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Ålstad Kalltorp, Ålstad

Trollhättan · Hof / Landgut

RustikalGemischter Zustand1900er Jahre
Ähnliche Häuser
130 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Ausstattung

ProfilholzvertäfelungFliesenbödenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGewächshausFalunrote HolzfassadeLändliche Lage

Lage

76/100
Schulen
55
Versorgung
66
Pendeln
73
Verkehrsnähe
100
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Trollhättan 24 min mit dem Auto
Göteborg 68 min mit dem Auto
Vänersborg 38 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 3,2 km
Lebensmittelgeschäft Coop Sjuntorp 4,1 km
Nahversorger Tempo Upphärad 4,1 km
Restaurant Rasta Lilla Edet 6,2 km
Sport Schwimmbad 6,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7 km
Café Boströms café 7,1 km
Apotheke Apotheket Hjorten 7,3 km
Sport Sporthalle 7,5 km
Sport Eishalle 13,3 km
Sport Fitness24Seven 13,7 km
Grundschule Sjuntorpskolan 4-9 3,1 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.558 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.260 m
Prässebergens vindpark, 150 m hoch
Badestelle 1.115 m
Gravlången, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 6 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 100 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.36 + Region 11.48
Bevölkerung 59.003
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 347.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Plåtfasad
Tragwerk Timmer
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Vattenburet luft vatten system
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 58.782 m²
Grundstücksbezeichnung TROLLHÄTTAN ÅLSTAD 5:6
Typcode 120, Lantbruksenhet bebyggd
Steuerwert 1 177 000 kr
Bewertungsjahr 2023
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en charmig gård i natursköna Kalltorp – en plats för dig som söker friheten på landet och möjligheten att skapa ditt eget drömboende. Boningshuset om ca 130 kvm erbjuder en stabil grund med bra tak, bra fönster samt energieffektiv uppvärmning via luft/vatten-värmepump. Invändigt finns renoveringsbehov. På fastigheten finns även en rymlig ladugård om ca 180 kvm med stalldel, vilket öppnar upp för djurhållning, hobbyverksamhet, förvaring eller entreprenörsidéer. Den tillhörande marken om ca 5,8 hektar ger gott om utrymme för bete, odling eller mindre jordbruk. Här finns alla möjligheter att skapa ett aktivt och naturnära liv. Som extra mervärde finns båtplats, båt och brygga i närheten – perfekt för dig som vill kombinera lantliv med närhet till vatten. Mycket trevligt läge!!

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft
CA
Carl-Johan André
Svensk Fastighetsförmedling Trollhättan
Angebotspreis
3.000.000 SEK
ca. 273.087 €
Beim Makler ansehen