1 / 34

Almåsvägen 8

Trollhättan · Villa · Byggd 1979

ModerntFullt renoverat1970-tal
163 m²
Boarea
7
Rum
1979
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +6

Läge

72/100
Skola
91
Service
44
Pendling
75
Trafiknärhet
63
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Trollhättan 25 min bil
Göteborg 69 min bil
Vänersborg 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Tempo Upphärad 380 m
Sport Ridhus 6.4 km
Matbutik Coop Sjuntorp 6.5 km
Sport Badhus 10.4 km
Sport Sporthall 11.2 km
Sport Ishall 13.6 km
Sport Fitness24Seven 14.2 km
Grundskola Upphärads skola F-5 480 m
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 652 m
avstånd
Brunnar (500 m) 46 st
median borrdjup 133 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.36 + region 11.48
Befolkning 59 003
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 23 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 725 m²

Beskrivning

Drömboende! Modernt renoverad 1,5-plansvilla på 163 kvm med garage. Välkommen till en rymlig och välplanerad 1,5-plansvilla om 163 kvm, fördelad på totalt 7 rum och kök. Bostaden erbjuder en genomgående modern och smakfull interiör med uppdaterade ytskikt och materialval. Det stilrena köket har gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter, och är öppet mot vardagsrummet – en inbjudande yta med plats för både vardagsliv och socialt umgänge. Från vardagsrummet når du en väl tilltagen altan i soligt söderläge och Intill ligger ett uterum med västerläge, tillgängligt från utsidan. Villan rymmer fyra storleksmässigt bra sovrum med goda förvaringslösningar. Två helrenoverade badrum med komfortabel el golvvärme, varav det ena har direkt tillgång till en bastu. Dessutom finns en funktionell tvättstuga som även fungerar som groventré. Till huset hör även ett garage med plats för en bil, samt två parkeringsplatser på uppfarten, vilket underlättar för familj och gäster. Huset är beläget på en lugn återvändsgata i centrala Upphärad, med närhet till förskola, skola och den lokala butiken Tempo. I närområdet finns fina promenadstråk, cykelväg hela vägen till Velanda och vidare mot Trollhättan, samt tillgång till både gym och utegym. En trivsam och välplanerad bostad i ett familjevänligt område – anmäl ditt intresse redan idag! Entréplan: Hall : Inbjudande ljus hall med bra avhängningsmöjligheter. Målade väggar och laminatgolv. Kök: Modernt kök med kakel ovan laminatbänkskiva, utrustat med diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd, ergonomisk placerad ugn och mikrovågsugn samt spishäll och köksfläkt. Målade väggar och laminatgolv. Vardagsrum : Rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot kök och med utgång till bostaden altan. Målade väggar och laminatgolv. Sovrum 1: Sovrum med garderober, målade väggar och laminatgolv. Sovrum 2: Sovrum som idag används som lek- och pysselrum med målade väggar och laminatgolv. Badrum : Helkaklat badrum utrustat med kommod med tvättställ, spegel med belysning, badkar med badkarsblandare samt vägghängd wc-stol. Tvättstuga/Groventré: Groventré kombinerat med tvättstuga, rostfritt bänk med ho samt tvättmaskin och torktumlare, Målade väggar och klinker på golv. Ovanvåning: Allrum: Allrum med bra ljusinsläpp via stora takfönster med målade väggar och laminatgolv. Sovrum 3: Stort sovrum med en hel garderobsvägg, målade väggar och laminatgolv. Sovrum 4: Sovrum med målade gröna väggar och laminatgolv. Sovrum 5: Ljust sovrum med målade väggar och laminatgolv. Badrum/Bastu: Rymligt helkaklat badrum med ingång till bostadens bastu. Badrum utrustat med kommod, Duschhörna, takduschset samt vägghängd wc-stol.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Ren luft
AT
Aleksandra Teros
Trollhättan
Utgångspris
2 495 000 kr
Visa hos mäklare