Image 1 of 25

Stora Höghult 16, Uddevalla Norra

Färgelanda · House · Year built 1984

70-tals Familjevillan NeutralLightly modernised1980s
200 m²
Living area
7
Rooms
1984
Year built

Property features

Modern bathroomSaunaTiled floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesBarn / outbuilding +4

Location

63/100
Schools
28
Services
26
Commute
76
Traffic proximity
92
Nature
96
Common work municipalities
Uddevalla 66.5 %
Trollhättan 7.3 %
Stenungsund 3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Café Bjursjön Servering 9 km
Sports Ice rink 10.2 km
Sports Indoor riding arena 10.3 km
Sports Sports hall 11.6 km
Sports Multi-sport arena 12.1 km
Sports Swimming pool 12.1 km
Sports Titan Gym 13 km
Preschool Helenedals Förskola 10.3 km
Primary school Rösebo skola 5.7 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 48 m
distance
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.64%
municipality 22.16 + region 11.48
Population 57,010
municipality residents
Median income SEK 348,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,541/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Betong/trä
Windows 3-glasfönster isoler
Heating Luft/vattenvärmepump, vattenburengolvvärme
Ventilation Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Property and finances

Plot area 2,672 m²
Property designation FÄRGELANDA STORA HÖGHULT 1:66
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en drömvillan i eftertraktade Stora Höghult. Denna magnifika enplansvilla med källare erbjuder en idealisk plats för familjer som värdesätter både stil och funktionalitet. När ni kliver in i entrén på övre plan möts ni av ljusa, öppna ytor och en känsla av välkomnande. Det stora köket fungerar som hjärtat av hemmet och är perfekt för matlagning och umgänge. Med en elegant köksö och gott om arbetsyta kan ni enkelt bjuda in vänner och familj för att laga mat tillsammans. Intill köket finns ett ljust allrum där ni kan koppla av eller umgås, vilket skapar en naturlig och inbjudande atmosfär. Villan har en smart planlösning med totalt fem sovrum fördelade över våningarna. Den nybyggda utbyggnaden från 2020 ger extra rymd och komfort med två stora sovrum, perfekta för barn eller gäster. På övervåningen hittar ni även ytterligare två sovrum samt ett badrum som erbjuder allt ni behöver. Här finns badkar, vilket skapar en spa-liknande atmosfär. Det stora vardagsrummet är en av husets höjdpunkter, med gott om utrymme för en stor soffgrupp och underhållning. Här kan ni skapa ert eget mysiga utrymme för filmkvällar, spelkvällar eller bara njuta av lugna stunder med en bok. Stora fönster släpper in ett rikligt ljus och ger en fantastisk utsikt över trädgården. Källarplanet är en riktig skatt, med ett välplanerat sovrum som är perfekt för tonåringar eller gäster som söker lite mer privatliv. Här finns även en klädkammare för extra förvaring och ett eget badrum som erbjuder enkel tillgång utan att behöva gå upp till huvudvåningen. Utöver den inbjudande interiören har villan också en vacker tomt som erbjuder möjligheter för trädgårdsarbete, lek och avkoppling. Det nybyggda dubbelgaraget ser till att ni har gott om plats för era bilar samt extra förvaringsutrymme för verktyg och fritidsutrustning. Denna villa kombinerar stil och funktionalitet på ett sätt som gör den till det perfekta hemmet för familjer som önskar ett bekvämt och modernt boende. På tomten finns även ett hundgårdshus, perfekt för den som har hund och vill ge sin fyrbenta vän en säker och trivsam plats att vistas på. Detta gör det enkelt att ha hunden i närheten samtidigt som ni kan njuta av den vackra omgivningen. Området erbjuder också fina svampställen och vacker natur, vilket ger fantastiska möjligheter för promenader och friluftsliv. Endast ca 1 km bort finns en härlig badplats! Perfekt när ni tar en kvällspromenad i sommarkvällen för att svalka sig. Närmsta busshållsplats finns ca 600 meter bort där goda förbindelser finns till Uddevalla centrum samt Färgelanda. Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Sofia Andersson på 076-883 67 09 eller maila [email protected].

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Fors Gränna 1

SEK 3,200,000
approx. €284,766
Trollhättans stad 17 min to Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting clean air
Price reduced −5 %

Siviken 310

SEK 2,695,000
approx. €239,826
Vänersborgs kommun 17 min to Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting clean air

Stallgatan 35

SEK 2,395,000
approx. €213,129
Vänersborgs kommun Near Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Arrendegatan 44

Vänersborg 11 min to Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Rotenäs 110

SEK 2,600,000
approx. €231,372
Vänersborg 23 min to Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Västra Gröngatan 23B, Uddevalla

Near Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
SA
Sofia Andersson
Svensk Fastighetsförmedling Uddevalla
Asking price
--
View at broker