Bild 1 av 35

Åmålsvägen 2

Trollhättan · Villa · Byggår 1990

NeutraltLätt moderniserat1990-tal
153 m²
Boarea
5
Rum
1990
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäck +7

Läge

93/100
Skola
99
Service
97
Pendling
92
Trafik
95
Natur
86
Vanliga jobbkommuner
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Överklagad

Tätortsutbyggnad vid Hults höjd

310 m från det publicerade planområdet

Detaljplan för Överby 10:5 och 10:6 med flera, tätortsutbyggnad vid Hults höjd. Detaljplanen har antagits av Kommunfullmäktige i beslut 2026-02-23 § 41. Beslutet har överklagats.

Trollhättans Stad Ärende: PLAN.2023.57 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 65120-2023

280 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 27 december 2023

Anmäld areal: 11 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Skogshöjdens pizzeria 620 m
Vård Sjukhus 810 m
Café Näl Cafeteria 990 m
Apotek Apoteket 990 m
Matbutik Lidl 1,3 km
Systembolaget 1,6 km
Sport Ridhus 2,7 km
Sport Sporthall 3,5 km
Sport Gym 3,6 km
Sport Badhus 3,7 km
Närbutik Entrébutiken 4,2 km
Sport Ishall 4,9 km
Förskola Kritans Förskola 410 m
Förskola Tornets Förskola 760 m
Förskola Västanvindens Förskola 840 m
Grundskola Dalkjusans skola F-3 170 m
Grundskola Skogshöjdens skola 4-9 580 m
Grundskola Sjukhusskolan 960 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 267 m
avstånd
Badplats 3 917 m
Korseberg
Brunnar (500 m) 23 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.36 + region 11.48
Befolkning 59 003
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 23 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Uppvärmning Frånluftsvärmepump (2025), kamin
Bredband Fiberanslutet

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 811 m²
Taxeringsvärde 3 104 000 kr
Taxeringsår 2024

Trevlig femrummare belägen i Skogshöjden, Trollhättan. Med en boyta på 153 kvm erbjuder denna bostad gott om plats för hela familjen. Här finns tre rymliga sovrum samt en härlig trädgård där du kan njuta av grönskan och lugnet. Dessutom inglasat uterum och två altaner för sköna sommarkvällar. Från 1990 med en mysig eldstad för extra värme och atmosfär. Området Skogshöjden präglas av lugn och natur samtidigt som det är nära till bekvämligheter såsom skolor (från förskola upp till årskurs 9), Överby köpcenter och busshållplats precis runt hörnet. Här finns möjligheter till aktiviteter utomhus och vackra promenadstråk. En perfekt plats att kalla hemma! Välkommen till ett trivsamt boende i Skogshöjden!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft

Liknande hem

Kommande

Arrendegatan 44

Vänersborg 11 min till Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Stallgatan 35

2 395 000 kr
Vänersborgs kommun Nära Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Norra Fridhemsvägen 17

2 700 000 kr
Trollhättan 10 min till Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Kommande

Gyllenheimsgatan 38

Nära Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Hästskovägen 24, Vänersborg

2 250 000 kr
Vänersborg 11 min till Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Plåtslagaregatan 9

5 500 000 kr
Trollhättans stad Nära Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
AA
Anton Andersson
Trollhättan
Utgångspris
--
Visa hos mäklare