Image 1 of 34

Plåtslagaregatan 9

Trollhättan · House · Year built 2007

70-tals Familjevillan NeutralLightly modernised2000s
167 m²
Living area
6
Rooms
2007
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomSaunaTiled floorsOutdoor space +8

Location

93/100
Schools
97
Services
99
Commute
89
Traffic proximity
100
Nature
86
Common work municipalities
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Planning programme Samråd

Planprogram för sydöstra stadsdelarna

640 m from the published plan area

Syftet med planprogrammet är att ta ett samlat grepp om fysiska utvecklingen av de sydöstra stadsdelarna, vilket omfattar stadsdelarna Kronogården och Lextorp samt Sylte centrum. Samråd har ägt rum.

Trollhättans Stad Case: PLAN.2022.2659 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Granskning

Västergärdetbron

820 m from the published plan area

Affected property: Bro Bergkanalen

Detaljplan för Västergärdetbron, del av Olidan 5:16 och 3:2 med flera, Åker/Skoftebyn. Granskning ägde rum mellan den 27 maj till den 28 juni 2026.

Trollhättans Stad Case: PLAN.2023.3799 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Planarbete

Ryrs gård

750 m from the published plan area

Detaljplan för del av Skoftebyn 1:1, Ryrs gård. Kommunstyrelsen har beslutat om positivt planbesked (KS 2025-09-03 § 275). Förslag till detaljplan tas fram.

Trollhättans Stad Case: PLAN.2025.3188 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Hugin pizza 620 m
Sports Sports hall 640 m
Grocery store Coop 730 m
Café Slusscaféet 840 m
Convenience store AutoMat 910 m
Healthcare Health centre 1.4 km
Sports Ice rink 2.1 km
Sports Fitness24Seven 2.3 km
Sports Indoor riding arena 2.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.5 km
Pharmacy Apoteket 2.5 km
Sports Swimming pool 3 km
Preschool Förskolan Röllekan 270 m
Preschool Vitsippans Förskola 460 m
Preschool Lokets Förskola 580 m
Primary school Skoftebyskolan 2-6 260 m
Primary school Skoftebyskolan F-1 260 m
Primary school Montessoriskolan Trilobiten 670 m
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,014 m
distance
Wind turbine 2,870 m
Halltorp, 22 m high
Wells (500 m) 127 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.84%
municipality 22.36 + region 11.48
Population 59,003
municipality residents
Median income SEK 347,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 23,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 3-glas isolerfönster
Foundation Krypgrund
Heating Frånluftsvärmepump
Broadband Fiberanslutet

Property and finances

Plot area 431 m²
Tax assessment value 3 805 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett välplanerat och trivsamt hem i populära Skoftebyn – ett friköpt småhus från 2007 med hela 167 kvm boyta, perfekt för familjen som vill ha både rymd och närhet till naturen. Här bor vi lugnt och insynsskyddat med skogen som granne, samtidigt som vardagen flyter smidigt. Huset erbjuder sex rum, varav minst fyra sovrum, och ger gott om plats för både gemenskap och egna ytor. Den generösa altanen löper längs husets baksida och skapar en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns plats för både matgrupp och loungedel – en självklar samlingspunkt för middagar, firanden och lata sommardagar. Tomten om 431 kvm är lättskött med gräsyta för lek och aktivitet. På baksidan finns dessutom studsmatta och grönskande inramning som ger en privat och ombonad känsla. Framsidan erbjuder uppfart och garage med direkt anslutning till huset – bekvämt när vardagen rullar på. Det här är ett hem för dig som söker ett modernt hus med genomtänkta ytor, fina uteplatser och ett lugnt läge i ett omtyckt område. Välkommen att uppleva det på plats. Kontakta mäklare vid intresse för att boka visning!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air

Similar homes

Fors Gränna 1

SEK 3,200,000
approx. €284,766
Trollhättans stad 17 min to Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting clean air
Price reduced −8 %

Rörviksvägen 26, Uddevalla

SEK 6,275,000
approx. €558,408
Uddevalla 12 min to Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Norra Fridhemsvägen 17

SEK 2,700,000
approx. €240,271
Trollhättan 10 min to Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air
Upcoming

Sjölanda 5, Sjuntorp

Trollhättan 17 min to Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Åmålsvägen 2

Trollhättans stad 12 min to Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Åsaka Nordtorp 2, Åsaka

SEK 2,125,000
approx. €189,102
Trollhättan 20 min to Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting clean air
AA
Anton Andersson
Trollhättan
Asking price
SEK 5,500,000
approx. €489,441
View at broker