1 / 34

Plåtslagaregatan 9

Trollhättans stad · Villa · Byggd 2007

NeutraltLätt moderniserat2000-tal
167 m²
Boarea
6
Rum
2007
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvUteplats +8

Läge

93/100
Skola
100
Service
99
Pendling
89
Trafiknärhet
100
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Trollhättan nära
Göteborg 76 min bil
Vänersborg 24 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Hugin pizza 620 m
Sport Sporthall 640 m
Matbutik Coop 730 m
Café Slusscaféet 840 m
Närbutik AutoMat 910 m
Vård Vårdcentral 1.4 km
Sport Ishall 2.1 km
Sport Fitness24Seven 2.3 km
Sport Ridhus 2.4 km
Systembolaget 2.5 km
Apotek Apoteket 2.5 km
Sport Badhus 3.0 km
Grundskola Skoftebyskolan 2-6 260 m
Gymnasium Realgymnasiet Trollhättan 1.2 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 014 m
avstånd
Vindkraftverk 2 870 m
Halltorp, 22 m högt
Brunnar (500 m) 127 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.36 + region 11.48
Befolkning 59 003
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 23 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isolerfönster
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Bredband Fiberanslutet

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 431 m²
Taxeringsvärde 3 805 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett välplanerat och trivsamt hem i populära Skoftebyn – ett friköpt småhus från 2007 med hela 167 kvm boyta, perfekt för familjen som vill ha både rymd och närhet till naturen. Här bor vi lugnt och insynsskyddat med skogen som granne, samtidigt som vardagen flyter smidigt. Huset erbjuder sex rum, varav minst fyra sovrum, och ger gott om plats för både gemenskap och egna ytor. Den generösa altanen löper längs husets baksida och skapar en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns plats för både matgrupp och loungedel – en självklar samlingspunkt för middagar, firanden och lata sommardagar. Tomten om 431 kvm är lättskött med gräsyta för lek och aktivitet. På baksidan finns dessutom studsmatta och grönskande inramning som ger en privat och ombonad känsla. Framsidan erbjuder uppfart och garage med direkt anslutning till huset – bekvämt när vardagen rullar på. Det här är ett hem för dig som söker ett modernt hus med genomtänkta ytor, fina uteplatser och ett lugnt läge i ett omtyckt område. Välkommen att uppleva det på plats. Kontakta mäklare vid intresse för att boka visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
AA
Anton Andersson
Trollhättan
Utgångspris
5 500 000 kr
Visa hos mäklare