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Båtgatan 3

Mellerud · Haus · Baujahr 1976

Originalzustand1970er Jahre
Ähnliche Häuser
155 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1976
Baujahr

Ausstattung

FliesenbödenBalkonAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGewächshausGarage / Carport +3

Lage

93/100
Schulen
94
Versorgung
100
Pendeln
91
Verkehrsnähe
90
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Mellerud in der Nähe
Vänersborg 51 min mit dem Auto
Trollhättan 62 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Hemköp Mellerud Kvarnkullen 510 m
Café Nya Konditoriet 800 m
Restaurant Pizzeria Amigo 830 m
Apotheke 950 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 960 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1 km
Nahversorger Orientaliska Livmedel 1 km
Sport Sporthalle 1,1 km
Sport Schwimmbad 1,2 km
Grundschule Fagerlidsskolan 480 m
Gymnasium Dahlstiernska gymnasiet 1,1 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.737 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.569 m
Brändekulla/Sunnanå, 54 m hoch
Badestelle 3.170 m
Sunnanå Hamn, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 54 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 34.08%
Gemeinde 22.60 + Region 11.48
Bevölkerung 9.052
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 309.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 13.175 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.195 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Gedigen och välbevarad familjevilla i omtyckta Erlandsrud! TILLFÄLLE - nytt lägre pris! Välkommen till Båtgatan 3. Här erbjuds en gedigen och ytterst välbevarad 1 1/2-plansvilla till försäljning, belägen i omtyckta Erlandsrud. Huset inrymmer generösa sällskapsytor på båda våningsplan, ett tilltaget och arbetsvänligt kök, tre sovrum med möjlighet att skapa fler vid behov samt goda förvaringsmöjligheter. Vidare nyttjas även dubbla duschmöjligheter samt toaletter på både planen vilket ökar funktionaliteten för hela familjen. Utvändigt huserar man på en välskött tomt med gott om utrymme för spring och lek för barnen, medan de vuxna kan njuta av lugna stunder på någon av de trivsamma uteplatserna. Notera att fiber är indraget och robotgräsklippare installerad, vilket bidrar till en bekvämare vardag. På Båtgatan bor barnfamiljen bra med närhet till barnomsorg, skola och lekplats. Närliggande finner golfentusiasten även Melleruds Golfklubb och för den som önskar badmöjligheter eller ge sig ut till sjöss nås populära Vita Sandar samt Sunnanå hamn genom cykelavstånd. (Besiktningsprotokoll och energideklaration finner du bifogat under ”Dokument” på vår hemsida). Välkomna att boka er på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 10.06.2026 Reduziert auf 1.595.000 SEK (−6 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

SB
Simon Bernhardsson
Vänersborg
Angebotspreis
1.595.000 SEK
ca. 145.191 €
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