1 / 72

Huså Husåvägen 34

Åre kommun · Fritidshus · Byggd 1947

ModerntFullt renoverat2010-tal
85 m²
Boarea
4
Rum
1947
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvUteplats +11

Läge

58/100
Skola
33
Service
43
Pendling
54
Trafiknärhet
93
Natur
73
Pendling till jobbkommuner
Åre 35 min bil
Östersund 90 min bil
Krokom 80 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Gruvstugan 500 m
Sport Badhus 5.2 km
Närbutik ICA Nära Kall 5.2 km
Café Toppstugan 6.6 km
Sport SATS Åre 10.4 km
Sport Sporthall 14.5 km
Grundskola Kyrkslättens skola F-6 5.2 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Översvämningsrisk inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 6 724 m
avstånd
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 33.92%
kommun 22.22 + region 11.70
Befolkning 12 693
invånare i kommunen
Medianinkomst 351 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.1%
snitt 48%
Småhuspris 34 219 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Tegel
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas (ej källare)
Grundläggning Källare
Uppvärmning Vattenburen (ved- och elpanna, 2 luftvärmepumpar och braskamin)
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 791 m²
Taxeringsvärde 1 704 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Nu finns en unik möjlighet att förvärva en smakfullt nyrenoverad villa med ett enastående läge på egen strandtomt vid Kallsjön i Huså – ett riktigt smultronställe för dig som söker livskvalitet, naturnära upplevelser och avkoppling året om. Här möts du av storslagen fjällmiljö och ett rofyllt sjöläge där varje årstid har sin charm. Fastigheten erbjuder ett välrenoverat boningshus samt flera kompletterande byggnader som skapar fantastiska möjligheter för både permanent- och fritidsboende. På tomten finns även uthus/förråd, gäststuga, bastubyggnad, vedeldad badtunna, båthus och egen brygga – allt omsorgsfullt placerat för att ta tillvara på den unika miljön. Njut av morgondopp från den egna strandlinjen, avkopplande stunder i bastun och den vedeldade badtunnan med utsikt över Kallsjön eller långa sommarkvällar tillsammans med familj och vänner. För den aktive finns Huså skidanläggning på bekvämt avstånd samt restaurang Gruvstugan och Huså Herrgård. Åres breda utbud av skidåkning, restauranger och aktiviteter nås på endast cirka 20 minuter med bil. Detta är ett boende utöver det vanliga – en plats att längta till och trivas på, där fjällens storslagenhet möter sjöns lugn i en perfekt kombination. Säljstart och visningar från slutet på augusti. Välkommen att anmäla ditt intresse redan nu!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
LS
Lena Sandström
Åre
Utgångspris
4 750 000 kr
Visa hos mäklare