1 / 18

Ålstad Kalltorp, Ålstad

Trollhättan · Gård

RustiktBlandat1900-tal
130 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

PärlspontKlinkergolvTrädgårdGamla trädLadugård / uthusVäxthusFaluröd fasadLandsbygd

Läge

76/100
Skola
55
Service
66
Pendling
73
Trafiknärhet
100
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Trollhättan 24 min bil
Göteborg 68 min bil
Vänersborg 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 3.2 km
Matbutik Coop Sjuntorp 4.1 km
Närbutik Tempo Upphärad 4.1 km
Restaurang Rasta Lilla Edet 6.2 km
Sport Badhus 6.4 km
Vård Vårdcentral 7.0 km
Café Boströms café 7.0 km
Apotek Apotheket Hjorten 7.3 km
Sport Sporthall 7.5 km
Sport Ishall 13.3 km
Sport Fitness24Seven 13.7 km
Grundskola Sjuntorpskolan 4-9 3.1 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 558 m
avstånd
Vindkraftverk 4 260 m
Prässebergens vindpark, 150 m högt
Badplats 1 115 m
Gravlången, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.36 + region 11.48
Befolkning 59 003
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 23 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Plåtfasad
Stomme Timmer
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Vattenburet luft vatten system
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 58 782 m²
Fastighetsbeteckning TROLLHÄTTAN ÅLSTAD 5:6
Typkod 120, Lantbruksenhet bebyggd
Taxeringsvärde 1 177 000 kr
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Välkommen till en charmig gård i natursköna Kalltorp – en plats för dig som söker friheten på landet och möjligheten att skapa ditt eget drömboende. Boningshuset om ca 130 kvm erbjuder en stabil grund med bra tak, bra fönster samt energieffektiv uppvärmning via luft/vatten-värmepump. Invändigt finns renoveringsbehov. På fastigheten finns även en rymlig ladugård om ca 180 kvm med stalldel, vilket öppnar upp för djurhållning, hobbyverksamhet, förvaring eller entreprenörsidéer. Den tillhörande marken om ca 5,8 hektar ger gott om utrymme för bete, odling eller mindre jordbruk. Här finns alla möjligheter att skapa ett aktivt och naturnära liv. Som extra mervärde finns båtplats, båt och brygga i närheten – perfekt för dig som vill kombinera lantliv med närhet till vatten. Mycket trevligt läge!!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
CA
Carl-Johan André
Svensk Fastighetsförmedling Trollhättan
Utgångspris
3 000 000 kr
Visa hos mäklare