbeskrivning: Entréplan Hall: Välkomnande hall med plats för avhängning och naturlig anslutning vidare in i bostaden. Kök/vardagsrum: Öppna och generösa sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum bildar hemmets naturliga samlingspunkt. Gott om plats för både familj och gäster samt utgång till altan och trädgård. Sovrum 1: Rymligt och lättmöblerat sovrum med garderobsförvaring. Sovrum 2 / master bedroom: Generöst sovrum med heltäckningsmatta och bra garderobsförvaring. Badrum: Fräscht badrum renoverat av Erlings Kakel, utrustat med dusch, wc och handfat. Golvvärme (el). Tvättstuga: Praktisk tvättstuga och groventré med Miele tvättmaskin och torktumlare från 2020 samt torkskåp från byggåret. Övre plan Allrum: Ljust och trivsamt allrum som blir en naturlig extra sällskapsyta – perfekt som TV-rum, lekrum eller barnens egen del av huset. Sovrum 3: Stort och rymligt sovrum med inbyggd garderob med skjutdörrar och gott om plats för både dubbelsäng och övrigt möblemang. Sovrum 4–5: I andra änden av övre plan ligger två mysiga sovrum i fil under snedtak. Snedtaken ger rummen fin karaktär och här finns plats för såväl säng som skrivbord och förvaring. Badrum & bastu: Badrum med dusch, wc och handfat golvvärme (el) samt anslutande bastu – uppskattat av hela familjen. Olstorp ett villaområde mellan Gråbo, Stannum och Stenkullen naturskönt belägen med skog och äng som närmsta granne. Här finns fina badsjöar inom cykelavstånd och en väl utbyggd barnomsorg. Närmsta tätort är Gråbo beläget vid sjön Mjörn med sin fantastiska skärgård och bor man här har man naturen som närmsta granne. Här finns det gott om vacker skog att promenera i och flera underbara badplatser. För den friluftsintresserade erbjuds här både båtliv och ett bra fiske året om. Gråbo ett utmärkt område för barnfamiljer att bo i då de har satsat mycket på skola, barnomsorgen och fritidaktiviteterna. I centrum erbjuds det vårdcentral, tandläkare, bankomat, apotek, bibliotek, gym m.m. Här finns det också fotbollsplaner, golfklubb, dirtbikebana och för den som har häst finns här även goda möjligheter till stallplats då gårdarna häromkring är många.