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Plåtslagaregatan 9

Trollhättan · Haus · Baujahr 2007

70-tals Familjevillan NeutralLeicht modernisiert2000er Jahre
167 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
2007
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadSaunaFliesenbödenAußenbereich +8

Lage

93/100
Schulen
97
Versorgung
99
Pendeln
89
Verkehrsnähe
100
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsprogramm Samråd

Planprogram för sydöstra stadsdelarna

640 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Syftet med planprogrammet är att ta ett samlat grepp om fysiska utvecklingen av de sydöstra stadsdelarna, vilket omfattar stadsdelarna Kronogården och Lextorp samt Sylte centrum. Samråd har ägt rum.

Trollhättans Stad Aktenzeichen: PLAN.2022.2659 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Granskning

Västergärdetbron

820 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Bro Bergkanalen

Detaljplan för Västergärdetbron, del av Olidan 5:16 och 3:2 med flera, Åker/Skoftebyn. Granskning ägde rum mellan den 27 maj till den 28 juni 2026.

Trollhättans Stad Aktenzeichen: PLAN.2023.3799 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Planarbete

Ryrs gård

750 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Detaljplan för del av Skoftebyn 1:1, Ryrs gård. Kommunstyrelsen har beslutat om positivt planbesked (KS 2025-09-03 § 275). Förslag till detaljplan tas fram.

Trollhättans Stad Aktenzeichen: PLAN.2025.3188 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Hugin pizza 620 m
Sport Sporthalle 640 m
Lebensmittelgeschäft Coop 730 m
Café Slusscaféet 840 m
Nahversorger AutoMat 910 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,4 km
Sport Eishalle 2,1 km
Sport Fitness24Seven 2,3 km
Sport Reithalle 2,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,5 km
Apotheke Apoteket 2,5 km
Sport Schwimmbad 3 km
Kindertagesstätte Förskolan Röllekan 270 m
Kindertagesstätte Vitsippans Förskola 460 m
Kindertagesstätte Lokets Förskola 580 m
Grundschule Skoftebyskolan 2-6 260 m
Grundschule Skoftebyskolan F-1 260 m
Grundschule Montessoriskolan Trilobiten 670 m
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.014 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.870 m
Halltorp, 22 m hoch
Brunnen (500 m) 127 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.36 + Region 11.48
Bevölkerung 59.003
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 347.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas isolerfönster
Fundament Krypgrund
Heizung Frånluftsvärmepump
Breitband Fiberanslutet

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 431 m²
Steuerwert 3 805 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett välplanerat och trivsamt hem i populära Skoftebyn – ett friköpt småhus från 2007 med hela 167 kvm boyta, perfekt för familjen som vill ha både rymd och närhet till naturen. Här bor vi lugnt och insynsskyddat med skogen som granne, samtidigt som vardagen flyter smidigt. Huset erbjuder sex rum, varav minst fyra sovrum, och ger gott om plats för både gemenskap och egna ytor. Den generösa altanen löper längs husets baksida och skapar en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns plats för både matgrupp och loungedel – en självklar samlingspunkt för middagar, firanden och lata sommardagar. Tomten om 431 kvm är lättskött med gräsyta för lek och aktivitet. På baksidan finns dessutom studsmatta och grönskande inramning som ger en privat och ombonad känsla. Framsidan erbjuder uppfart och garage med direkt anslutning till huset – bekvämt när vardagen rullar på. Det här är ett hem för dig som söker ett modernt hus med genomtänkta ytor, fina uteplatser och ett lugnt läge i ett omtyckt område. Välkommen att uppleva det på plats. Kontakta mäklare vid intresse för att boka visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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