Image 1 of 27

Tvåöringsgränd 37, Uddevalla Stad

Uddevalla · House · Year built 1980

NeutralLightly modernised1980s
98 m²
Living area
6
Rooms
1980
Year built

Property features

Open-plan layoutModern kitchenBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesGarage / carport +1

Location

89/100
Schools
82
Services
92
Commute
88
Traffic proximity
100
Nature
90
Common work municipalities
Uddevalla 66.5 %
Trollhättan 7.3 %
Göteborg 6.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No nearby planning cases found in checked sources

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Uddevalla.

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Area and nearby services

Sports Ice rink 860 m
Convenience store Dalaberg Livs 860 m
Healthcare Health centre 980 m
Café Café Basilika 990 m
Sports Sports hall 1.5 km
Restaurant 2 km
Sports Multi-sport arena 2 km
Sports Swimming pool 2.2 km
Grocery store ICA Supermarket Spara 2.5 km
Pharmacy Apoteket 2.5 km
Sports Indoor riding arena 2.6 km
Sports Yoga-mindfulness Centrum 2.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.1 km
Preschool Helenedals Förskola 170 m
Preschool Myntets Förskola 390 m
Preschool Myråsens Förskola 850 m
Primary school Dalabergsskolan 900 m
Primary school Fjällskolan 1.4 km
Primary school Norrskolan 1.8 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 753 m
distance
Bathing place 1,890 m
Bjursjön, excellent 2025
Wells (500 m) 26 wells
median drilled depth 140 m
Municipal tax 33.64%
municipality 22.16 + region 11.48
Population 57,010
municipality residents
Median income SEK 348,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,541/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Heating Direktverkande el och luft/luft-värmepump
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Tvåöringsgränd 37 som är ett lättskött och smart planerat hem. Här möts funktion och trivsel i en genomtänkt planlösning, med en öppen och social yta mellan kök och vardagsrum som naturligt blir hemmets samlingspunkt. Här kan middagen förberedas samtidigt som barnen leker. Genomgående smakfulla materialval, här är det bara att flytta in! Utomhus väntar två härliga uteplatser som solen från morgon till kväll. Vid entrén fångar altanen upp morgonsolens första strålar, en perfekt plats för morgonkaffet. På baksidan breder en generös altan ut sig, där eftermiddagens och kvällens sol kan avnjutas långt in på dagen. Här finns gott om utrymme för grillkvällar, lek, avkoppling och umgänge med familj och vänner. En uteplats som verkligen känns som en förlängning av bostaden – perfekt för långa sommardagar med familj och vänner. Bostaden har genom åren genomgått flera väl genomtänkta förbättringar. Bland annat har elen uppdaterats, dränering utförts och badrummen renoverats. Under senare år har ytterligare sovrum skapats, nya golv lagts och altan samt utvändig trappa byggts. För den odlingsintresserade är läget dessutom något alldeles extra – här trivs växterna och odlingsmöjligheterna är goda. Ett hem att trivas i, växa i och skapa många fina familjeminnen i. På Tvåöringsgränd bor ni lugnt och tryggt på en barnvänlig gata där det är lätt för barnen att springa ut och leka. I närområdet finns fotbollsplan och två fina lekplatser, och alldeles i närheten väntar Bjursjön-området med elljusspår, upplysta motionsspår, utegym och badmöjligheter. Förskola och busshållplats finns dessutom på bekvämt promenadavstånd, vilket gör vardagens logistik enkel. Inom gångavstånd når ni även mataffär, vårdcentral, apotek, bibliotek och pizzeria. Goda kommunikationer med buss går till centrum regelbundet.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Upcoming

Mandolinvägen 50

Near Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Duettvägen 9

SEK 2,490,000
approx. €223,549
Uddevalla kommun Near Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Diamantvägen 21

SEK 5,000,000
approx. €448,893
Near Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Bokevägen 17, Uddevalla Stad

SEK 2,925,000
approx. €262,603
Near Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Västra Gröngatan 23B, Uddevalla

SEK 1,990,000
approx. €178,660
Near Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Sigelhultsvägen 2

SEK 3,195,000
approx. €286,843
Uddevalla kommun Near Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
MJ
Melanie Johansson
Svensk Fastighetsförmedling Uddevalla
Asking price
--
View at broker