Image 1 of 47

Lejegatan 23, Kivik

Simrishamn · House · Year built 1843

RusticFully renovated1800s
119 m²
Living area
6
Rooms
1843
Year built

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsOriginal doorsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroom +13

Location

63/100
Schools
9
Services
78
Commute
57
Traffic proximity
91
Nature
82
Common work municipalities
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed. Our information is not sufficient to determine whether there are ongoing planning cases nearby.

Area and nearby services

Café 270 m
Restaurant Vitemölla badhotell 270 m
Healthcare Health centre 1.4 km
Grocery store ICA Supermarket Kivik 1.8 km
Sports Sports hall 2.1 km
Pharmacy Apoteket 7.4 km
Sports Indoor riding arena 11.3 km
Preschool Äppellundens förskola 1.9 km
Preschool Namn saknas 2.2 km
Preschool Brösarp Skola, Förskola Och Fritidshem 7.5 km
Primary school Brösarps skola 7.6 km
Primary school Sankt Olofs skola 8.3 km
Primary school Sophiaskolan 8.6 km
Radon Low risk (post-glacial fine sand)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 7,686 m
distance
Bathing place 428 m
Vitemölla, excellent 2025
Wells (500 m) 7 wells
median drilled depth 111 m
Municipal tax 31.69%
municipality 20.51 + region 11.18
Population 18,890
municipality residents
Median income SEK 310,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 312 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Längs den slingrande Lejegatan, mitt i hjärtat av det charmiga fiskeläget Vitemölla, väntar denna alldeles unika fastighet. Här möts klassisk skånsk arkitektur och tidlös elegans i en harmonisk kombination av vasstak, korsvirke och en vackert stensatt innergård som skapar en rofylld miljö. Läget är svårslaget. På havssidan av Lejegatan, endast ett stenkast från vattenbrynet, bor du med havet som granne och med möjligheten att börja dagen med ett morgondopp från hamnen eller stranden. Här lever man i takt med naturen och årstidernas skiftningar, med havets brus och de vackra landskapet ständigt närvarande. Vitemölla och omgivningarna är något alldeles extra. Direkt utanför dörren breder några av Österlens mest uppskattade naturområden ut sig. Här väntar milslånga promenader genom Vitemölla strandbackar och vidare mot Haväng, med böljande kullar, vita sandstränder, hedlandskap och slingrande stigar genom ett av Skånes mest spektakulära kustlandskap. Naturupplevelserna är lika fantastiska året om, från sommarens bad och blommande strandängar till höstens dramatiska hav och stilla vinterpromenader. Bostaden har genomgått omfattande renoveringar genom åren och erbjuder idag ett boende med genomgående hög standard och noggrant utvalda materialval, passar såväl fritidsboende som permanentboende. Varje detalj är genomtänkt för att skapa en varm, stilfull och funktionell helhet där det genuina möter modern komfort på bästa sätt. Här finns gott om plats för både familj och gäster. De generösa sällskapsytorna och flera sovplatser gör huset till en naturlig samlingsplats året om. Det fullutrustade gästhuset på tomten förstärker känslan av exklusivitet och skapar fantastiska möjligheter för långväga gäster att bo bekvämt och privat. Den stenlagda och lättskötta tomten är en grönskande oas där rosor, lavendel och uppvuxna häckar skapar en vacker inramning och ombonad känsla. Här finns flera skyddade uteplatser där solen följer dagens timmar och där lugnet infinner sig direkt. Växthuset inspirerar till egen odling och förstärker den genuina Österlenkänslan ytterligare. Vitemölla är dessutom känt för sin starka gemenskap och levande byliv. Under året arrangeras allt från traditionella aktiviteter och kulturevenemang till gemensamma firanden som gör byn både levande och välkomnande. Trots det naturnära och rofyllda läget finns närhet till restauranger, caféer, matbutik, hotell och goda kommunikationer. Ett boende för dig som söker något utöver det vanliga – där hav, natur och livskvalitet möts i perfekt harmoni på Österlen., Vitemölla, Simrishamn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Characteristics

  • School: limited access
  • Reasonable services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Lundgrens väg 4A, Tollarp

SEK 3,150,000
approx. €278,971
Kristianstad 27 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Price reduced −9 %

Silvhögsvägen 39, Vitaby

SEK 9,950,000
approx. €881,194
Simrishamn 30 min to Simrishamn

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting

Sockenvägen 58, Degeberga

SEK 4,450,000
approx. €394,102
Kristianstad 44 min to Kristianstad

samma stil · samma era · samma karaktär

School: limited access reasonable services moderate traffic very green setting

Hamngatan 17

SEK 4,500,000
approx. €398,530
Near Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Svinaberga backe 32, Kivik

SEK 4,795,000
approx. €424,656
Simrishamn 25 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Norra Björstorp 801, Gussaröd

SEK 2,995,000
approx. €265,244
Tomelilla 37 min to Tomelilla

samma hustyp · samma stil · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Asking price
SEK 8,500,000
approx. €752,779
View at broker