Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Unik gård med 7 ha – totalrenoverad och nära kommunikationer Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en idyllisk och mycket välskött lantegendom där charm, historia och modern komfort samspelar på bästa sätt. Fastigheten, med anor från 1930, har genomgått omfattande renoveringar och smakfulla tillbyggnader under 2006 och 2020, vilket skapat ett hem med hög standard samtidigt som den genuina gårdskänslan bevarats. Redan vid ankomsten möts ni av en vacker, kvällsbelyst lindallé som leder fram till gården och sätter tonen för denna unika fastighet – en plats som präglas av lugn, karaktär och naturskön omgivning. Bostaden erbjuder generösa och välplanerade sällskapsytor där varje rum har sin egen personlighet och atmosfär. Här samsas tidstypiska detaljer med moderna materialval och harmoniska färgsättningar. Flera kakelugnar och eldstäder skapar både värme och en ombonad känsla året om. De stora sociala ytorna bjuder in till umgänge, samtidigt som huset erbjuder gott om plats för familjeliv, arbete hemifrån eller generationsboende. Det hemtrevliga köket blir en naturlig samlingsplats med vackra materialval och goda arbetsytor. Intill ligger det ljusa matrummet med kakelugn och plats för stora middagar i goda vänners lag. Vidare öppnar bostaden upp mot två trivsamma vardagsrum samt ett fantastiskt uterum med stora glaspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Den imponerande altanen sträcker sig runt delar av huset och erbjuder flera naturliga uteplatser i olika väderstreck – perfekt för både morgonkaffet, långa sommarmiddagar och avkopplande kvällar i solen. Trädgården är omsorgsfullt anlagd med öppna gräsytor, fruktträd, bärbuskar och blomstrande miljöer som tillsammans skapar en rofylld och privat oas. På övre plan finns idag två mysiga sovrum samt ett stort allrum/kontor med öppen taknock och eldstad, vilket med enkelhet kan anpassas till ytterligare sovrum eller sällskapsyta för den som önskar. Totalt erbjuder bostaden 6 rum och kök med möjlighet att skapa 4–5 sovrum vid behov. Bostadens kakelugnar och eldstäder är ej i bruk. Utöver bostadshuset finns flera välhållna sidobyggnader som skapar stora möjligheter för hobbyverksamhet, företagande, förvaring eller djurhållning. Det nybyggda, fullisolerade dubbelgaraget om cirka 75 kvm med tillhörande carportar erbjuder gott om plats för både fordon och maskiner. Här finns även verkstadsbyggnad, vedbod och isolerade utrymmen som idag används som bland annat hobbyrum. Den friköpta marken om cirka 7 hektar omfattar både trädgård, öppna ytor, åkermark och skogspartier – en perfekt kombination för dig som söker livskvalitet på landet utan att kompromissa med närheten till stan. Läget är optimalt med närhet till både väg 44 och E6, vilket ger smidig pendling samtidigt som du bor i en lugn och privat miljö. Det här är inte bara ett hus – det är en livsstil. En plats att landa på, leva i och längta hem till. Vid intresse kontakta ansvarig fastighetsmäklare Jessica Nyman tel. 0727-113300 eller mail [email protected]