Image 1 of 27

Hamngatan 17

Simrishamn · House

RusticLightly modernised1800s
Similar homes
88 m²
Living area
4
Rooms

Property features

Mullioned windowsOriginal doorsOriginal plank floorsBeadboard panellingOutdoor spaceSunroomPrivate gardenSkylights +2

Location

89/100
Schools
86
Services
100
Commute
92
Traffic proximity
88
Nature
74
Common work municipalities
Simrishamn nearby
Ystad 52 min by car
Tomelilla 39 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Pha Mem's 40 m
Café Byvägen 160 m
Pharmacy Apoteksgruppen 250 m
Sports EnergiCenter Simrishamn 280 m
Systembolaget (alcohol shop) 440 m
Sports Sports hall 490 m
Grocery store Ica Brunnshallen Simrishamn 510 m
Convenience store Uncle Salah 630 m
Healthcare Hospital 1 km
Sports Indoor riding arena 7.3 km
Upper-secondary school Nova gymnasium 490 m
Primary school Nils Holgerssonskolan 800 m
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety around average
residential burglaries
Power line 1,493 m
distance
Wind turbine 2,273 m
Simris1, 45 m high
Bathing place 1,218 m
Tobisvik, Stranden, satisfactory 2025
Wells (500 m) 32 wells
median drilled depth 111 m
Municipal tax 31.69%
municipality 20.51 + region 11.18
Population 18,890
municipality residents
Median income SEK 310,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts
Structure Tegel
Floor structure Trä
Windows Dubbelkopplade med spröjs
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 132 m²
Property designation SIMRISHAMN VALFISKEN 8
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 3 610 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På Hamngatan med utsikt mot hamn och hav ligger det lilla gatuhuset med anor från början av 1800-talet. Nr 17 ligger tryggt mellan de högresta grannhusen. Här har samma familj bott och levt i tre generationer tillbaks vilket borgar för trivsel. Huvudentrén var från början i mitten på huset men 1947/48 utfördes en stor ombyggnad då tidigare passage mot söder gav plats för den nya gatuentrén. Österlendörr, spröjsade fönster, skvallerspegel och kalkstensfönsterbänkar ger atmosfär. Kök och våtrum renoverades på 1980-talet så behov av uppdatering finns. Förutom allrum, matrum, kök och duschrum på entréplanet finns två sovrum på övre plan. På den skyddade innergården mot väster finns gårdshus som inrymmer tvättstuga/pannrum/förråd samt en egen oas/trädgårdstäppa. Välkommen till Hamngatan 17, det "blåa" gatuhuset.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Quiet setting
SE
Sara Ekblom
Asking price
SEK 4,500,000
approx. €409,631
View at broker