1 / 23

Solgränd 19

Lerums kommun · Villa · Byggd 2000

NeutraltLätt moderniserat2000-tal
101 m²
Boarea
4
Rum
2000
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädGarage / carportGul träfasadFörort

Läge

83/100
Skola
96
Service
87
Pendling
67
Trafiknärhet
87
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 40 min bil
Lerum 18 min bil
Partille 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Campino Pizzeria 580 m
Café Lailas bageri 940 m
Matbutik Bonum 970 m
Vård Vårdcentral 1000 m
Sport Ridhus 1.1 km
Sport Sporthall 1.1 km
Sport Fitness 1.6 km
Sport Ishall 5.6 km
Apotek Apoteket 5.8 km
Närbutik Stenkullens servicebutik 6.0 km
Sport Badhus 7.9 km
Grundskola Lekstorpsskolan B 420 m
Gymnasium Lerums Gymnasium, skolenhet 3 7.8 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 165 m
avstånd
Badplats 1 747 m
Annesjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 19 st
median borrdjup 129 m
Kommunalskatt 32.03%
kommun 20.55 + region 11.48
Befolkning 43 570
invånare i kommunen
Medianinkomst 422 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 54.5%
snitt 48%
Småhuspris 33 955 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Fasadpanel (trä)
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 2+1- glas isoler
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Frånluftvärmepump, vattenburet radiatorsystem, elslingor
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 051 m²
Taxeringsvärde 2 118 000 kr
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Välkommen till Solgränd 19 och denna trivsamma enplansvilla i populära Aggetorp i Gråbo - ett välskött hem där bekvämlighet och funktion samspelar i form av ett praktiskt enplansboende med generösa sällskapsytor, rymlig tomt om 1051 kvm och garage. Invändigt möts du av ljusa och inbjudande sällskapsytor där det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både en stor soffgrupp och trevliga stunder med familj och vänner. Köket är välplanerat med generösa arbetsytor, bra förvaring och en självklar matplats vid fönstret - en trivsam miljö för såväl vardagsmiddagar som långa helgfrukostar. Bostaden erbjuder tre väl tilltagna sovrum i lugnt läge, vilket gör hemmet lika väl anpassat för barnfamiljen som för dig som önskar ett gästrum eller ett hemmakontor. Det stilrena badrummet är utrustat med badkar och har en ljus, tidlös känsla. Här finns även en separat wc samt en praktisk tvättstuga som förenklar vardagen. Som ett extra plus finns ett stort garage med direkt access till huset - bekvämt både för bilen och som extra förvaringsutrymme. Den generösa altanen sträcker sig längs huset och skapar en fin övergång mellan inne och ute. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och solstolar, vilket gör altanen till en självklar plats för såväl avkoppling som trevliga middagar med familj och vänner. Det inramande räcket bidrar till en ombonad och trygg känsla, medan altanens utformning gör det enkelt att följa solen under dagen eller slå sig ner i skuggan när så önskas. Runt altanen breder den generösa trädgården ut sig och erbjuder stora gräsytor med gott om plats för både aktivitet, avkoppling och odling för den som önskar. Träd och häckar skapar en grön och trivsam inramning som gör utemiljön både ombonad och lätt att trivas i. Här bor du i ett omtyckt och familjevänligt område med naturen runt knuten. I närområdet finns fina promenadstigar som bjuder in till härliga promenader året om, samtidigt som Mjörn ligger på bekvämt avstånd med möjligheter till bad, båtliv och fiske. Gråbo centrum med service, butiker och goda kommunikationer finns nära till hands, liksom förskola och skola. Ett läge som gör det enkelt att få ihop vardagen och samtidigt njuta av en naturnära livsstil. Detta är ett hem för dig som vill bo bekvämt och lättskött i ett enplanshus med generösa ytor, garage och en trivsam utemiljö - med natur och service på nära håll. Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
PE
Per Eliasson
Lerum
Utgångspris
3 995 000 kr
Visa hos mäklare