1 / 26

Älvstigen 5B, Duved Strand

Åre · Fritidshus · Byggd 2026

ModerntFullt renoverat2020-tal
106 m²
Boarea
4
Rum
2026
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolv +7

Läge

79/100
Skola
94
Service
80
Pendling
64
Trafiknärhet
83
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Åre 41 min bil
Krokom 86 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 260 m
Restaurang Mrs Maggie Duved 610 m
Matbutik ICA Nära Duved 720 m
Café 930 m
Sport STC 940 m
Sport Badhus 7.1 km
Apotek Kronans Apotek 7.7 km
Systembolaget 7.7 km
Vård Vårdcentral 8.1 km
Grundskola Duveds skola F-9 360 m
Radon Okänd (slamströmssediment, ler--block)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 848 m
avstånd
Brunnar (500 m) 24 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 33.92%
kommun 22.22 + region 11.70
Befolkning 12 693
invånare i kommunen
Medianinkomst 351 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.1%
snitt 48%
Småhuspris 34 219 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isolerrutor
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk till/frånluft med värmeåtervinning (FTX)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 569 m²
Taxeringsvärde 4 818 000 kr

Beskrivning

Moderna boenden strax ovanför älven i centrala Duved Beskrivning Husen är som utgångspunkt byggda i två plan och har fyra till fem sovrum, två badrum med dusch, ett stort vardagsrum med öppet kök och en härlig terrass. Här finns gott om plats för hela familjen och dina gäster att umgås, koppla av och njuta av livet. Bostaden har också närhet till älven som rinner förbi nedanför bostäderna, där du kan se vattnet strömma på sommaren och isen glittra på vintern. Om du vill ta ett mindre insteg i ditt förvärv finns möjligheten att köpa huset i en mindre omfattning invändigt till ett lägre pris. Då kan du sedan bygga till det övre planet vid den tidpunkten som det passar er. Duved Strand har ett perfekt läge i Duved, med promenadavstånd till allt vad byn har att erbjuda. Här finns en ny skola för 800 elever, en sporthall, ett gemensamt växthus, en livsmedelsbutik och flera restauranger. Vi ska inte glömma bort skidåkningen och några av dalens härliga pister, vass skogsåkning och utmanande längdspår med elljus. Sommartid bjuder Åre Bike Park på en utmanande och spännande downhillcykling och det finns också fina trailleder i Åredalen. Till fots kan du upptäcka fantastiskt vandring i hela Västjämtland. Söker du ännu mer variation kan du enkelt ta dig till Åre med bil eller buss, hållplatsen finns strax ovanför området. Interiör När du kliver in i huset möts du av en ljus och välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Från hallen kommer du in i det stora och sociala vardagsrummet som är husets hjärta och bjuder på ett trivsamt ljusinsläpp. Det är full takhöjd upp i nock som därav ger en betydande känsla av rymd. Här kan du slå dig ner i den sköna soffan tillsammans med familjen och vänner och njuta av utsikten genom de generösa fönsterpartierna. Det finns även plats för en braskamin (tillval) och mysfaktorn blir då komplett. Det finns också en utgång till framsidan där du kan sitta och sola, grilla eller bara andas in den friska fjälluften. I anslutning till vardagsrummet ligger köket och matplatsen, som är socialt planerat och perfekt för att umgås. Köket från Marbodal är modernt och funktionellt, utrustat med fullhög kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn kombinerad med mikro och gott om förvaring. Vitvarorna är från Siemens. På entréplan i en av husmodellerna finns ett master bedroom, som är rymligt och bekvämt och med ett härligt ljus från fönstret. Det finns plats för dubbelsäng och en garderobsvägg. Intill sovrummet ligger badrummet, som är fräscht och stilrent. Här finns dusch, wc och en handfatskommod. Handukstork finns som möjligt tillval. Det finns också en praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare, där du kan ta hand om din tvätt efter en dag full med aktivitet. Här finns en ytterdörr vilket fungerar utmärkt som en extra entré till huset. I flera av husmodellerna finns också ett övre plan som erbjuder ett andra badrum, en arbetshörna och ytterligare två till tre sovrum. Här finns även ett förråd som även går att uppgradera till bastu som tillval. Badrummet på det övre planet är lika fräscht och stilrent som det på entréplan. Här finns också en dusch, ett wc och en handfatskommod. Arbetshörnan är ett perfekt ställe för dig som vill ha en lugn och inspirerande plats att jobba eller studera på.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
JW
Joakim Westerlind
Bjurfors Åre
Utgångspris
8 050 000 kr
Visa hos mäklare