Bild 1 von 23

Bäve Groröd 220, Uddevalla

Uddevalla · Hof / Landgut

RustikalVollständig renoviert1930er Jahre
Ähnliche Häuser
161 m²
Wohnfläche
6
Zimmer

Ausstattung

Offener KaminOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauern +7

Lage

83/100
Schulen
67
Versorgung
82
Pendeln
91
Verkehrsnähe
81
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Uddevalla 14 min mit dem Auto
Trollhättan 29 min mit dem Auto
Göteborg 81 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 780 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,9 km
Café Café Rosen 2 km
Restaurant 2,3 km
Nahversorger 7-Eleven 2,8 km
Sport Sporthalle 3 km
Sport Titan Gym 3,3 km
Sport Schwimmbad 3,4 km
Sport Multisporthalle 3,6 km
Lebensmittelgeschäft Willys 4,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,4 km
Apotheke Kronans Apotek 4,4 km
Sport Eishalle 5,5 km
Grundschule Äsperödsskolan F-6 2,4 km
Gymnasium Uddevalla gymnasieskola, Östrabo Y FI 3,4 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 275 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 13 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.64%
Gemeinde 22.16 + Region 11.48
Bevölkerung 57.010
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 348.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.541 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 70.000 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Unik gård med 7 ha – totalrenoverad och nära kommunikationer Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en idyllisk och mycket välskött lantegendom där charm, historia och modern komfort samspelar på bästa sätt. Fastigheten, med anor från 1930, har genomgått omfattande renoveringar och smakfulla tillbyggnader under 2006 och 2020, vilket skapat ett hem med hög standard samtidigt som den genuina gårdskänslan bevarats. Redan vid ankomsten möts ni av en vacker, kvällsbelyst lindallé som leder fram till gården och sätter tonen för denna unika fastighet – en plats som präglas av lugn, karaktär och naturskön omgivning. Bostaden erbjuder generösa och välplanerade sällskapsytor där varje rum har sin egen personlighet och atmosfär. Här samsas tidstypiska detaljer med moderna materialval och harmoniska färgsättningar. Flera kakelugnar och eldstäder skapar både värme och en ombonad känsla året om. De stora sociala ytorna bjuder in till umgänge, samtidigt som huset erbjuder gott om plats för familjeliv, arbete hemifrån eller generationsboende. Det hemtrevliga köket blir en naturlig samlingsplats med vackra materialval och goda arbetsytor. Intill ligger det ljusa matrummet med kakelugn och plats för stora middagar i goda vänners lag. Vidare öppnar bostaden upp mot två trivsamma vardagsrum samt ett fantastiskt uterum med stora glaspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Den imponerande altanen sträcker sig runt delar av huset och erbjuder flera naturliga uteplatser i olika väderstreck – perfekt för både morgonkaffet, långa sommarmiddagar och avkopplande kvällar i solen. Trädgården är omsorgsfullt anlagd med öppna gräsytor, fruktträd, bärbuskar och blomstrande miljöer som tillsammans skapar en rofylld och privat oas. På övre plan finns idag två mysiga sovrum samt ett stort allrum/kontor med öppen taknock och eldstad, vilket med enkelhet kan anpassas till ytterligare sovrum eller sällskapsyta för den som önskar. Totalt erbjuder bostaden 6 rum och kök med möjlighet att skapa 4–5 sovrum vid behov. Bostadens kakelugnar och eldstäder är ej i bruk. Utöver bostadshuset finns flera välhållna sidobyggnader som skapar stora möjligheter för hobbyverksamhet, företagande, förvaring eller djurhållning. Det nybyggda, fullisolerade dubbelgaraget om cirka 75 kvm med tillhörande carportar erbjuder gott om plats för både fordon och maskiner. Här finns även verkstadsbyggnad, vedbod och isolerade utrymmen som idag används som bland annat hobbyrum. Den friköpta marken om cirka 7 hektar omfattar både trädgård, öppna ytor, åkermark och skogspartier – en perfekt kombination för dig som söker livskvalitet på landet utan att kompromissa med närheten till stan. Läget är optimalt med närhet till både väg 44 och E6, vilket ger smidig pendling samtidigt som du bor i en lugn och privat miljö. Det här är inte bara ett hus – det är en livsstil. En plats att landa på, leva i och längta hem till. Vid intresse kontakta ansvarig fastighetsmäklare Jessica Nyman tel. 0727-113300 eller mail [email protected]

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 09.07.2026 Reduziert auf 7.495.000 SEK (−3 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

JN
Jessica Nyman
Uddevalla
Angebotspreis
7.495.000 SEK
ca. 682.263 €
Beim Makler ansehen