1 / 35

Norra Fridhemsvägen 17

Trollhättan · Villa · Byggd 1981

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
106 m²
Boarea
4
Rum
1981
Byggår

Egenskaper

KaminExponerad tegelUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädGarage / carport +2

Läge

88/100
Skola
84
Service
94
Pendling
92
Trafiknärhet
85
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Trollhättan 10 min bil
Göteborg 80 min bil
Vänersborg 20 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 1.3 km
Restaurang 1.3 km
Sport Sporthall 1.4 km
Matbutik ICA Kvantum Jätten 1.8 km
Apotek DOZ Apotek 2.3 km
Café Greek Pastry Factory 2.6 km
Sport Yogacenter 2.7 km
Sport Badhus 2.7 km
Sport Ishall 2.7 km
Närbutik Entrébutiken 2.9 km
Systembolaget 3.0 km
Sport Ridhus 5.9 km
Grundskola Lyrfågelskolan F-3 960 m
Gymnasium Nils Ericsonsgymnasiet 1 2.6 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 225 m
avstånd
Vindkraftverk 2 091 m
Hullsjön 1, 45 m högt
Brunnar (500 m) 57 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.36 + region 11.48
Befolkning 59 003
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 23 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Uppvärmning Vattenburen elpanna med värmeåtervinning (FTX)
Ventilation FTX

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 380 m²
Taxeringsvärde 2 298 000 kr

Beskrivning

Bekvämt utan trappor med genomtänkta ytor! Beskrivning Välkommen till ett stilfullt och välplanerat parhus om 106 kvm i attraktiva enplansutförande – ett hem som kombinerar funktion och livskvalitet på bästa sätt. Här bor du bekvämt utan trappor, med genomtänkta ytor som passar lika bra för den aktiva barnfamiljen som för dig som söker ett smidigt och lättskött boende i en lugn fas av livet. Bostaden erbjuder tre generösa sovrum med flexibel användning – idealiska som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det finsnickrade köket håller hög klass och blir en naturlig samlingspunkt i hemmet där både vardag och sociala stunder får ta plats i en stilfull miljö. De två uteplatserna skapar en harmonisk utemiljö där du kan följa solen under dagen – perfekt för barnens lek, avkoppling med en bok eller middagar med familj och vänner. Den lättskötta tomten är lagom stor och ger en fin balans mellan frihet och bekvämlighet. Till bostaden hör garage i länga samt egen parkeringsplats, vilket bidrar till ett enkelt och bekymmersfritt vardagsliv. Här erbjuds ett hem med hög trivselfaktor och genomgående kvalitet – ett boende att växa i eller landa i, med alla förutsättningar för ett bekvämt och njutbart liv. Välkommen att kontakta mäklare Kajsa Andersson på tel 0766478912 för intresseanmälan och mer information! Rumsbeskrivningar Kök Köket är ett gediget hantverk med massiva träluckor och ett snyggt, genomarbetat utförande som skapar en varm och inbjudande känsla. Här kombineras funktion och estetik på bästa sätt, med fina detaljer såsom en praktisk kryddhylla, stilfull barbänk och ett elegant inbyggt vinskåp som sätter extra karaktär. Den trevliga matplatsen vid burspråk ger ett härligt ljusinsläpp och en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Från köket nås även uteplatsen i soligt sydvästläge, vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute och bjuder in till långa middagar i kvällssolen. Sovrum 1-3 Sovrum 1 ligger i anslutning till köket. Stort och rymligt med parkettgolv, tapet och bra garderobsförvaring. Sovrum 2 ligger till höger om entrén med parkettgolv, tapet och en garderob. Sovum 3 ligger vägg i vägg med sovrum två. Parkettgolv, tapet och en garderob. Tvättstuga/groventré Praktisk groventré/tvättstuga med plastmatta på golv och väggar. Här står tvättmaskin, torktumlare, värmepannan samt utrymme för förvaring. Utrymmet nås även från köket. Vardagsrum Stort och trivsamt vardagsrum med plats för stor soffgrupp. Här ligger ett fin parkettgolv, tapet på väggar samt en snygg stensättning med en imiterad öppen spis längs ena väggen som blir en väldigt fin detalj i rummet. Från vardagsrummet finns utgång till den takbelagda altanen vid husets baksida. Hall Välkomnande hall med avhängningsmöjlgiheter till höger om entrén. Hallen leder vidare in i huset och härifrån finns öppning till badrum, duschrum, kök, vardagsrum och sovrum 2 och 3. Parkettgolv och tapet. Duschrum Duschrum med plastmatta på golv och väggar samt en utrustning som består av dusch, toalett, tvättställ med kommod och överhängande spegelskåp. Badrum Badrum med plastmatta på golv och väggar samt en utrustning som består av badkar, tvättställ med kommod och överhängande spegelskåp & toalett.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
KA
Kajsa Andersson
Bjurfors Trollhättan
Utgångspris
2 700 000 kr
Visa hos mäklare