Image 1 of 27

Hamngatan 17

Simrishamn · House

Unika Kulturhuset RusticLightly modernised1800s
88 m²
Living area
4
Rooms

Property features

Mullioned windowsOriginal doorsOriginal plank floorsBeadboard panellingOutdoor spaceSunroomPrivate gardenSkylights +2

Location

88/100
Schools
83
Services
100
Commute
92
Traffic proximity
87
Nature
74
Common work municipalities
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Planförslag

Detaljplan för Garvaren 11 m.fl.

260 m from the published plan area

Decision date: 1 December 2022

Syftet med detaljplanen är stadsutveckling och förtätning av mark för bostäder i centrala Simrishamn.

Simrishamns kommun Sources checked: 12 September 2026 Case: 2021/946 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Planförslag

Detaljplan för Tegelbruket 6

550 m from the published plan area

Decision date: 15 June 2021

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att utöka byggrätt och ändamålen kontor, handel och bostäder på fastigheten Tegelbruket 6. Vidare syftar detaljplanen till att bidra med att definiera Bruksgatan och göra den mer stadsmässig. Bebyggelsen ska förhålla sig till Simrishamns befintliga skala och bidra med en varierad bebyggelse.

Simrishamns kommun Sources checked: 12 September 2026 Case: 2021/266 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Pha Mem's 40 m
Café Byvägen 160 m
Pharmacy Apoteksgruppen 250 m
Sports EnergiCenter Simrishamn 270 m
Systembolaget (alcohol shop) 440 m
Sports Sports hall 490 m
Grocery store Ica Brunnshallen Simrishamn 500 m
Convenience store Uncle Salah 620 m
Healthcare Hospital 1,000 m
Sports Indoor riding arena 7.3 km
Preschool Namn saknas 240 m
Preschool Namn saknas 780 m
Preschool Förskola Solrosen 970 m
Primary school Nils Holgerssonskolan 800 m
Primary school Korsavadsskolan 1.2 km
Primary school Simrislundsskolan 1.3 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety around average
residential burglaries
Power line 1,484 m
distance
Wind turbine 2,265 m
Simris1, 45 m high
Bathing place 1,219 m
Tobisvik, Stranden, satisfactory 2025
Wells (500 m) 32 wells
median drilled depth 111 m
Municipal tax 31.69%
municipality 20.51 + region 11.18
Population 18,890
municipality residents
Median income SEK 310,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts
Structure Tegel
Floor structure Trä
Windows Dubbelkopplade med spröjs
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 132 m²
Property designation SIMRISHAMN VALFISKEN 8
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 3 610 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På Hamngatan med utsikt mot hamn och hav ligger det lilla gatuhuset med anor från början av 1800-talet. Nr 17 ligger tryggt mellan de högresta grannhusen. Här har samma familj bott och levt i tre generationer tillbaks vilket borgar för trivsel. Huvudentrén var från början i mitten på huset men 1947/48 utfördes en stor ombyggnad då tidigare passage mot söder gav plats för den nya gatuentrén. Österlendörr, spröjsade fönster, skvallerspegel och kalkstensfönsterbänkar ger atmosfär. Kök och våtrum renoverades på 1980-talet så behov av uppdatering finns. Förutom allrum, matrum, kök och duschrum på entréplanet finns två sovrum på övre plan. På den skyddade innergården mot väster finns gårdshus som inrymmer tvättstuga/pannrum/förråd samt en egen oas/trädgårdstäppa. Välkommen till Hamngatan 17, det "blåa" gatuhuset.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Quiet setting

Similar homes

Lejegatan 23, Kivik

SEK 8,500,000
approx. €752,779
Simrishamn 31 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting

Hamngatan 29, Simrishamn

SEK 6,650,000
approx. €588,939
Near Simrishamn

samma stil · samma era · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Price reduced −5 %

Branteviksvägen 131, Brantevik

SEK 8,995,000
approx. €796,617
Simrishamn 10 min to Simrishamn

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: car recommended good services quiet setting very green setting
Upcoming

Tunby 3302

SEK 3,695,000
approx. €327,237
Tomelilla kommun 21 min to Tomelilla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting
Price reduced −5 %

Fågeltofta 105, Skåne-Tranås

SEK 3,690,000
approx. €326,794
Tomelilla 24 min to Tomelilla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Sockenvägen 58, Degeberga

SEK 4,450,000
approx. €394,102
Kristianstad 44 min to Kristianstad

samma stil · samma skick · samma era

School: limited access reasonable services moderate traffic very green setting
SE
Sara Ekblom
Asking price
SEK 4,500,000
approx. €398,530
View at broker