1 / 27

Hamngatan 17

Simrishamn · Villa

RustiktLätt moderniserat1800-tal
88 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontUteplatsUterumTrädgårdTakfönster +2

Läge

89/100
Skola
86
Service
100
Pendling
92
Trafiknärhet
88
Natur
74
Pendling till jobbkommuner
Simrishamn nära
Ystad 52 min bil
Tomelilla 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Pha Mem's 40 m
Café Byvägen 160 m
Apotek Apoteksgruppen 250 m
Sport EnergiCenter Simrishamn 280 m
Systembolaget 440 m
Sport Sporthall 490 m
Matbutik Ica Brunnshallen Simrishamn 510 m
Närbutik Uncle Salah 630 m
Vård Sjukhus 1.0 km
Sport Ridhus 7.3 km
Gymnasium Nova gymnasium 490 m
Grundskola Nils Holgerssonskolan 800 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 493 m
avstånd
Vindkraftverk 2 273 m
Simris1, 45 m högt
Badplats 1 218 m
Tobisvik, Stranden, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 32 st
median borrdjup 111 m
Kommunalskatt 31.69%
kommun 20.51 + region 11.18
Befolkning 18 890
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Tegel
Bjälklag Trä
Fönster Dubbelkopplade med spröjs
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 132 m²
Fastighetsbeteckning SIMRISHAMN VALFISKEN 8
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 610 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

På Hamngatan med utsikt mot hamn och hav ligger det lilla gatuhuset med anor från början av 1800-talet. Nr 17 ligger tryggt mellan de högresta grannhusen. Här har samma familj bott och levt i tre generationer tillbaks vilket borgar för trivsel. Huvudentrén var från början i mitten på huset men 1947/48 utfördes en stor ombyggnad då tidigare passage mot söder gav plats för den nya gatuentrén. Österlendörr, spröjsade fönster, skvallerspegel och kalkstensfönsterbänkar ger atmosfär. Kök och våtrum renoverades på 1980-talet så behov av uppdatering finns. Förutom allrum, matrum, kök och duschrum på entréplanet finns två sovrum på övre plan. På den skyddade innergården mot väster finns gårdshus som inrymmer tvättstuga/pannrum/förråd samt en egen oas/trädgårdstäppa. Välkommen till Hamngatan 17, det "blåa" gatuhuset.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
SE
Sara Ekblom
Utgångspris
4 500 000 kr
Visa hos mäklare