Bild 1 av 34

Plåtslagaregatan 9

Trollhättan · Villa · Byggår 2007

70-tals Familjevillan NeutraltLätt moderniserat2000-tal
167 m²
Boarea
6
Rum
2007
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvUteplats +8

Läge

93/100
Skola
97
Service
99
Pendling
89
Trafik
100
Natur
86
Vanliga jobbkommuner
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Planprogram Samråd

Planprogram för sydöstra stadsdelarna

640 m från det publicerade planområdet

Syftet med planprogrammet är att ta ett samlat grepp om fysiska utvecklingen av de sydöstra stadsdelarna, vilket omfattar stadsdelarna Kronogården och Lextorp samt Sylte centrum. Samråd har ägt rum.

Trollhättans Stad Ärende: PLAN.2022.2659 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Granskning

Västergärdetbron

820 m från det publicerade planområdet

Berörd fastighet: Bro Bergkanalen

Detaljplan för Västergärdetbron, del av Olidan 5:16 och 3:2 med flera, Åker/Skoftebyn. Granskning ägde rum mellan den 27 maj till den 28 juni 2026.

Trollhättans Stad Ärende: PLAN.2023.3799 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Planarbete

Ryrs gård

750 m från det publicerade planområdet

Detaljplan för del av Skoftebyn 1:1, Ryrs gård. Kommunstyrelsen har beslutat om positivt planbesked (KS 2025-09-03 § 275). Förslag till detaljplan tas fram.

Trollhättans Stad Ärende: PLAN.2025.3188 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Hugin pizza 620 m
Sport Sporthall 640 m
Matbutik Coop 730 m
Café Slusscaféet 840 m
Närbutik AutoMat 910 m
Vård Vårdcentral 1,4 km
Sport Ishall 2,1 km
Sport Fitness24Seven 2,3 km
Sport Ridhus 2,4 km
Systembolaget 2,5 km
Apotek Apoteket 2,5 km
Sport Badhus 3 km
Förskola Förskolan Röllekan 270 m
Förskola Vitsippans Förskola 460 m
Förskola Lokets Förskola 580 m
Grundskola Skoftebyskolan 2-6 260 m
Grundskola Skoftebyskolan F-1 260 m
Grundskola Montessoriskolan Trilobiten 670 m
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 014 m
avstånd
Vindkraftverk 2 870 m
Halltorp, 22 m högt
Brunnar (500 m) 127 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.36 + region 11.48
Befolkning 59 003
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 23 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isolerfönster
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Bredband Fiberanslutet

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 431 m²
Taxeringsvärde 3 805 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till ett välplanerat och trivsamt hem i populära Skoftebyn – ett friköpt småhus från 2007 med hela 167 kvm boyta, perfekt för familjen som vill ha både rymd och närhet till naturen. Här bor vi lugnt och insynsskyddat med skogen som granne, samtidigt som vardagen flyter smidigt. Huset erbjuder sex rum, varav minst fyra sovrum, och ger gott om plats för både gemenskap och egna ytor. Den generösa altanen löper längs husets baksida och skapar en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns plats för både matgrupp och loungedel – en självklar samlingspunkt för middagar, firanden och lata sommardagar. Tomten om 431 kvm är lättskött med gräsyta för lek och aktivitet. På baksidan finns dessutom studsmatta och grönskande inramning som ger en privat och ombonad känsla. Framsidan erbjuder uppfart och garage med direkt anslutning till huset – bekvämt när vardagen rullar på. Det här är ett hem för dig som söker ett modernt hus med genomtänkta ytor, fina uteplatser och ett lugnt läge i ett omtyckt område. Välkommen att uppleva det på plats. Kontakta mäklare vid intresse för att boka visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft

Liknande hem

Fors Gränna 1

3 200 000 kr
Trollhättans stad 17 min till Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −8 %

Rörviksvägen 26, Uddevalla

6 275 000 kr
Uddevalla 12 min till Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Norra Fridhemsvägen 17

2 700 000 kr
Trollhättan 10 min till Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Kommande

Sjölanda 5, Sjuntorp

Trollhättan 17 min till Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Åmålsvägen 2

Trollhättans stad 12 min till Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Åsaka Nordtorp 2, Åsaka

2 125 000 kr
Trollhättan 20 min till Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
AA
Anton Andersson
Trollhättan
Utgångspris
5 500 000 kr
Visa hos mäklare