1 / 38

Söderbymalmsvägen 30

Haninge · Villa · Byggd 1988

Lätt moderniserat1980-tal
184 m²
Boarea
8
Rum
1988
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterKöksöVinkylPärlspontKlinkergolvExponerad tegelBalkong +7

Läge

87/100
Skola
90
Service
96
Pendling
91
Trafiknärhet
73
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 20 min bil
Haninge nära
Huddinge 22 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Passagen 340 m
Restaurang Pizzeria Prisma 390 m
Matbutik Stora Coop Haninge 640 m
Sport SATS Haninge 740 m
Närbutik Tors Livs 760 m
Systembolaget 780 m
Vård Sjukhus 840 m
Sport Sporthall 940 m
Sport Ishall 1.1 km
Sport Ridhus 2.3 km
Sport Badhus 4.0 km
Apotek Apoteket 4.8 km
Sport Multiarena 13.6 km
Grundskola Innovitaskolan Söderby 620 m
Gymnasium Fredrika Bremergymnasiet Högskoleförberedande program 870 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 460 m
avstånd
Badplats 1 616 m
Övre Rudan, bra 2025
Brunnar (500 m) 73 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 31.28%
kommun 18.95 + region 12.33
Befolkning 100 895
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.6%
snitt 48%
Småhuspris 42 138 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexitegel ( Kalksten)
Stomme Trä
Tak Mansardtak (Betongpannor)
Fönster Isolerfönster
Grundläggning Betongplatta på mark med grundmurar av betong
Uppvärmning Luftburen värme med FTX
Ventilation Mekanisk
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 692 m²
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd

Beskrivning

Välkommen till detta charmiga och välplanerade Eurohus med klassiskt mansardtak och stilren fasad i rakhuggen, pressad sandsten – ett hem som förenar tidlös elegans med generösa ytor och en genomtänkt planlösning. Detta är ett perfekt hus för en barnfamilj eller ett perfekt hus för generationsboende, med flexibla ytor som enkelt anpassas efter olika behov.Dessutom är huset energieffektivt med en låg energiförbrukning om endast 70 kWh/m²/år.Här bor du på en lugn återvändsgata i ett barnvänligt område med närhet till allt som underlättar vardagen. Inom cirka 10 minuter nås flera centrum, skolor och förskolor, samt populära Rudans friluftsområde med natur, bad, simhall och idrottsanläggningar. Dessutom finns både fotbollsplan och två lekparker endast cirka 3 minuter från huset – perfekt för aktiva barnfamiljer.Bostaden erbjuder hela 200 kvm fördelat på 8 rum varav 6 rymliga sovrum. Planlösningen är idealisk för familjen, med fyra sovrum samlade på övervåningen och ett sovrum på entréplan – en perfekt lösning där barnen kan få en egen våning medan vuxna ges möjlighet till avskildhet.Det ljusa och luftiga vardagsrummet imponerar med två vackra burspråk som ger ett fantastiskt ljusinsläpp samt en stämningsfull braskamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Härifrån nås även den stora balkongen i soligt söderläge – en självklar plats för avkoppling och sociala stunder.Tomten om 692 kvm är lättskött och erbjuder ett fritt och ostört läge. En del av tomten är dessutom inhängnad med staket – perfekt för barn och husdjur att leka tryggt. Här samsas naturtomt med gräsmatta på både fram- och baksida, och den insynsskyddade baksidan ger en privat och rofylld miljö. Med hela fyra uteplatser kan du följa solen från morgon till kväll – från balkongen på framsidan till stenlagd uteplats med utomhusgrill, terrass ovan garage samt ytterligare sittplatser i bästa solläge. Den inbyggda utomhusbelysningen skapar dessutom en trivsam och exklusiv atmosfär under kvällstid.På tomten finns även ett varmgarage om 21 kvm samt en asfalterad uppfart med plats för två bilar. Den rymliga vinden om cirka 11 kvm erbjuder extra förvaringsmöjligheter eller potential att inreda efter behov. På baksidan finns dessutom ett stort, plant berg – idealiskt för den som vill uppföra exempelvis ett Attefallshus.Ett trivsamt, flexibelt och familjevänligt boende med stora möjligheter – perfekt för dig som söker lugn, yta och närhet till både natur och service.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
JJ
Jannica Johansson
MOHV Haninge
Utgångspris
7 295 000 kr
Visa hos mäklare