Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Enplansvilla med vinterträdgård Enplanshus som bjuder på 176 välskötta kvadratmeter med atriumgård i sydvästläge på populära Skanörsgården. Beskrivning På eftertraktade Skanörsgården presenterar vi nu ett synnerligen charmigt och välplanerat enplanshus. Med sin genomtänkta vinkelarkitektur omsluter bostaden en helt insynsskyddad atriumgård i ett optimalt sydvästläge – en privat oas där ett generöst trädäck och en stilren, stenlagd terrass bjuder in till härliga stunder från tidig vår till sen höst. Huset har genomgått löpande, omsorgsfulla renoveringar med smakfulla materialval. Resultatet är ett modernt och kompromisslöst hem som präglas av hög komfort och minimalt underhåll. Bostadens hjärta utgörs av de öppna och sociala sällskapsytorna. En generös matsalsdel flyter sömlöst samman med det stora vardagsrummet, där en stämningsfull öppen spis sprider värme och karaktär. Härifrån öppnar sig huset upp mot den fantastiska vinterträdgården, som tack vare sin höga standard nyttjas flitigt året runt och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Det här är ett hem skapat för representation, stora middagar och umgänge i goda vänners lag. Planlösningen är flexibel och erbjuder idag två rofyllda sovrum, med potential att enkelt disponeras om till tre om behovet finns. Vardagskomforten fulländas av två stilrena badrum, varav det ena är nyligen uppfört och utrustat med dusch. Även livet runt omkring är skapat för njutning och maximal smidighet. Till fastigheten hör en garageplats i en separat länga. Som ett stort extra mervärde finns en mycket trevlig och gemensam gästbostad i området. Detta gästhus är en fantastisk tillgång som boende enkelt kan boka när släkt, vänner och långväga gäster kommer på besök – perfekt för att behålla det egna privatlivet samtidigt som man är den perfekta värden. Här bor man i ett lugnt, barnvänligt och ytterst välskött område. Skanörs unika livskvalitet finns precis runt hörnet – med kort gång- och cykelavstånd till vidsträckta sandstränder, natursköna flommar, skolor, bra bussförbindelser och Skanörs mysiga centrum. Detta är ett optimalt boende som passar såväl den mindre familjen som paret som lämnar den stora villan för ett enklare liv, eller för dig som drömmer om ett exklusivt, lättskött semesterparadis på Näset. Välkomna på visning till Jungmansgången 15 – ett hem som måste upplevas på plats! Interiör Entré/hall: Klinkergolv, målade väggar och plats för klädavhängning. Vardagsrum: Parkettgolv, målade väggar/tegelvägg, öppen spis med platsbyggda bänkar, luft/luft värmepump och utgång till vinterträdgården. Kök: Junckers skeppsgolv (golvvärme), målade väggar och bardisk med plats för två personer. Köket är från Ballingslöv med luckor i ek, bänkskivor i sten och kakel som stänkskydd. Utrustat med kyl/frys (Siemens 2015), varmluftsugn (Siemens 2024), mikro (Siemens 2015), spishäll (Siemens 2006), fläkt (Cylinda 20015) ,diskmaskin (2006) och Integrerad kaffemaskin (2025) Vinterträdgård: Skjutdörrsparti mot atriumgården, vattenburen el i det handslagna golvteglet och luft/luftvärmepump. Sovrum: Junckers skeppsgolv och målade väggar. Det större sovrummet går att dela av till två rum. Sovrum: Junckers skeppsgolv, målade väggar, luft/luft värmepump och utgång till atriumgården. Korridor: Junckers skeppsgolv, målade väggar och hel garderobsvägg med skjutdörrar och inredning från Elfa. Badrum: Helkaklat med golvvärme, infällda spotlights i taket, wc, handfat med kommod, handdukstork och dusch. Badrum: Klinkers på golv och microcement på vägg. Infällda spotlights i taket, wc, handfat och dusch. Badrummet byggdes 2025. Grovkök: Klinkergolv, målade väggar/tegelvägg, lucka till vinden, utgång till atriumgård, förvaringsskåp, handfat (Ikea 2018), bänkskivor i trä och laminat, tvättmaskin (Husqvarna 2018) och torktumlare (Siemens 2008).