Image 1 of 18

Ålstad Kalltorp, Ålstad

Trollhättan · Farm / country estate

RusticMixed condition1900s
Similar homes
130 m²
Living area
5
Rooms

Property features

Beadboard panellingTiled floorsPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGreenhouseFalun-red façadeRural setting

Location

76/100
Schools
55
Services
66
Commute
73
Traffic proximity
100
Nature
92
Common work municipalities
Trollhättan 24 min by car
Göteborg 68 min by car
Vänersborg 38 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Indoor riding arena 3.2 km
Grocery store Coop Sjuntorp 4.1 km
Convenience store Tempo Upphärad 4.1 km
Restaurant Rasta Lilla Edet 6.2 km
Sports Swimming pool 6.4 km
Healthcare Health centre 7 km
Café Boströms café 7.1 km
Pharmacy Apotheket Hjorten 7.3 km
Sports Sports hall 7.5 km
Sports Ice rink 13.3 km
Sports Fitness24Seven 13.7 km
Primary school Sjuntorpskolan 4-9 3.1 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,558 m
distance
Wind turbine 4,260 m
Prässebergens vindpark, 150 m high
Bathing place 1,115 m
Gravlången, excellent 2025
Wells (500 m) 6 wells
median drilled depth 100 m
Municipal tax 33.84%
municipality 22.36 + region 11.48
Population 59,003
municipality residents
Median income SEK 347,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 23,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Plåtfasad
Structure Timmer
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster
Heating Vattenburet luft vatten system
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 58,782 m²
Property designation TROLLHÄTTAN ÅLSTAD 5:6
Property type code 120, Lantbruksenhet bebyggd
Tax assessment value 1 177 000 kr
Assessment year 2023
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en charmig gård i natursköna Kalltorp – en plats för dig som söker friheten på landet och möjligheten att skapa ditt eget drömboende. Boningshuset om ca 130 kvm erbjuder en stabil grund med bra tak, bra fönster samt energieffektiv uppvärmning via luft/vatten-värmepump. Invändigt finns renoveringsbehov. På fastigheten finns även en rymlig ladugård om ca 180 kvm med stalldel, vilket öppnar upp för djurhållning, hobbyverksamhet, förvaring eller entreprenörsidéer. Den tillhörande marken om ca 5,8 hektar ger gott om utrymme för bete, odling eller mindre jordbruk. Här finns alla möjligheter att skapa ett aktivt och naturnära liv. Som extra mervärde finns båtplats, båt och brygga i närheten – perfekt för dig som vill kombinera lantliv med närhet till vatten. Mycket trevligt läge!!

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air
CA
Carl-Johan André
Svensk Fastighetsförmedling Trollhättan
Asking price
SEK 3,000,000
approx. €273,087
View at broker