Image 1 of 19

Åsaka Nordtorp 2, Åsaka

Trollhättan · House · Year built 1982

70-tals Familjevillan NeutralLightly modernised1980s
117 m²
Living area
5
Rooms
1982
Year built

Property features

Beadboard panellingOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGarage / carportYellow timber façade +1

Location

74/100
Schools
72
Services
62
Commute
69
Traffic proximity
79
Nature
92
Common work municipalities
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 57262-2025

740 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 18 November 2025

Notified area: 3.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store Kryddlunds Lanthandel 1.9 km
Sports Sports hall 8.4 km
Restaurant 8.8 km
Pharmacy DOZ Apotek 9.1 km
Healthcare Health centre 9.1 km
Sports Ice rink 9.3 km
Convenience store AutoMat 9.8 km
Sports Yogacenter 9.9 km
Sports Swimming pool 10.3 km
Sports Indoor riding arena 11.9 km
Sports Multi-sport arena 12.9 km
Preschool Solgårdens Förskola 1.7 km
Preschool Skinnemo Förskola 6.6 km
Preschool Husarens Förskola 6.9 km
Primary school Åsaka skola F-6 1.5 km
Primary school Velanda skola F-6 7 km
Primary school Mulltorp skola 7.1 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,070 m
distance
Wind turbine 992 m
Velanda gård, 54 m high
Wells (500 m) 5 wells
median drilled depth 54 m
Municipal tax 33.84%
municipality 22.36 + region 11.48
Population 59,003
municipality residents
Median income SEK 347,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 23,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä, målad 2024
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster isoler (1982 + 1986)
Heating Direktverkande el
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,343 m²
Property designation TROLLHÄTTAN ÅSAKA-VELANDA 5:41
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2021
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till detta trivsamma hem som erbjuder en harmonisk livsstil i en avkopplande miljö. Med sina 5 rum, varav 3 sovrum, är detta det perfekta boendet för dig som söker bekvämlighet i ett plan. Stig in genom den välkomnande entrén och upptäck en luftig och ljus planlösning som bjuder in till avkoppling och umgänge. Här finns gott om plats för familjen att trivas och skapa minnen tillsammans. En rymlig matplats ansluter till ett praktiskt kök med bra arbetsytor, perfekt för gemensamma måltider och festliga tillfällen. Den praktiska planlösningen fortsätter med tre mysiga sovrum, perfekta för både vila och lek. Dessutom finns ett rymligt badrum med dusch för att möta alla dina behov. En extra bonus är den smidiga direktåtkomsten till garaget från huset, vilket gör vardagen både enklare och mer bekväm. Garaget erbjuder gott om förvaringsutrymme och möjlighet till en verkstadsdel för den händigt lagda. Utanför väntar en stor altan med sol större delen av dagen och kvällen, perfekt för avkoppling och underbara sommarkvällar. Den lättskötta trädgården är en dröm för trädgårdsentusiaster och erbjuder röda, svarta och vita vinbär, rabarber, äppleträd samt ett trädgårdsland att påta i, vilket ger dig möjlighet att skörda din egen frukt och grönsaker. Lantligt läge med närhet till allt du behöver för en bekväm vardag. Förskola, skola, idrottsplats och mataffär finns inom bekvämt avstånd, och med busshållplatsen endast 100 meter bort har du smidiga förbindelser till både Trollhättan, Sollebrunn och Nossebro. Kontakta mig för att boka en visning och låt mig hjälpa dig att förverkliga dina husdrömmar!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Clean air

Similar homes

Upcoming

Norra Fridhemsvägen 17

SEK 2,700,000
approx. €240,271
Trollhättan 10 min to Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air

Fors Gränna 1

SEK 3,200,000
approx. €284,766
Trollhättans stad 17 min to Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Sjölanda 5, Sjuntorp

Trollhättan 17 min to Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Arrendegatan 44

Vänersborg 11 min to Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Björnvägen 5

Vänersborgs kommun 13 min to Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Stallgatan 35

SEK 2,395,000
approx. €213,129
Vänersborgs kommun Near Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
CA
Carl-Johan André
Svensk Fastighetsförmedling Trollhättan
Asking price
SEK 2,125,000
approx. €189,102
View at broker