Image 1 of 26

Fors Gränna 1

Trollhättan · House · Year built 1986

NeutralLightly modernised1980s
126 m²
Living area
5
Rooms
1986
Year built

Property features

Wood-burning stoveModern bathroomSaunaTiled floorsOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate garden +6

Location

74/100
Schools
45
Services
66
Commute
71
Traffic proximity
99
Nature
93
Common work municipalities
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

The three closest notifications are shown.

Case A 38941-2023

660 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 25 August 2023

Notified area: 1.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 20500-2026

770 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 28 April 2026

Notified area: 2.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 61884-2024

790 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 26 December 2024

Notified area: 2 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store Coop Sjuntorp 3.5 km
Sports Indoor riding arena 4 km
Sports Sports hall 5.7 km
Café Slusscaféet 5.7 km
Restaurant Hugin pizza 6.1 km
Convenience store AutoMat 6.8 km
Healthcare Health centre 7.4 km
Sports Fitness24Seven 8.1 km
Sports Ice rink 8.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 8.4 km
Pharmacy Apoteket 8.4 km
Sports Swimming pool 8.8 km
Preschool Ejderns Förskola 3.7 km
Preschool Stommens Förskola 4 km
Preschool Vindans Förskola 4.1 km
Primary school Sjuntorpskolan 4-9 4.3 km
Primary school Sjuntorpskolan F-3 4.3 km
Primary school Sylteskolan 7-9 5.6 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 107 m
distance
Wind turbine 3,523 m
Marieström, 34 m high
Bathing place 3,974 m
Sjölanda, excellent 2025
Wells (500 m) 5 wells
median drilled depth 109 m
Municipal tax 33.84%
municipality 22.36 + region 11.48
Population 59,003
municipality residents
Median income SEK 347,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 23,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Mexitegel/Trä
Structure Trä
Roof Betongpannor
Windows 3-glas
Foundation Krypgrund
Heating luftvärmepump/braskamin/el

Property and finances

Plot area 2,945 m²
Tax assessment value 2 044 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna rymliga och välplanerade villa om 126 kvm, belägen på en stor och naturnära tomt om hela 2 945 kvm. Här erbjuds ett hem som kombinerar sociala ytor med praktiska lösningar och gott om plats för både familjeliv och fritidsintressen. Bostaden välkomnar med en central entré som leder vidare till husets tre sovrum, samtliga samlade i en mer privat del av hemmet. Master bedroom disponerar egen klädkammare, medan de övriga sovrummen passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det ljusa och rymliga köket utgör hemmets naturliga samlingsplats med goda arbetsytor. Köket ligger i anslutning till den praktiska tvättstugan med utgång till altan. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling. Den vackra braskaminen blir ett naturligt blickfång i rummet och bidrar till en trivsam känsla året om, medan stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp. I anslutning till vardagsrummet finns ett trivsamt allrum som binder samman de sociala ytorna. Härifrån nås det inglasade uterummet som förlänger utesäsongen och skapar en naturlig övergång mellan inne- och utemiljö. För extra komfort finns två toaletter, varav den ena är i anslutning till bastun. Här skapas en avkopplande miljö för återhämtning efter en lång dag. Utomhus väntar en stor altan med plats för både loungegrupp och matplats, perfekt för sommarens sociala tillställningar. Den stora tomten erbjuder gott om utrymme för lek, odling eller andra fritidsaktiviteter. Till fastigheten hör även ett mycket rymligt garage vilket ger utmärkta möjligheter för den bilintresserade, hantverkaren eller den som önskar generösa förvaringsmöjligheter. Detta är ett hem som erbjuder en genomtänkt planlösning, fina sociala ytor och en stor tomt med många möjligheter, perfekt för familjen som söker både komfort och utrymme.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air

Similar homes

Solgatan 28

SEK 2,495,000
approx. €222,028
Lilla Edets kommun Near Lilla Edet

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Arrendegatan 44

Vänersborg 11 min to Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Åsaka Nordtorp 2, Åsaka

SEK 2,125,000
approx. €189,102
Trollhättan 20 min to Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting clean air
Price reduced −5 %

Siviken 310

SEK 2,695,000
approx. €239,826
Vänersborgs kommun 17 min to Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Stora Höghult 16, Uddevalla Norra

Uddevalla 24 min to Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Lindveden Alemaden 2, Trollhättan

Trollhättan 15 min to Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting clean air
DE
Daniel Engman
Trollhättan
Asking price
SEK 3,200,000
approx. €284,766
View at broker