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Hamngatan 17

Simrishamn · Haus

Unika Kulturhuset RustikalLeicht modernisiert19. Jahrhundert
88 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Ausstattung

SprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungAußenbereichWintergartenEigener GartenDachfenster +2

Lage

88/100
Schulen
83
Versorgung
100
Pendeln
92
Verkehrsnähe
87
Natur
74
Häufige Arbeitsgemeinden
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Planförslag

Detaljplan för Garvaren 11 m.fl.

260 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 1. Dezember 2022

Syftet med detaljplanen är stadsutveckling och förtätning av mark för bostäder i centrala Simrishamn.

Simrishamns kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: 2021/946 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Planförslag

Detaljplan för Tegelbruket 6

550 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 15. Juni 2021

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att utöka byggrätt och ändamålen kontor, handel och bostäder på fastigheten Tegelbruket 6. Vidare syftar detaljplanen till att bidra med att definiera Bruksgatan och göra den mer stadsmässig. Bebyggelsen ska förhålla sig till Simrishamns befintliga skala och bidra med en varierad bebyggelse.

Simrishamns kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: 2021/266 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Pha Mem's 40 m
Café Byvägen 160 m
Apotheke Apoteksgruppen 250 m
Sport EnergiCenter Simrishamn 270 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 440 m
Sport Sporthalle 490 m
Lebensmittelgeschäft Ica Brunnshallen Simrishamn 500 m
Nahversorger Uncle Salah 620 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1.000 m
Sport Reithalle 7,3 km
Kindertagesstätte Namn saknas 240 m
Kindertagesstätte Namn saknas 780 m
Kindertagesstätte Förskola Solrosen 970 m
Grundschule Nils Holgerssonskolan 800 m
Grundschule Korsavadsskolan 1,2 km
Grundschule Simrislundsskolan 1,3 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.484 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.265 m
Simris1, 45 m hoch
Badestelle 1.219 m
Tobisvik, Stranden, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 32 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 111 m
Kommunalsteuer 31.69%
Gemeinde 20.51 + Region 11.18
Bevölkerung 18.890
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Tegel
Deckenkonstruktion Trä
Fenster Dubbelkopplade med spröjs
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 132 m²
Grundstücksbezeichnung SIMRISHAMN VALFISKEN 8
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 3 610 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På Hamngatan med utsikt mot hamn och hav ligger det lilla gatuhuset med anor från början av 1800-talet. Nr 17 ligger tryggt mellan de högresta grannhusen. Här har samma familj bott och levt i tre generationer tillbaks vilket borgar för trivsel. Huvudentrén var från början i mitten på huset men 1947/48 utfördes en stor ombyggnad då tidigare passage mot söder gav plats för den nya gatuentrén. Österlendörr, spröjsade fönster, skvallerspegel och kalkstensfönsterbänkar ger atmosfär. Kök och våtrum renoverades på 1980-talet så behov av uppdatering finns. Förutom allrum, matrum, kök och duschrum på entréplanet finns två sovrum på övre plan. På den skyddade innergården mot väster finns gårdshus som inrymmer tvättstuga/pannrum/förråd samt en egen oas/trädgårdstäppa. Välkommen till Hamngatan 17, det "blåa" gatuhuset.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage

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