Egenskaper

Fastighet & ekonomi

UDDEVALLA - HÄSSLERÖD På en höjd med underbar utsikt över dalgången tronar denna charmiga gårdsfastighet på Hässleröd 717. När ni parkerat hemma på gården och kliver ur bilen hänförs ni av detta fantastiska läge. Här har ni en gård om ca 5 hektar som passar perfekt för de som älskar att prova livet på landet med sällskapsdjur. Här har ni idag en ekonomibyggnad som är väl tilltagen och erbjuder plats till det som passar era behov. Bostadshuset är ett vackert och karaktärsfullt trähus i klassisk stil, som andas historia, rymd och genuin gårdskänsla. Den ljusgula fasaden med vita snickeridetaljer och tak med två murstockar ger en välkomnande bohuslänsk atmosfär redan vid första anblicken. Invändigt möts du av generösa rum med högt i tak, vackra trägolv, tidstypiska foder och spegeldörrar. Här finns även flera fungerande kakelugnar och eldstäder som både värmer och skapar stämning. Planlösningen är luftig och inbjudande, med fina sällskapsytor där matsal och vardagsrum binds samman av charmiga detaljer och rikligt ljusinsläpp från stora fönster. Från matsalen når du dessutom en balkong med utsikt över det öppna landskapet. Köket är ljust och smakfullt renoverat i lantlig stil med vita skåpluckor, träbänkskiva och klassisk kakelsättning. Här finns gott om arbetsytor, förvaring och ett härligt ljus från två väderstreck – en naturlig samlingsplats i vardagen. På övre plan finns rymliga sovrum med karaktär, varav ett master bedroom med utgång till balkong och vidsträckt vy över omgivningarna. Hela huset är välhållet och varsamt uppdaterat med bibehållen charm, vilket gör att du som ny ägare kan flytta in och trivas direkt – eller utveckla vidare efter egen smak. Fastigheten erbjuder en stor och välskött trädgårdstomt där den vidsträckta gräsmattan bjuder in till lek, spel och sociala tillställningar. Här finns gott om plats för barn att springa fritt eller för hundar och andra djur att njuta av öppna ytor. På den soligaste platsen av tomten ligger ett fantastiskt poolområde, komplett med glashus och soldäck – en plats som blir magisk under sommaren för svalkande dopp, lata dagar och minnesvärda kvällar i goda vänners lag. Till fastigheten hör även ekonomibyggnader som ger fina förvaringsmöjligheter och potential för exempelvis stallplatser, verkstad eller annan verksamhet. Tomtens ytor lämpar sig väl för både odling, djurhållning eller för den som vill skapa en mindre hästgård. Ni finner även en egen sötvattendamm med inplanterad fisk. Som en extra möjlighet finns även chansen att förvärva den intilliggande fastigheten som ägs av samma ägare. Vid en smidig affär kan båda fastigheterna köpas tillsammans, vilket ger ett ännu större markområde och fler utvecklingsmöjligheter. Hässleröd är det perfekta området för dig som söker både närhet till centrum och goda pendlingsmöjligheter, men samtidigt vill bo i naturnära miljö med cykelavstånd till havet. Till Uddevalla centrum tar det ca sju minuter, där du finner tågstation, restauranger, handel och service. För större shoppingutbud ligger Torp köpcentrum och IKEA inom kort bilavstånd. Närmaste skolor är Sommarhemsskolan och Forshällaskolan.