Bild 1 von 34

Rätögatan 9, Rydebäck

Helsingborg · Reihenhaus · Baujahr 2022

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
125 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2022
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +2

Lage

86/100
Schulen
100
Versorgung
94
Pendeln
78
Verkehrsnähe
70
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Uppdrag

Rya 8:2

280 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 15. Dezember 2022

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet är att möjliggöra bostadsändamål i form av småhusbebyggelse samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 235/2022 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Antagande

Katslösa 17:4 och 9:5

900 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 10. Dezember 2020

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten för verksamheter med möjlighet till inslag av handel, besöksanläggning och centrumfunktioner samt att pröva omfattning och utformning av sådan bebyggelse. Detaljplanen syftar även till att reglera att livsmedelsbutik inte är möjlig att etablera inom planområdet. Därutöver är planens syfte att möjliggöra för allmän gata inom området, dagvattenhantering samt en ny transformatorstation.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 332/2020 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 450 m
Apotheke Kronans Apotek 490 m
Restaurant 510 m
Lebensmittelgeschäft Hemköp Helsingborg Rydebäck 520 m
Sport Performance Gym 1,1 km
Café Teatercaféet 2,3 km
Sport Reithalle 2,4 km
Sport Schwimmbad 3,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,7 km
Nahversorger Miatorps Livs 6,2 km
Sport Eishalle 9,9 km
Kindertagesstätte Blidögatans Förskola 730 m
Kindertagesstätte Rydebäck förskola 910 m
Kindertagesstätte Vindögatans Förskola 1,1 km
Grundschule Dibber International School Helsingborg 130 m
Grundschule Rydebäcksskolan 520 m
Grundschule Gantofta skola 2,4 km
Radon Normales Risiko (morängrovlera)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 254 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.412 m
Örby, 60 m hoch
Badestelle 1.434 m
Rydebäck, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 80 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 7.460 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkomna till ett modernt och generöst familjeboende i hjärtat av Rydebäck – en nyproducerad femrumslägenhet om hela 125 välplanerade kvadratmeter där genomtänkta materialval, flexibla ytor och ett bekvämt vardagsliv möts på bästa sätt. Redan vid första steget in möts ni av en ljus och luftig känsla med gott om plats för hela familjen. Bostaden erbjuder fyra sovrum, vilket skapar fina möjligheter för såväl barnrum och gästrum som hemmakontor. Ett av sovrummen har dessutom en tillhörande klädkammare som med enkelhet kan anpassas efter behov – kanske som en avskild arbetsplats, extra förvaring eller en egen liten walk-in-closet. Köket har en modern och stilren karaktär med mörka luckor som tillsammans med den eleganta bänkskivan i komposit skapar ett exklusivt uttryck. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, samtidigt som platsen intill köket naturligt rymmer ett större matbord för både vardagsmiddagar och långa helgfrukostar med familj och vänner. Golvvärmen bidrar till en extra behaglig känsla året om. Från bostaden nås den trädäckade balkongen i österläge – en härlig plats för morgonkaffet i solen med utsikt över det omgivande och rofyllda villaområdet. Som ytterligare bonus finns även en skyddad uteplats där en nyuppförd mur skapar en mer ombonad och privat miljö, perfekt för avkoppling, middagar utomhus eller barnens lek. Bostaden erbjuder två stilrena och helkaklade badrum, båda utrustade med golvvärme. Det ena badrummet har badkar medan det andra erbjuder dusch samt praktiska tvättmöjligheter – en uppskattad lösning för den större familjen där vardagens logistik ska fungera smidigt. På samma plan finns dessutom ett separat förråd som ger extra förvaringsmöjligheter nära till hands. Brf Önskan i Rydebäck är en liten och modern förening med endast sexton bostäder i ett hus uppfört under 2022–2023. Här får ni fördelarna med ett nyproducerat boende, modern byggstandard och minimalt underhållsbehov. Fastigheten har energiklass B, vilket vittnar om god energieffektivitet, välisolerad konstruktion och ett modernt helhetstänk. Rydebäck är ett av Helsingborgs mest uppskattade bostadsområden för familjen som söker ett lugnt och trivsamt boende med närhet till såväl natur som hav. Här präglas omgivningarna av villakvarter, grönområden och en familjevänlig atmosfär, samtidigt som vardagen är enkel med service, skolor, förskolor och goda kommunikationer inom bekvämt avstånd. Med Helsingborg på nära håll kombineras det rofyllda småstadslivet med stadens breda utbud av shopping, restauranger och nöjen. Ett modernt, rymligt och lättskött hem där hela familjen får plats – både idag och många år framöver., Helsingborg. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Skogsgatan 26

2.995.000 SEK
ca. 266.523 €
Nahe Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet naturnah

Kapplandsgatan 41

Landskrona 13 Min. nach Landskrona

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Gråbondegatan 19

3.450.000 SEK
ca. 307.013 €
Helsingborg 10 Min. nach Helsingborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −1 %

Gråbondegatan 45

3.450.000 SEK
ca. 307.013 €
Helsingborg 10 Min. nach Helsingborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Golfrundan 2

Landskrona 13 Min. nach Landskrona

samma stil · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Gulkullagatan 26K, Helsingborg

2.750.000 SEK
ca. 244.721 €
Nahe Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Angebotspreis
4.500.000 SEK
ca. 400.452 €
Beim Makler ansehen